Studie vnitřního vzduchu

Podkladem průzkumu vnitřního ovzduší je obvykle buď zjistit příčinu dlouhodobého problému s vnitřním vzduchem v nemovitosti, nebo získat základní data pro renovaci nemovitosti.

Když je v nemovitosti delší problém s vnitřním vzduchem, který nelze vyřešit např. úpravou větrání a úklidem, nemovitost se prozkoumá podrobněji. Příčin problémů může být více současně, proto musí být vyšetřování dostatečně rozsáhlé. Z tohoto důvodu se nemovitost obvykle zkoumá jako celek.

Šetření zadaná městem mimo jiné zahrnují:

  • studie technického stavu vlhkosti a vnitřního klimatu
  • studie stavu ventilace
  • studie stavu topných, vodovodních a kanalizačních systémů
  • stavové studie elektrických systémů
  • studie azbestu a škodlivých látek.

Studie se zadávají podle potřeby v souladu s příručkou MŽP pro výzkum fitness a jsou objednávány u externích konzultantů, kteří byli vybráni.

Podívejte se na příručku Ministerstva životního prostředí pro výzkum fitness (pdf)

Plánování a realizace fitness studií

Průzkum nemovitosti začíná vypracováním plánu průzkumu, který využívá prvotní údaje o nemovitosti, jako jsou výkresy objektu, předchozí zprávy o posouzení stavu a průzkumu a dokumenty o historii oprav. Kromě toho se provádí dotazování na údržbu areálu a senzoricky se hodnotí stav areálu. Na jejich základě se připraví předběžné hodnocení rizik a vyberou se použité výzkumné metody.

V souladu s výzkumným plánem budou zkoumány následující problémy:

  • posouzení realizace a stavu konstrukcí, včetně stavebních otvorů a nezbytných mikrobiálních rozborů vzorků materiálů
  • měření vlhkosti
  • měření podmínek vnitřního ovzduší a znečišťujících látek: koncentrace oxidu uhličitého ve vzduchu v interiéru, teplota a relativní vlhkost vzduchu v interiéru, měření těkavých organických látek (VOC) a vláken
  • kontrola ventilačního systému: čistota ventilačního systému a objemy vzduchu
  • tlakové rozdíly mezi vnějším a vnitřním vzduchem a mezi plazivým prostorem a vnitřním vzduchem
  • těsnost konstrukcí pomocí stopovacích studií.

Po fázi výzkumu a odběru vzorků se očekává dokončení laboratoře a výsledky měření. Teprve po dokončení celého materiálu může konzultant výzkumu vypracovat výzkumnou zprávu s návrhy na opravy.

Od zahájení výzkumu do dokončení výzkumné zprávy to obvykle trvá 3–6 měsíců. Na základě zprávy je sestaven plán opravy.

Zprávy a studie vnitřního vzduchu