Rhaniad plot a newid rhaniad y plot

Ar ôl i'r cynllun safle ddod i rym, bydd rhaniad plot yn cael ei lunio yn yr ardal ar fenter y tirfeddiannwr. Mae rhannu plot yn gynllun o ba fath o safleoedd adeiladu rydych chi am eu gwneud yn y bloc. Os bydd cynlluniau'r perchennog tir yn newid yn ddiweddarach, gellir newid rhaniad y llain, os oes angen, os yw rheoliadau'r cynllun safle a'r hawliau adeiladu y gellir eu defnyddio yn yr ardal bloc yn caniatáu hynny.

Gwneir newidiadau i rannu lleiniau a rhaniad lleiniau ynghyd â pherchennog y tir. Ymhlith pethau eraill, rhaid i'r tirfeddiannwr ddarganfod sut y bydd dŵr storm yn cael ei drefnu ar y lleiniau newydd. Yn ogystal, ar gyfer lleiniau bach (400-600 m2/fflat) rhaid dangos addasrwydd y safle adeiladu ar y cynllun safle.

Ar ôl yr is-adran llain, mae'n droad yr is-adran parseli, y gellir gwneud cais amdano gyda'r un cais ag is-adran y llain.

Casgliad

  • Mae'r ardal sy'n perthyn i'r bloc adeiladu wedi'i rhannu'n lotiau pan fydd y tirfeddiannwr yn gofyn amdano neu pan fydd yn cael ei ganfod fel arall yn angenrheidiol.

    Ymgynghorir â pherchnogion tir ac eiddo cyfagos mewn cysylltiad â'r broses rhannu lleiniau.

    Mae paratoi rhaniad y plot yn cymryd tua 1-2,5 mis.

  • Gwneir y newid yn y rhaniad lleiniau ar sail newid cynllun safle neu gais y tirfeddiannwr.

    Mae’r ffactorau sy’n effeithio ar y posibilrwydd o rannu’r plot yn cynnwys:

    • rheoliadau cynllun safle
    • hawl adeiladu a ddefnyddir
    • lleoliad yr adeiladau ar y llain

    Mae newid rhaniad y plot yn cymryd tua 1-2,5 mis.

Gwneud cais am rannu lleiniau neu newid rhaniad lleiniau gan ddefnyddio'r ffurflen ar-lein

Rhestr pris

  • Cyn newid rhaniad y llain, mae'n bosibl gwneud cyfrifiad prawf, sy'n dangos gwahanol opsiynau y gellir rhannu'r plot â nhw. Nid yw’r cyfrifiad prawf yn gorfodi tirfeddianwyr i wneud cais am newid yn y rhaniad lleiniau.

    Mae cyfrifiad y treial yn luniad map y gellir ei ddefnyddio, er enghraifft, mewn llyfryn gwerthu, gweithred werthu, rhaniad, dosbarthiad etifeddiaeth a chytundeb rhannu a llyffethair fel map atodedig.

    • Ffi sylfaenol: 100 ewro (uchafswm o ddau lain)
    • Pob llain ychwanegol: 50 ewro y darn

    • Ffi sylfaenol: 1 ewro (uchafswm o ddau lain)
    • Pob llain ychwanegol: 220 ewro y darn

    Gellir codi'r ffi ymlaen llaw. Os nad yw'r rhaniad llain neu'r newid yn yr is-adran llain yn dod i rym am reswm sy'n dibynnu ar y cwsmer, bydd o leiaf hanner yr hyn y byddai is-adran y llain neu ei newid yn ei gostio yn cael ei godi o'r costau a gronnwyd tan hynny.

    • Ffi sylfaenol: 1 ewro (uchafswm o ddau lain)
    • Pob llain ychwanegol: 220 ewro y darn

Ymholiadau ac amserau ymgynghori a neilltuwyd