التخطيط للإصلاح على المدى الطويل
عندما يتم معرفة حالة مخزون المبنى بالكامل بعد إجراء مسوحات الحالة، يمكن للمدينة تنفيذ تخطيط طويل المدى (PTS)، والذي يحول تركيز أنشطة الإصلاح إلى اتجاه استباقي.
يأخذ تخطيط شبكة الخدمة في الاعتبار تقييمات مستخدمي رياض الأطفال والمدارس والممتلكات الأخرى حول احتياجات المرافق. جنبًا إلى جنب مع احتياجات المستخدمين، يمكن للمدينة تجميع تقدير للعقارات التي يمكن الحفاظ عليها في المستقبل والتي قد تكون مناسبة للتخلي عنها من معلومات التخطيط طويل المدى للعقارات. بالطبع، يؤثر هذا أيضًا على نوع الإصلاحات وفي أي جدول زمني يكون من المنطقي إجراء الإصلاحات اقتصاديًا وفنيًا.
فوائد التخطيط للإصلاح على المدى الطويل
تمكنك PTS من التركيز على البحث عن حلول الإصلاح المختلفة والمناقصات، بالإضافة إلى مراعاة الوضع المالي. تعد الصيانة المستمرة المخططة للعقارات أكثر اقتصادا من الإصلاحات الضخمة المفاجئة التي يتم إجراؤها مرة واحدة.
ومن أجل الحصول على أفضل نتيجة مالية، من المهم أيضًا أن تقوم المدينة بجدولة الإصلاحات الرئيسية في المرحلة المناسبة من دورة حياة العقار. ولا يمكن تحقيق ذلك إلا من خلال مراقبة الخبراء على المدى الطويل لدورة حياة العقار.
تنفيذ التصحيحات
جزء من احتياجات الإصلاح التي كشفت عنها مسوحات الحالة التي تم إجراؤها للحفاظ على حالة العقارات سيتم تنفيذها بالفعل في نفس العام أو وفقًا للجدول الزمني وفقًا لخطط الإصلاح في السنوات القادمة.
بالإضافة إلى ذلك، تواصل المدينة التحقيق في العقارات التي تعاني من مشاكل الهواء الداخلي من خلال استطلاعات الحالة وغيرها من التدابير، واتخاذ إجراءات لتحسين جودة الهواء الداخلي بناءً على التقارير الواردة من مستخدمي العقارات.