Изготвяне на заявление за строеж и разрешение

Въпросът с разрешителното за строеж се разглежда по най-добрия възможен начин, навременно, ефективно и гъвкаво, когато

  • проектът се договаря с изготвилия разрешителното за строителен контрол още преди да започне планирането
  • избрани са квалифициран главен проектант и други проектанти за строителния проект
  • плановете са изготвени в съответствие с правилници и инструкции
  • всички необходими подкрепящи документи са получени навреме

  • Заявлението за разрешение за строеж се подава от титуляра на строежа - собственик или упълномощено от него лице или този, който го контролира въз основа на договор за наем или друг договор. Ако има няколко собственици или държатели. всеки трябва да бъде в услугата като страна по приложението. Като алтернатива може да се включи и пълномощно.

    Броят на документите, приложени към заявлението за разрешение за строеж, варира в зависимост от проекта. Вероятно имате нужда от поне

    • когато корпоративна собственост кандидатства за разрешение, към заявлението трябва да се приложи извлечение от търговския регистър, за да се гарантира правото на подпис. В допълнение, извлечение от протокола на дружеството, в което е взето решение за исканата промяна и евентуално пълномощно за автора на заявлението за лиценз, освен ако пълномощното е включено в извлечението от протокола
    • чертежни документи по проекта (чертеж на станция, чертеж на етаж, фасада и разрез). Чертежите трябва да включват достатъчно информация, за да се прецени дали отговарят на строителните норми и разпоредби и на изискванията на добрата строителна практика
    • план за двор и повърхностни води
    • формуляри за консултация със съседи (или електронна консултация)
    • декларация за точката на водоснабдяване
    • декларация за височина на улицата
    • енергийна декларация
    • доклад за управление на влагата
    • звукоизолационен доклад на външната обвивка
    • декларация за основаване и условия за основаване
    • в зависимост от проекта може да се изисква и друг отчет или допълнителен документ.

    Главният и строителният проектант също трябва да бъдат свързани с проекта при кандидатстване за разрешение. Проектантите трябва да приложат към услугата удостоверение за степен и трудов стаж.

    Удостоверението за право на притежание (удостоверение за наем) и извлечение от регистъра на недвижимите имоти се прилагат автоматично към заявлението от органа.

  • Разрешението за процедура се кандидатства чрез услугата Lupapiste.fi. Операторът на строителната площадка, собственикът или негов упълномощен представител или този, който я контролира въз основа на договор за наем или друг договор, кандидатства за разрешение за процедура. Ако има няколко собственици или държатели. всеки трябва да бъде в услугата като страна по приложението. Като алтернатива може да се включи и пълномощно.

    Броят на документите, които трябва да бъдат приложени към заявлението за разрешение за експлоатация, варира за всеки проект. Вероятно имате нужда от поне

    • когато корпоративна собственост кандидатства за разрешение, към заявлението трябва да се приложи извлечение от търговския регистър, за да се гарантира правото на подпис. Допълнително извлечение от протокола на дружеството, в който е решена исканата промяна, и евентуално пълномощно за автора на заявлението за разрешение, освен ако пълномощното е включено в извлечението от протокола.
    • чертежни документи по проекта (чертеж на станция, чертеж на етаж, фасада и разрез). Чертежите трябва да включват достатъчно информация, за да се прецени дали отговарят на строителните норми и разпоредби и на изискванията на добрата строителна практика.
    • в зависимост от проекта, също и друго становище или приложен документ.

    При кандидатстване за разрешително към проекта трябва да има и проектант. Проектантът трябва да приложи към услугата удостоверение за завършено образование и трудов стаж.

    Удостоверението за право на притежание (удостоверение за наем) и извлечение от регистъра на недвижимите имоти се прилагат автоматично към заявлението от органа.

  • Разрешение за ландшафтна работа се кандидатства чрез услугата Lupapiste.fi. Разрешение за ландшафтна работа се кандидатства от собственика на строителната площадка, собственик или негов упълномощен представител или този, който я контролира въз основа на договор за наем или друг договор. Ако има няколко собственици или държатели. всеки трябва да бъде в услугата като страна по приложението. Като алтернатива може да се включи и пълномощно.

    Броят на документите, приложени към заявлението за разрешение за ландшафтна работа, варира в зависимост от проекта. Вероятно имате нужда от поне

    • когато корпоративна собственост кандидатства за разрешение, към заявлението трябва да се приложи извлечение от търговския регистър, за да се гарантира правото на подпис. Допълнително извлечение от протокола на дружеството, в който е решена исканата промяна, и евентуално пълномощно за автора на заявлението за разрешение, освен ако пълномощното е включено в извлечението от протокола.
    • чертежни документи по проекта (чертеж на станция). Чертежът трябва да включва достатъчно информация, за да се прецени дали отговаря на строителните норми и разпоредби и на изискванията на добрата строителна практика.
    • в зависимост от проекта, също и друго становище или приложен документ.

    При кандидатстване за разрешително към проекта трябва да има и проектант. Проектантът трябва да приложи към услугата удостоверение за завършено образование и трудов стаж.

    Удостоверението за право на притежание (удостоверение за наем) и извлечение от регистъра на недвижимите имоти се прилагат автоматично към заявлението от органа.

  • Разрешението за разрушаване се кандидатства чрез услугата Lupapiste.fi. Разрешението за разрушаване се подава от собственика на строителната площадка, или собственика или негов упълномощен представител, или този, който я контролира въз основа на договор за наем или друг договор. Ако има няколко собственици или държатели. всеки трябва да бъде в услугата като страна по приложението. Като алтернатива може да се включи и пълномощно.

    При необходимост органът по строителен контрол може да изиска от заявителя доклад от вещо лице за историческата и архитектурната стойност на сградата, както и обследване на състоянието, от което е видно конструктивното състояние на сградата. Строителният контрол може също да изисква план за разрушаване.

    Заявлението за разрешение трябва да изяснява организацията на дейностите по разрушаване и условията за поемане на преработката на образуваните строителни отпадъци и оползотворяването на използваемите строителни части. Условието за издаване на разрешение за разрушаване е разрушаването да не означава унищожаване на традиция, красота или други ценности, включени в застроената среда, и да не възпрепятства изпълнението на устройственото устройство.

    Броят на документите, приложени към заявлението за разрешение за разрушаване, варира според проекта. Вероятно имате нужда от поне

    • когато корпоративна собственост кандидатства за разрешение, към заявлението трябва да се приложи извлечение от търговския регистър, за да се гарантира правото на подпис. Допълнително извлечение от протокола на дружеството, в който е решена исканата промяна, и евентуално пълномощно за автора на заявлението за разрешение, освен ако пълномощното е включено в извлечението от протокола.
    • чертежни документи по проекта (чертеж на станция, на която е отбелязана сградата за събаряне)
    • в зависимост от проекта може да се изисква и друг отчет или допълнителен документ.

    Удостоверението за право на притежание (удостоверение за наем) и извлечение от регистъра на недвижимите имоти се прилагат автоматично към заявлението от органа.