Generalplanung und Planung

Der Generalplan zeigt unter anderem die Expansionsrichtungen der Stadt auf und reserviert Flächen für die Bedürfnisse Wohnen, Verkehr, Arbeitsplätze, Naturschutz und Erholung. Die allgemeine Planung dient der Umsetzung einer kontrollierten Gemeindeentwicklung.

Rechtswirksam sind nur der Plan und die Verordnungen; Die Beschreibung ergänzt die Generalplanlösung, hat jedoch keine rechtlich leitende Wirkung für die detailliertere Planung. Der Generalplan kann für die gesamte Stadt erstellt werden oder entsprechend einen Teil der Stadt abdecken. Die Erstellung des Generalplans orientiert sich am Provinzplan und den nationalen Landnutzungszielen. Der Generalplan hingegen leitet die Erstellung von Lageplänen.

Untermasterplan von Eteläinen Jokilaakso

Der Stadtrat von Kerava hat auf seiner Sitzung am 18.3.2024. März XNUMX den Teilmasterplan Eteläinen Jokilaakso vorgestellt. Das Teil-Generalplanverfahren schreitet gleichzeitig mit dem Gebietsplanverfahren für Eteläinen Jokilaakso voran. Auf der Website können Sie sich mit dem Gebietsplanprojekt Eteläinen Jokilaakso vertraut machen.

Ziel des Masterplans ist es, die Ansiedlung des Arbeitsplatzbereichs und der dafür erforderlichen Funktionen sowie der notwendigen Verkehrsanbindungen im südlichen Teil der Stadt Kerava, im Gebiet zwischen der Lahti-Autobahn und dem Keravanjoki und zu ermöglichen seine Umgebung. Ziel ist es, entlang des Keravanjoki eine unbebaute Schutzzone zu hinterlassen, die als ökologische Grünverbindung fungiert.

So können Sie sich an der Gestaltungsarbeit beteiligen

Anwohner und andere Stakeholder werden in allen Phasen des Planprozesses in die Erstellung des Teilmasterplans einbezogen. Der Beteiligungs- und Evaluationsplan enthält detaillierte Informationen zu den Beteiligungsmodalitäten. Der Beteiligungs- und Bewertungsplan ist vom 4.4. April bis 3.5.2024. Mai XNUMX öffentlich zugänglich.

Etwaige Stellungnahmen zum Teilnahme- und Bewertungsplan müssen bis zum 3.5.2024. Mai 123 schriftlich an die Adresse Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Postfach 04201, XNUMX Kerava oder per E-Mail an kaupunkisuunnittu@kerava.fi eingereicht werden.

Der Beteiligungs- und Bewertungsplan wird während des gesamten Teilmasterplanprozesses aktualisiert.

Die Phasen des Formelprozesses

Die verschiedenen Phasen des Planungsprozesses werden im Verlauf der Planung aktualisiert.

Keravas allgemeiner Plan 2035

Eine größere Innenstadt und neue Arbeitsplatzbereiche

Die beiden zentralen Reformen des Masterplans 2035 beziehen sich auf die Erweiterung des Innenstadtbereichs und die Zuweisung neuer Arbeits- und Gewerbegebiete im südlichen und nördlichen Teil von Kerava. Im Zusammenhang mit den Masterplanarbeiten wurde der zentrale Bereich von Kerava um insgesamt rund 80 Hektar erweitert, was die Sanierung des Stadtzentrums ermöglicht. Zukünftig wird es auch möglich sein, den Innenstadtbereich nordöstlich des derzeitigen Innenstadtbereichs zu erweitern, wenn Tuko seinen Betrieb einstellt.

Geschäfts- und Geschäftsmöglichkeiten wurden gefördert, indem ausreichend Platz für neue Aktivitäten reserviert wurde. Dem Rahmenplangebiet sind neue Arbeitsflächen auf einer Fläche von ca. 100 Hektar zugeordnet. Handelsmöglichkeiten wurden auch durch die Ausweisung großer Gebiete für kommerzielle Dienstleistungen in der Nähe von Keravanporti, im Gebiet zwischen der Lahti-Autobahn (VT4) und Vanhan Lahdentie (140 m), gefördert.

Vielseitiger Wohnraum und ein flächendeckendes grünes Netzwerk

Die beiden anderen wichtigen Reformen des Generalplans 2035 diversifizieren den Wohnungsbau und konzentrieren sich auf die Erhaltung natürlicher Werte. Den Möglichkeiten vielseitigen Wohnens wurde Rechnung getragen, indem in den Gebieten Kaskela, Pihkaniitti und Sorsakorvi Platz für den Bau kleiner Häuser reserviert wurde. Es wurden Vorkehrungen für zusätzliche Bauarbeiten in den Gebieten Ahjo und Ylikerava getroffen. Darüber hinaus ist im Generalplan der Bereich der Gefängnisfelder als Reservefläche für den Bau von Kleinhäusern ausgewiesen.

Auch Grün- und Erholungswerte sowie Aspekte des Naturschutzes wurden bei der Masterplanarbeit weitgehend berücksichtigt. Im Gesamtplan wurden das gesamte Kerava-weite Grünnetz und die für die Artenvielfalt wichtigen Standorte dargestellt. Darüber hinaus ist das Naturschutzgebiet Haukkavuori derzeit ein Schutzgebiet gemäß dem Naturschutzgesetz, und das Matkoissuo-Gebiet im südlichen Teil von Kerava wurde zu einem neuen Naturschutzgebiet erklärt.