Stavba plotu

Stavební řád města stanoví, že v souvislosti s výstavbou novostavby musí být hranice pozemku proti ulici oddělena výsadbou nebo musí být na hranici osázen živý plot nebo postaven plot, pokud z důvodu ust. výhledová bariéra, malost dvora nebo jiné zvláštní důvody.

Materiály, výška a další vzhled plotu musí odpovídat prostředí. Pevný plot směřující do ulice nebo jiného veřejného prostranství musí být postaven zcela na straně pozemku nebo staveniště a tak, aby nezpůsoboval žádné újmy v dopravě.

Plot, který není na hranici sousedního pozemku nebo staveniště, zhotovuje a udržuje vlastník pozemku nebo staveniště. Vlastníci každého pozemku nebo stavebního pozemku jsou povinni podílet se na výstavbě a údržbě plotu mezi pozemky nebo stavebními pozemky, pokud není zvláštní důvod pro rozdělení povinnosti jiným způsobem. Pokud se věc nedohodne, rozhodne o ní stavební úřad.

Předpisy územního plánu a stavební pokyny mohou oplocení povolit, zakázat nebo vyžadovat. Je nutné dodržovat předpisy o oplocení ve stavebním řádu města Kerava, pokud není oplocení samostatně řešeno v územním plánu nebo stavebních pokynech.

Pro stavbu pevného oddělovacího plotu souvisejícího se zástavbou v Keravě je nutné stavební povolení.

Více informací o povolení řízení

Design plotu

Východiskem pro návrh plotu jsou předpisy územního plánu a materiály a barvy použité v budovách pozemku a okolí. Plot se musí přizpůsobit městské krajině.

V plánu musí být uvedeno:

  • umístění plotu na pozemku, zejména vzdálenost od hranic sousedů
  • materiál
  • typ
  • barvy

Pro celkový jasný obrázek je dobré mít fotografie plánovaného umístění plotu a jeho okolí. Za tímto účelem musí být plán vypracován na archivním materiálu.

Výška

Výška plotu se měří od vyšší strany plotu, i když je na straně souseda. Nejdoporučovaná výška uličního plotu je obvykle kolem 1,2 m.

Při zohlednění výšky plotu zamýšleného jako pohledová bariéra je možné plotové konstrukce doplnit pomocí výsadeb a pomoci jim přizpůsobit se okolí. Pro podporu vegetace lze podobně použít ploty.

Výška neprůhledného plotu nebo výsadby na obou stranách křižovatky na vzdálenost tří metrů nesmí být z důvodu viditelnosti vyšší než 60 cm.

Rámec

Základy plotu a nosné konstrukce musí být pevné a vhodné pro daný typ plotu a půdní podmínky. Plot musí být možné udržovat ze strany vlastního pozemku, pokud soused nedá svolení k užívání plochy vlastního pozemku k údržbě.

Živé ploty

Živý plot nebo jiný porost vysazený za účelem oplocení nevyžaduje povolení. Porost je však nutné vyznačit na situačním plánu, například při žádosti o stavební povolení.

Při výběru odrůdy živého plotu a místa výsadby byste měli zvážit velikost vzrostlé rostliny. Sousedům nebo dopravě v okolí nesmí například překážet živý plot. K ochraně nově vysazeného živého plotu lze na několik let postavit nízký plot z pletiva nebo jinou oporu.

Ploty postavené bez povolení

Stavební dozor může nařídit plot změnit nebo zbourat v celém rozsahu, pokud byla provedena bez povolení, v rozporu s vydaným povolením k provozu nebo s tímto návodem.