Cynllunio a chynllunio cyffredinol

Mae'r prif gynllun yn gynllun defnydd tir cyffredinol, a'i ddiben yw arwain datblygiad traffig a defnydd tir a chydlynu gwahanol swyddogaethau.

Mae'r cynllun cyffredinol yn dangos, ymhlith pethau eraill, gyfeiriadau ehangu'r ddinas ac ardaloedd gwarchodfeydd ar gyfer anghenion tai, traffig, swyddi, cadwraeth natur a hamdden. Gwneir cynllunio cyffredinol i weithredu datblygiad cymunedol rheoledig.

Dim ond map y cynllun a'r rheoliadau sy'n cael effaith gyfreithiol; mae'r disgrifiad yn ategu datrysiad cyffredinol y cynllun, ond nid oes ganddo unrhyw effaith arweiniol gyfreithiol ar gynllunio manylach. Gellir llunio'r cynllun cyffredinol ar gyfer y ddinas gyfan, neu orchuddio rhan o'r ddinas yn yr un modd. Mae'r gwaith o baratoi'r cynllun cyffredinol yn cael ei arwain gan y cynllun taleithiol a nodau defnydd tir cenedlaethol. Mae'r cynllun cyffredinol, ar y llaw arall, yn arwain y gwaith o baratoi cynlluniau safle.

Is-feistr cynllun Eteläinen Jokilaakso

Lansiodd cyngor dinas Kerava brif gynllun rhannol Eteläinen Jokilaakso yn ei gyfarfod ar Fawrth 18.3.2024, XNUMX. Mae proses y cynllun cyffredinol rhannol yn mynd rhagddi ar yr un pryd â phroses cynllun ardal Eteläinen Jokilaakso. Gallwch ymgyfarwyddo â phrosiect cynllun ardal Eteläinen Jokilaakso ar y wefan.

Amcan yr uwchgynllun yw galluogi lleoliad y gweithle a'r swyddogaethau sydd eu hangen arno, yn ogystal â'r cysylltiadau trafnidiaeth angenrheidiol, yn rhan ddeheuol dinas Kerava, yn yr ardal rhwng traffordd Lahti a'r Keravanjoki a ei amgylchoedd. Y nod yw gadael parth amddiffynnol heb ei adeiladu ar hyd y Keravanjoki, sy'n gweithredu fel cysylltiad gwyrdd ecolegol.

Dyma sut y gallwch chi gymryd rhan yn y gwaith dylunio

Mae preswylwyr a rhanddeiliaid eraill yn cael eu cynnwys wrth baratoi’r prif gynllun rhannol ym mhob cam o broses y cynllun. Mae'r cynllun cyfranogiad a gwerthuso yn cynnwys gwybodaeth fanwl am y dulliau o gyfranogi. Mae’r cynllun cyfranogiad a gwerthuso ar gael i’r cyhoedd rhwng 4.4 Ebrill a 3.5.2024 Mai XNUMX.

Rhaid cyflwyno unrhyw farn ar y cynllun cyfranogiad a gwerthuso erbyn Mai 3.5.2024, 123, yn ysgrifenedig i'r cyfeiriad Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Blwch Post 04201, XNUMX Kerava neu drwy e-bost at kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Mae'r cynllun cyfranogiad a gwerthuso yn cael ei ddiweddaru drwy gydol proses y prif gynllun rhannol.

Camau'r broses fformiwla

Caiff gwahanol gamau'r broses gynllunio eu diweddaru wrth i'r cynllunio fynd rhagddo.

  • Cynllun cyfranogi a gwerthuso

    Edrychwch ar y cynllun cyfranogiad ac asesu: Cynllun cyfranogi a gwerthuso ar gyfer prif gynllun rhannol Southern Jokilaakso (pdf). 

    Mae’r cynllun cyfranogiad a gwerthuso yn nodi:

    • Beth mae parthau yn ei gynnwys a beth mae'n anelu ato.
    • Beth yw effeithiau'r fformiwla a sut mae'r effeithiau'n cael eu gwerthuso.
    • Pwy sy'n cymryd rhan.
    • Sut a phryd y gallwch chi gymryd rhan a sut i roi gwybod amdano a'r amserlen arfaethedig.
    • Pwy sy'n paratoi'r fformiwla a ble allwch chi gael mwy o wybodaeth.

    Mae cyflwyno barnau cyn gynted â phosibl yn ei gwneud hi'n bosibl eu cymryd i ystyriaeth yn well yn y gwaith cynllunio.

    Gellir gweld y cynllun cyfranogi a gwerthuso rhwng 4.4 Ebrill a 3.5.2024 Mai 3.5.2024. Rhaid cyflwyno unrhyw farn ar y cynllun cyfranogiad a gwerthuso erbyn Mai 123, 04201, yn ysgrifenedig i'r cyfeiriad Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Blwch Post XNUMX, XNUMX Kerava neu drwy e-bost i'r cyfeiriad kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Mae rhagor o wybodaeth am y pwnc ar gael yn:

    Rheolwr cynllunio cyffredinol Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Pensaer tirwedd Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Bydd yr adran hon yn cael ei chwblhau yn ddiweddarach.

  • Bydd yr adran hon yn cael ei chwblhau yn ddiweddarach.

  • Bydd yr adran hon yn cael ei chwblhau yn ddiweddarach.

Cynllun cyffredinol Kerava 2035

Dewch i adnabod fformiwla gyffredinol 2035

Cymeradwywyd prif gynllun cyfreithiol-rwymol Kerava ar 7.11.2016 Tachwedd, 9.1.2019, a daeth i rym yn rhanbarth cyfan Kerava ar Ionawr XNUMX, XNUMX.

Ardal ehangach yng nghanol y ddinas a mannau gwaith newydd

Mae dau ddiwygiad allweddol Prif Gynllun 2035 yn ymwneud ag ehangu ardal y ddinas a dyrannu mannau gweithle a masnachol newydd i rannau deheuol a gogleddol Kerava. Mewn cysylltiad â gwaith y prif gynllun, ehangwyd ardal ganolog Kerava gan gyfanswm o tua 80 hectar, sy'n galluogi adnewyddu canol y ddinas. Yn y dyfodol, bydd hefyd yn bosibl ehangu ardal y ddinas i'r gogledd-ddwyrain o'r ardal ganol bresennol pan fydd Tuko yn rhoi'r gorau i'w weithrediadau.

Hyrwyddwyd cyfleoedd busnes a busnes trwy gadw digon o le ar gyfer gweithgareddau newydd. Mae ardaloedd gweithle newydd wedi'u neilltuo i ardal y cynllun cyffredinol am tua 100 hectar. Hyrwyddwyd cyfleoedd masnach hefyd trwy ddynodi meysydd mawr o wasanaethau masnachol yng nghyffiniau Keravanporti, yn yr ardal rhwng traffordd Lahti (VT4) a Vanhan Lahdentie (mt 140).

Tai amlbwrpas a rhwydwaith gwyrdd cynhwysfawr

Mae’r ddau ddiwygiad allweddol arall yng nghynllun cyffredinol 2035 yn arallgyfeirio tai ac yn canolbwyntio ar gadw gwerthoedd naturiol. Cymerwyd gofal o bosibiliadau tai amlbwrpas trwy gadw lle ar gyfer adeiladu tai bach yn ardaloedd Kaskela, Pihkaniitti a Sorsakorvi. Mae darpariaeth wedi'i gwneud ar gyfer adeiladu ychwanegol yn ardaloedd Ahjo ac Ylikerava. Yn ogystal, mae ardal caeau'r carchar wedi'i ddynodi fel ardal wrth gefn ar gyfer adeiladu tai bach yn y cynllun cyffredinol.

Cafodd gwerthoedd gwyrdd a hamdden ac agweddau sy'n ymwneud â chadwraeth natur eu hystyried yn eang hefyd yng ngwaith yr uwchgynllun. Yn y cynllun cyffredinol, dangoswyd rhwydwaith gwyrdd cyfan Kerava a'r safleoedd sy'n bwysig ar gyfer bioamrywiaeth. Yn ogystal, mae gwarchodfa natur Haukkavuori ar hyn o bryd yn ardal warchodedig yn ôl y Ddeddf Cadwraeth Natur, a gwnaed ardal Matkoissuo yn rhannau deheuol Kerava yn warchodfa natur newydd.

Fformiwla werdd
Delweddau datblygu rhanbarthol