Entrega de carga
Para unha parcela, pódese establecer un dereito permanente como gravame sobre a superficie doutra parcela, por exemplo para o acceso ao tráfico, para manter os vehículos, para conducir auga e para colocar e utilizar auga, sumidoiros ( pluviais, augas residuais), electricidade ou outras liñas similares. Por causas especiais, tamén se poderá establecer o dereito de servidume con carácter temporal.
O gravame do terreo establécese nunha entrega de gravame separada ou en relación coa entrega de parcelas da parcela.
Colección
-
A constitución dunha servidume normalmente require un acordo escrito asinado polos propietarios da parcela. Ademais, é necesario que a carga sexa necesaria e non cause danos significativos.
Ao convenio deberá achegarse un plano asinado polas partes de gravame no que se faga constar a localización exacta da zona de gravame que se vai establecer.
En canto á parcela propiedade da empresa, o acordo deberá ser aprobado pola xunta da empresa. Non obstante, cando se trate dunha sociedade de vivendas, é necesaria a resolución da xunta xeral cando a sociedade sexa a cedente do dereito de servidume.
-
O propietario da propiedade pode solicitar unha entrega de gravame por separado. A entrega da carga leva 1-3 meses.
Lista de prezos
-
Un ou dous gravames ou dereitos: 200 euros
Cada carga ou dereito adicional: 100 euros por peza
Resolución do rexistrador inmobiliario
Eliminación ou modificación dun gravame inmobiliario en función do contrato: 400 euros
-
Redacción do convenio de carga: 200 euros (IVE incluído)
Convocatoria de préstamos ou hipotecas para alleos: 150 euros (IVE incluído).
- Ademais, o abonado paga os custos de rexistro cobrados pola autoridade de rexistro
-
Entrega de carga por separado para unha ou dúas cargas: 500 euros
Cada gravame posterior (zona de gravame): 100 euros por peza