Frachtlieferung
Für ein Grundstück kann ein dauerhaftes Recht als Belastung der Fläche eines anderen Grundstücks begründet werden, beispielsweise auf Zugang zum Verkehr, zum Halten von Fahrzeugen, zum Führen von Wasser sowie zum Platzieren und Nutzen von Wasser, Abwasser (Regenwasser, Abfall). Wasser), Strom oder ähnliche Leitungen. Aus besonderen Gründen kann das Dienstbarkeitsrecht auch vorübergehend begründet werden.
Die Grundstücksbelastung wird in einer gesonderten Belastungszustellung oder im Zusammenhang mit der Parzellenzustellung des Grundstücks festgestellt.
Sammlung
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Die Errichtung einer Dienstbarkeit erfordert in der Regel eine schriftliche Vereinbarung, die von den Grundstückseigentümern unterzeichnet wird. Darüber hinaus ist erforderlich, dass die Belastung notwendig ist und keinen erheblichen Schaden verursacht.
Dem Vertrag ist eine von den Belastungsparteien unterzeichnete Karte beizufügen, auf der die genaue Lage des festzulegenden Belastungsbereichs angegeben ist.
Bezüglich des Grundstücks, das Eigentum des Unternehmens ist, muss der Vertrag vom Vorstand des Unternehmens genehmigt werden. Bei einer Wohnungsbaugesellschaft ist jedoch ein Beschluss der Gesellschafterversammlung erforderlich, wenn die Gesellschaft der Übertragende des Dienstbarkeitsrechts ist.
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Der Eigentümer der Immobilie kann eine gesonderte Lastenübergabe beantragen. Die Frachtlieferung dauert 1-3 Monate.
Preisliste
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Eine oder zwei Belastungen oder Rechte: 200 Euro
Jede weitere Belastung oder jedes weitere Recht: 100 Euro pro Stück
Entscheidung des Immobilienkatasters
Beseitigung oder Änderung einer Grundpfändung aufgrund des Vertrags: 400 Euro
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Erstellung der Lastenvereinbarung: 200 Euro (inkl. MwSt.)
Ausschreibung von Darlehen oder Hypotheken für Außenstehende: 150 Euro (inkl. MwSt.).
- Darüber hinaus trägt der Abonnent die von der Registrierungsstelle erhobenen Registrierungskosten
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Getrennte Lastenlieferung für eine oder zwei Lasten: 500 Euro
Jede weitere Belastung (Belastungsfläche): 100 Euro pro Stück