División da parcela e cambio da división da parcela

Unha vez que entre en vigor o plan de obra, elaborarase unha división parcelaria da zona por iniciativa do propietario. A división de parcelas é un plano do tipo de obras que queres facer no bloque. No caso de que posteriormente se modifiquen os planos do propietario do terreo, poderá modificarse, se é o caso, a división parcelaria, se así o permiten as normas do plan de obra e os dereitos de edificación que se poidan utilizar na zona do bloque.

Os cambios de división e división de parcela realízanse xunto co propietario. Entre outras cousas, o propietario deberá coñecer como se organizarán as augas pluviais nas novas parcelas. Ademais, para parcelas pequenas (400-600 m2/apartamento) a idoneidade da obra deberá figurar no plano de obra.

Despois da división parcelaria é a quenda da entrega de parcelación, que se pode solicitar coa mesma solicitude que a parcela.

Colección

  • A superficie pertencente á edificación divídese en solares cando así o solicite o propietario ou se considere necesario.

    Consúltase aos propietarios e inmobles limítrofes en relación co proceso de división de parcelas.

    A preparación da división da parcela leva uns 1-2,5 meses.

  • O cambio de división da parcela realízase en función do cambio de plano ou da solicitude dos propietarios.

    Os factores que afectan a posibilidade de dividir a parcela inclúen:

    • normativa do plano do sitio
    • dereito de construción utilizado
    • a localización das edificacións na parcela

    Cambiar a división da parcela leva entre 1 e 2,5 meses.

Solicite a división de parcela ou o cambio de división de parcela mediante o formulario en liña

Lista de prezos

  • Antes de cambiar a división da parcela, é posible facer un cálculo de proba, que mostra diferentes opcións coas que se pode dividir a parcela. O censo de proba non obriga aos propietarios a solicitar o cambio de parcela.

    O cálculo de proba é un debuxo de mapa que se pode utilizar, por exemplo, nun folleto de venda, escritura de compravenda, partición, distribución da herdanza e acordo de división e gravame como mapa adxunto.

    • Cota básica: 100 euros (máximo dúas parcelas)
    • Cada parcela adicional: 50 euros por peza

    • Cota básica: 1 euros (máximo dúas parcelas)
    • Cada parcela adicional: 220 euros por peza

    A taxa pódese cobrar por adiantado. Se a parcelación ou o cambio de parcela non se producise por un motivo que dependa do cliente, con cargo aos custos acumulados ata ese momento a metade do custo que tería a parcela ou a súa modificación.

    • Cota básica: 1 euros (máximo dúas parcelas)
    • Cada parcela adicional: 220 euros por peza

Consultas e reservas horarias de consulta