પાવકોટી આરતીની સ્થિતિનું સર્વેક્ષણ પૂર્ણ થઈ ગયું છે: 2024ના ઉનાળામાં ઓળખવામાં આવેલી ખામીઓને સુધારવાની શરૂઆત થશે.
કેરાવા શહેરે શહેરની મિલકતોની જાળવણીના ભાગ રૂપે સમગ્ર મિલકતની સ્થિતિનું સર્વેક્ષણ કરવા માટે આરતી ડેકેરને કામ સોંપ્યું છે. કન્ડિશન ટેસ્ટમાં ખામીઓ જોવા મળી છે, જેનું સમારકામ 2024ના ઉનાળામાં શરૂ થશે.
શું અભ્યાસ કરવામાં આવ્યો હતો?
Päiväkoti Aartee પ્રોપર્ટીમાં હાથ ધરવામાં આવેલા માળખાકીય ઈજનેરી અભ્યાસમાં, માળખાઓની ભેજની તપાસ કરવામાં આવી હતી અને તમામ બિલ્ડિંગના ભાગોની સ્થિતિ માળખાકીય ઓપનિંગ્સ, સેમ્પલિંગ અને ટ્રેસર પરીક્ષણો દ્વારા નક્કી કરવામાં આવી હતી. કાર્બન ડાયોક્સાઇડ, તાપમાન અને ભેજના સંદર્ભમાં બહારની હવા અને અંદરની હવાની સ્થિતિની તુલનામાં મકાનના દબાણના ગુણોત્તરને મોનિટર કરવા માટે સતત માપનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો.
અસ્થિર કાર્બનિક સંયોજનોની સાંદ્રતા, એટલે કે VOC સાંદ્રતા, ઇન્ડોર હવા અને ફ્લોર સામગ્રીના નમૂનાઓમાંથી માપવામાં આવી હતી. મિલકતની વેન્ટિલેશન સિસ્ટમની સ્થિતિની પણ તપાસ કરવામાં આવી હતી.
1998 માં બનેલા ડેકેર સેન્ટરના તમામ રૂમમાં પરીક્ષણો હાથ ધરવામાં આવ્યા હતા.
ફિટનેસ ટેસ્ટમાં કરવામાં આવેલા અવલોકનો
બાહ્ય અને પાર્ટીશન દિવાલ માળખામાં, દિવાલોના નીચલા ભાગોમાં સ્થાનિક નુકસાન જોવા મળ્યું હતું. નુકસાન એ હકીકતને કારણે છે કે સફાઈ માટે ખૂબ પાણીનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો છે.
ક્રોલ સ્પેસમાં, વધુ પડતા ભેજના તાણના સંકેતો જોવા મળ્યા હતા, જે એ હકીકતને કારણે છે કે વરસાદી પાણીને બાહ્ય રચનાઓથી દૂર કરવામાં આવ્યું નથી અને પ્લિન્થમાં ભેજનું ઇન્સ્યુલેશન નથી.
આંતરિક ભાગમાં ફાઇબર સ્ત્રોતો મળી આવ્યા હતા. નીચી છતની રચનાઓ ઉપર, ખનિજ ઊનની ટાઈલ્સ હતી અને કેટલીક જગ્યાએ તૂટેલી ખનિજ ઊનની એકોસ્ટિક પેનલ હતી. ઉપરના માળે અને પાણીની છતમાં કોઈ માળખાકીય ખામી જોવા મળી ન હતી, પરંતુ ઉપરના માળે નાના પ્રાણીઓનું નિયંત્રણ અપૂરતું હોવાનું જણાયું હતું.
ઇમારતની બહાર ભેજનું તાણ ઓછું થાય છે અને સબફ્લોર સ્ટ્રક્ચર્સની હવાની ચુસ્તતામાં સુધારો થાય છે
ક્રોલ જગ્યાના વેન્ટિલેશનમાં ખામીઓ જોવા મળી હતી, તેથી ક્રોલ જગ્યામાં બહારથી ભેજ એકઠા થવાનું જોખમ રહેલું છે.
"ઉદેશ્ય પ્લિન્થ પર બાહ્ય ભેજ ઇન્સ્યુલેશન સ્થાપિત કરીને ક્રોલ સ્પેસમાં ભેજના તણાવને ઘટાડવાનો છે. વધુમાં, વરસાદી પાણીના વ્યવસ્થાપનમાં સુધારો કરવામાં આવશે," કેરાવા શહેરના ઇન્ડોર પર્યાવરણ નિષ્ણાત કહે છે ઉલ્લા લિગ્નેલ.
સબફ્લોર અને ફ્લોર કોટિંગના હીટ ઇન્સ્યુલેશનમાંથી લેવામાં આવેલા સામગ્રીના નમૂનાઓમાં, કોઈ માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ નથી, પ્લાસ્ટિક મેટ અથવા ગુંદરના વિઘટનની પ્રતિક્રિયા દર્શાવતા તારણો અને કોઈ અસામાન્ય ભેજ જોવા મળ્યો નથી. સબ-બેઝ સ્ટ્રક્ચરના કનેક્શન પોઈન્ટ્સ અને બાહ્ય દિવાલો મૂળભૂત રીતે સ્ટ્રક્ચરને અમલમાં મૂકવાના કારણે લીકી છે. સબફ્લોર સ્પેસના દબાણ તફાવત માપનના આધારે, સબફ્લોર મુખ્યત્વે આંતરિક જગ્યાઓની તુલનામાં દબાણ હેઠળ છે, જે લક્ષ્ય પરિસ્થિતિ છે.
લિગ્નેલીના જણાવ્યા મુજબ, ભાવિ સમારકામના સંદર્ભમાં સબફ્લોર સ્ટ્રક્ચર્સના જોડાણોની હવાની ચુસ્તતામાં સુધારો કરવામાં આવશે.
બાહ્ય અને પાર્ટીશનની દિવાલોનું સ્થાનિક સમારકામ કરવામાં આવે છે અને સસ્પેન્ડેડ સીલિંગ સ્ટ્રક્ચર્સનું સમારકામ કરવામાં આવે છે.
બાહ્ય દિવાલોના થર્મલ ઇન્સ્યુલેશનમાંથી આઠ નમૂના લેવામાં આવ્યા હતા. તેમાંથી બેમાં માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી. બંને સેમ્પલ એવી જગ્યાએથી લેવામાં આવ્યા હતા જ્યાં ભેજના નિશાન હતા. અન્ય સ્થળોએ ભેજના કોઈ નિશાન ન હતા.
એક પોઈન્ટ ગ્રૂપ રૂમ 129 ની અંદરની દિવાલની સપાટીના નીચેના ભાગમાં હતો, જ્યાં સફાઈ દરમિયાન વધુ પડતા પાણીના ઉપયોગ જેવા ભેજના આંતરિક સ્ત્રોતને કારણે નુકસાન થયું હતું. બીજો મુદ્દો રસોડામાં હતો, જ્યાં ફ્લોર ટાઇલ્સમાં ખામીઓ મળી આવી હતી.
લિગ્નેલીના જણાવ્યા અનુસાર, ગ્રૂપ રૂમ 129 અને રસોડાની બાહ્ય દિવાલની રચનાઓ ક્ષતિગ્રસ્ત વિસ્તારોમાંથી ફરીથી બનાવવામાં આવશે.
વેસ્ટિબ્યુલ (124) માં પાર્ટીશન વોલ સ્ટ્રક્ચરના નીચેના ભાગમાં સ્થાનિક નુકસાન પણ જોવા મળ્યું હતું, જે કદાચ વધુ પડતા સફાઈ પાણીના ઉપયોગને કારણે થયું હતું. પાર્ટીશનના ક્ષતિગ્રસ્ત નીચલા ભાગને તોડી પાડવામાં આવશે અને માળખું નવીકરણ કરવામાં આવશે.
પાણીની ટોચમર્યાદામાં કોઈ દેખીતી ખામી જોવા મળી નથી.
બીજી તરફ, ઉપરના માળે લીકી ઘૂસણખોરી મળી આવી હતી, અને ઉપરના માળની એક જગ્યામાં પ્લાસ્ટરબોર્ડ ખૂટતું હતું જે ફાયર બ્રેક તરીકે કામ કરે છે. ફોલ્સ સીલિંગ્સની ઉપર કેટલીક જગ્યાએ ફાઇબરના સ્ત્રોત જોવા મળ્યા હતા અને નીચી સીલિંગ સ્ટ્રક્ચર્સમાં આંસુ હતા. શોધાયેલ ખામીઓ સુધારવામાં આવશે.
સ્થિતિ સામાન્ય
આ અભ્યાસના સંબંધમાં, કોઈ દબાણ વિભેદક માપન અથવા ઇન્ડોર એર કાર્બન ડાયોક્સાઇડ અને તાપમાન માપન હાથ ધરવામાં આવ્યું ન હતું, કારણ કે 2022 થી મિલકતની સ્થિતિનું સતત નિરીક્ષણ કરવામાં આવ્યું છે.
ઇન્ડોર એરની સરખામણીમાં બોટમ બેઝનો દબાણ તફાવત મુખ્યત્વે લક્ષ્ય સ્તર પર હોય છે, જેનો અર્થ છે કે નીચેનો આધાર દબાણ હેઠળ રહે છે. કાર્બન ડાયોક્સાઇડની સાંદ્રતા સામાન્ય સ્તરે હતી.
ઉનાળાના સમયમાં તાપમાન પ્રસંગોપાત ઊંચું હોય છે કારણ કે મિલકતમાં ઠંડક હોતી નથી. જો કે, તાપમાન ઇન્ડોર આબોહવા વર્ગીકરણ S2 સ્તર અનુસાર હતું. અંદરની હવામાં VOC સંયોજનોની સાંદ્રતામાં કોઈ અસાધારણતા જોવા મળી નથી.
વેન્ટિલેશન અભ્યાસમાં કોઈ અસામાન્ય તારણો નથી
વેન્ટિલેશન સિસ્ટમની સ્થિતિ તપાસમાં સમારકામની જરૂર જણાતી નથી અને સિસ્ટમ સ્વચ્છ હોવાનું જણાયું હતું. લોન્ડ્રી રૂમમાં એક્ઝોસ્ટ એરની માત્રામાં વધારો કરવાનો હેતુ છે.
માળખાકીય અને વેન્ટિલેશન અભ્યાસો ઉપરાંત, બિલ્ડિંગમાં પાઇપિંગ અને ઇલેક્ટ્રિકલ સિસ્ટમ્સની સ્થિતિ અભ્યાસ પણ હાથ ધરવામાં આવ્યા હતા, જેના પરિણામો શહેર મિલકતના સમારકામના આયોજનમાં ઉપયોગ કરે છે.
Päiväkoti Aartee ના ફિટનેસ ટેસ્ટ વિશે વધુ વાંચો:
વધુ મહિતી:
ઇન્ડોર પર્યાવરણ નિષ્ણાત ઉલ્લા લિગ્નેલ, ટેલિફોન 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi