Planificación de reparación a longo prazo

Cando se coñece o estado de todo o parque de edificios despois das enquisas de condicións, a cidade pode implementar unha planificación a longo prazo (PTS), o que cambia o foco das actividades de reparación a unha dirección proactiva.

A planificación da rede de servizos ten en conta as valoracións dos usuarios de garderías, escolas e outros inmobles sobre as necesidades das instalacións. Xunto coas necesidades dos usuarios, a cidade pode elaborar unha estimación de que propiedades se poden conservar no futuro e cales poden ser apropiadas para renunciar á información de planificación a longo prazo dos inmobles. Por suposto, isto tamén afecta a que tipo de reparacións e en que horario ten sentido realizar as reparacións económica e técnicamente.

Os beneficios da planificación de reparación a longo prazo

PTS permítelle centrarse na procura de diferentes solucións de reparación e licitación, así como en ter en conta a situación financeira. O mantemento continuo planificado das propiedades é máis económico que as reparacións masivas repentinas realizadas á vez.

Para obter o mellor resultado económico, tamén é importante que a cidade programe grandes reparacións na fase correcta do ciclo de vida do inmoble. Isto só é posible cun seguimento a longo prazo e experto do ciclo de vida da propiedade.

Implantación de correccións

Parte das necesidades de reparación que revelen as prospeccións de estado realizadas para manter o estado dos inmobles realizaranse xa no mesmo ano ou segundo o cronograma segundo os plans de reparación nos próximos anos.

Ademais, a cidade continúa investigando propiedades con problemas de aire interior mediante enquisas de condicións e outras medidas, e tomando medidas para mellorar a calidade do aire interior en función dos informes dos usuarios dos inmobles.