Les études d'état de la propriété Ellos sont terminées : les réparations nécessaires ont déjà été effectuées dans les locaux utilisés par la crèche de Tiilitehta.

Les études sur l'état technique de la structure et de la ventilation réalisées dans la propriété Ellos, utilisée comme garderie, sont terminées. Les études ont été réalisées afin d'obtenir des informations de base sur l'état de l'ensemble du bâtiment avant toute modification des locaux.

La ville a décidé de continuer à utiliser les locaux de la propriété Ellos comme garderie jusqu'à ce que les plans prévus pour le développement du réseau de garderies de la ville soient confirmés et complétés. Les changements permettront également de préparer les besoins des salles d’urgence plus tard, lorsque le réseau de garderies se développera.

Des travaux de réfection ont été effectués dans les locaux utilisés par la garderie située sur la propriété Ellos au cours du printemps et de l'été en enlevant les couches de peinture sous les fenêtres aux points de fuite des fenêtres et en équilibrant le système de ventilation pour éliminer les pressions négatives excessives. Les sources de fibres ont également été retirées du système de ventilation.

Les autres besoins de réparation révélés dans les études ne sont pas aigus et n'empêchent pas l'utilisation de la propriété. Des corrections seront apportées ultérieurement.

Des dégâts locaux dus à l'humidité ont été constatés au sous-sol

Au printemps, les contrôles sanitaires ont montré une augmentation de l'humidité dans les toilettes au milieu du sous-sol, dans la salle de repos du personnel d'entretien, à côté du mur extérieur du débarras du sous-sol et au même endroit sur le mur extérieur contre le sol.

"Le mouillage des structures est probablement dû à l'humidité qui remonte du sol. D'après les ouvertures structurelles du mur extérieur, il s'agit d'un dommage local et non d'une humidité élevée trouvée ailleurs dans le bâtiment", explique Ulla Lignell, experte en environnement intérieur.

Les fuites d'eau qui se sont produites à travers les structures des fenêtres ont provoqué une croissance microbienne dans les revêtements de peinture sous les fenêtres du deuxième et du troisième étage, au niveau des marques de dommages visibles. Ces dégâts ont été réparés. Une croissance microbienne a également été trouvée localement dans les remplissages de fenêtres.

Aucune anomalie n’a été constatée à l’étage supérieur du bâtiment et les structures du toit d’eau du bâtiment étaient en ordre.

Selon les études, les conditions de l'air intérieur de la propriété étaient à un niveau normal. La concentration de dioxyde de carbone a momentanément dépassé la limite d'action du règlement sanitaire sur l'habitat dans deux pièces. Lors de l'analyse des différences de pression, il a été constaté que les locaux étaient sous pression à tous les étages, c'est pourquoi le système de ventilation du bâtiment était équilibré.

Dans les études, les concentrations de fibres de laine minérale trouvées étaient supérieures à la limite d'action de la réglementation sanitaire sur l'habitat dans cinq des seize échantillons. Les fibres sont plus susceptibles de provenir du système de ventilation, des plaques de fibres minérales des plafonds suspendus ou des espaces d'isolation suite à des fuites d'air.

Dans le système de ventilation de la propriété, des sources de fibres minérales ont été retrouvées dans les silencieux, dont les sources de fibres ont été retirées à l'été 2019.

Outre les études de structure et de ventilation, une étude de l'état électrotechnique, une cartographie des polluants, des études d'égouts, d'évacuation des eaux usées et des eaux pluviales, ainsi que des études de l'état de l'eau et des caloducs ont été réalisées dans la propriété, dont les résultats seront utilisés dans le cadre de avec de futures réparations.