Cynllunio atgyweirio hirdymor

Pan fydd cyflwr y stoc adeiladu gyfan yn hysbys ar ôl arolygon cyflwr, gall y ddinas weithredu cynllunio hirdymor (PTS), sy'n symud ffocws gweithgareddau atgyweirio i gyfeiriad rhagweithiol.

Mae cynllunio rhwydwaith y gwasanaeth yn ystyried asesiadau defnyddwyr ysgolion meithrin, ysgolion ac eiddo eraill ynghylch anghenion y cyfleusterau. Ynghyd ag anghenion y defnyddwyr, gall y ddinas lunio amcangyfrif o ba eiddo y gellir eu cadw yn y dyfodol a pha rai a allai fod yn briodol eu rhoi i fyny o wybodaeth cynllunio hirdymor yr eiddo. Wrth gwrs, mae hyn hefyd yn effeithio ar ba fath o atgyweiriadau ac ym mha amserlen mae'n gwneud synnwyr i wneud y gwaith atgyweirio yn economaidd ac yn dechnegol.

Manteision cynllunio atgyweirio hirdymor

Mae PTS yn eich galluogi i ganolbwyntio ar chwilio am wahanol atebion atgyweirio a thendro, yn ogystal ag ystyried y sefyllfa ariannol. Mae gwaith cynnal a chadw parhaus arfaethedig ar eiddo yn fwy darbodus nag atgyweiriadau enfawr sydyn a wneir i gyd ar unwaith.

Er mwyn cael y canlyniad ariannol gorau, mae hefyd yn bwysig i'r ddinas drefnu atgyweiriadau mawr ar y cam cywir o gylch bywyd yr eiddo. Dim ond gyda monitro hirdymor ac arbenigol o gylch bywyd yr eiddo y mae hyn yn bosibl.

Gweithredu cywiriadau

Bydd rhan o'r anghenion atgyweirio a ddatgelwyd gan yr arolygon cyflwr a gynhaliwyd i gynnal cyflwr yr eiddo eisoes yn cael eu cynnal yn yr un flwyddyn neu yn unol â'r amserlen yn ôl y cynlluniau atgyweirio yn y blynyddoedd i ddod.

Yn ogystal, mae'r ddinas yn parhau i ymchwilio i eiddo â phroblemau aer dan do trwy arolygon cyflwr a mesurau eraill, ac i gymryd camau i wella ansawdd aer dan do yn seiliedig ar adroddiadau gan ddefnyddwyr eiddo.