Langfristige Reparaturplanung
Wenn der Zustand des gesamten Gebäudebestands nach Zustandserhebungen bekannt ist, kann die Stadt eine langfristige Planung (PTS) umsetzen, die den Schwerpunkt der Reparaturaktivitäten in eine proaktive Richtung verlagert.
Die Servicenetzplanung berücksichtigt die Einschätzungen der Nutzer von Kindergärten, Schulen und anderen Liegenschaften über den Bedarf der Einrichtungen. Zusammen mit den Bedürfnissen der Nutzer kann die Stadt eine Einschätzung darüber erstellen, welche Immobilien künftig erhalten bleiben können und bei welchen möglicherweise auf die langfristigen Planungsinformationen der Immobilien verzichtet werden kann. Dies wirkt sich natürlich auch darauf aus, welche Art von Reparaturen und in welchem Zeitplan es wirtschaftlich und technisch sinnvoll ist, die Reparaturen durchzuführen.
Die Vorteile einer langfristigen Reparaturplanung
Mit PTS können Sie sich auf die Suche nach verschiedenen Reparaturlösungen und Ausschreibungen sowie auf die Berücksichtigung der finanziellen Situation konzentrieren. Eine geplante kontinuierliche Instandhaltung von Immobilien ist wirtschaftlicher als plötzliche, umfassende Reparaturen auf einmal.
Um das beste finanzielle Ergebnis zu erzielen, ist es für die Stadt außerdem wichtig, größere Reparaturen in der richtigen Phase des Lebenszyklus der Immobilie zu planen. Dies ist nur mit einer langfristigen und fachkundigen Überwachung des Lebenszyklus der Immobilie möglich.
Umsetzung von Korrekturen
Ein Teil des Sanierungsbedarfs, der sich aus den Zustandserhebungen zur Erhaltung des Zustands der Immobilien ergibt, wird bereits im selben Jahr oder planmäßig gemäß den Sanierungsplänen in den kommenden Jahren durchgeführt.
Darüber hinaus untersucht die Stadt weiterhin Immobilien mit Raumluftproblemen durch Zustandserhebungen und andere Maßnahmen und ergreift Maßnahmen zur Verbesserung der Raumluftqualität auf der Grundlage von Berichten von Immobiliennutzern.