بناء سياج

ينص قانون البناء في المدينة على أنه فيما يتعلق بتشييد مبنى جديد، يجب فصل حدود قطعة الأرض المواجهة للشارع بمزروعات أو يجب زراعة سياج أو بناء سياج على الحدود، ما لم يكن ذلك بسبب العوائق. للعرض أو صغر الفناء أو لأسباب خاصة أخرى.

يجب أن تكون المواد والارتفاع والمظهر الآخر للسياج مناسبًا للبيئة. يجب بناء سياج ثابت يواجه الشارع أو المنطقة العامة الأخرى بالكامل على جانب قطعة الأرض أو موقع البناء وبطريقة لا تسبب أي ضرر لحركة المرور.

يتم إنشاء وصيانة السياج الذي لا يقع على حدود قطعة أرض مجاورة أو موقع بناء من قبل مالك قطعة الأرض أو موقع البناء. يلتزم أصحاب كل قطعة أرض أو موقع بناء بالمشاركة في بناء وصيانة السور بين القسائم أو مواقع البناء، ما لم يكن هناك سبب خاص لتقسيم الالتزام بشكل آخر. وإذا لم يتم الاتفاق على الأمر، فإن مراقبة البناء هي التي ستقرر ذلك.

قد تسمح لوائح مخطط الموقع وتعليمات البناء بسياج أو تحظره أو تتطلبه. يجب اتباع اللوائح المتعلقة بالسياج في أمر البناء في مدينة كيرافا، ما لم يتم التعامل مع الأسوار بشكل منفصل في مخطط الموقع أو تعليمات البناء.

مطلوب تصريح بناء لبناء سياج فاصل متين يتعلق بالبيئة المبنية في كيرافا.

تصميم السياج

نقاط البداية لتصميم السور هي لوائح مخطط الموقع والمواد والألوان المستخدمة في مباني قطعة الأرض والمنطقة المحيطة بها. يجب أن يتكيف السياج مع منظر المدينة.

يجب أن تنص الخطة على ما يلي:

• موقع السياج على قطعة الأرض، وخاصة بعده عن حدود الجيران
• مادة
• يكتب
• الألوان

للحصول على صورة شاملة واضحة، من الجيد الحصول على صور للموقع المخطط للسياج والمناطق المحيطة به. ولهذا الغرض، يجب وضع الخطة على المواد الأرشيفية.

كوركوس

يتم قياس ارتفاع السور من الجهة العليا للسور، حتى لو كان من جهة الجار. الارتفاع الموصى به لسياج الشارع هو عادة حوالي 1,2 متر.

عند النظر في ارتفاع السياج المقصود كحاجز بصري، فمن الممكن استكمال هياكل السياج بمساعدة المزروعات ومساعدتها على التكيف مع محيطها. يمكن استخدام الأسوار بالمثل لدعم الغطاء النباتي.

ولا يجوز أن يزيد ارتفاع السياج أو الغراس المعتمة على جانبي تقاطع الطريق لمسافة ثلاثة أمتار عن 60 سم بسبب الرؤية.

نطاق

يجب أن تكون أساسات السياج وهياكل الدعم قوية ومناسبة لنوع السياج وظروف الأرض. يجب أن يكون من الممكن الحفاظ على السياج من قطعة الأرض الخاصة بك، ما لم يمنح الجار الإذن باستخدام مساحة قطعة الأرض الخاصة به للصيانة.

أسوار التحوط

لا يتطلب التحوط أو أي نباتات أخرى مزروعة لغرض السياج تصريحًا. ومع ذلك، من الضروري وضع علامة على الغطاء النباتي على مخطط الموقع، على سبيل المثال عند التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء.

عند اختيار نوع التحوط وموقع الزراعة، يجب أن تأخذ في الاعتبار حجم النبات كامل النمو. يجب ألا يتعرض الجيران أو حركة المرور في المنطقة، على سبيل المثال، للإزعاج بسبب السياج. يمكن إقامة سياج شبكي منخفض أو أي دعم آخر لبضع سنوات لحماية التحوط المزروع حديثًا.

الأسوار بنيت دون إذن

يمكن لمراقبة البناء أن تأمر بتغيير السور أو هدمه بالكامل إذا تم تنفيذه دون ترخيص، وذلك بالمخالفة لتصريح التشغيل الصادر أو لهذه التعليمات.