मापन सेवाएँ
शहर निजी बिल्डरों और शहर की अपनी इकाइयों दोनों को निर्माण के लिए माप सेवाएं प्रदान करता है।
शहर द्वारा दी जाने वाली सर्वेक्षण सेवाओं में निर्माण स्थल को चिह्नित करना, भवन स्थान सर्वेक्षण, सीमा सर्वेक्षण और साइट योजना क्षेत्र में भूखंड को उप-विभाजित करने के लिए क्षेत्र कार्य शामिल है। सर्वेक्षण जीएनएसएस उपकरणों और कुल स्टेशन के साथ किया जाता है। इसके अलावा, शहर में ड्रोन से भी सर्वेक्षण किया जाता है।
निर्माण स्थल को चिन्हित करना
नए निर्माण के हिस्से के रूप में, भवन नियंत्रण के लिए आमतौर पर भवन के स्थान और ऊंचाई को चिह्नित करना आवश्यक होता है। अंकन की आवश्यकता स्वीकृत बिल्डिंग परमिट द्वारा इंगित की जाती है और इसके लिए निर्माण परियोजना की वेबसाइट पर लुपापिस्ट सेवा से आवेदन किया जाता है।
निर्माण शुरू करने से पहले भूभाग पर भवन की सटीक स्थिति और ऊंचाई को चिह्नित किया जाता है। बिल्डिंग परमिट जारी होने के बाद चिन्हांकन कार्य का आदेश दिया जाता है। निर्माण स्थल के सटीक चिह्नीकरण से पहले, बिल्डर स्वयं खुदाई और बजरी के लिए अनुमानित माप और नींव बना सकता है।
सामान्य छोटे घर को चिह्नित करने की प्रक्रिया दो चरणों में होती है:
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- प्लॉट या उसके आस-पास एक समान रुचि लाई जाती है
- इमारतों के कोनों को जीपीएस डिवाइस से +/- 5 सेमी की सटीकता के साथ चिह्नित किया जाता है
साथ ही, बिल्डर बॉर्डर डिस्प्ले का अनुरोध भी कर सकता है। निर्माण स्थल को चिह्नित करने के संबंध में, शहर आधी कीमत पर अतिरिक्त सेवा के रूप में बॉर्डर स्क्रीन प्रदान करता है।
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- इमारतों के कोनों को बजरी तल में गाड़े गए लकड़ी के खंभों पर फिर से सटीक (1 सेमी से कम) चिह्नित किया जाता है
- यदि ग्राहक ने ऐसा बनाया है तो लाइनों को वैकल्पिक रूप से लाइन ट्रेस्टल्स पर चिह्नित किया जा सकता है
यदि निर्माण परियोजना के लिए बिल्डर के पास अपना पेशेवर सर्वेक्षक और टैचीमीटर उपकरण है, तो निर्माण स्थल का अंकन शुरुआती बिंदु की जानकारी और भवन के निर्देशांक बिल्डर के सर्वेक्षक को सौंपकर किया जा सकता है। इस पद्धति का उपयोग मुख्य रूप से सबसे बड़े निर्माण स्थलों पर किया जाता है।
स्थान सिंहावलोकन
इमारत की नींव यानी प्लिंथ का काम पूरा होने के बाद इमारत के स्थान के सर्वेक्षण का आदेश दिया जाता है। स्थान निरीक्षण यह सुनिश्चित करता है कि भवन का स्थान और ऊंचाई अनुमोदित भवन परमिट के अनुसार है। निरीक्षण को संबंधित भवन के निर्माण परमिट के हिस्से के रूप में शहर के सिस्टम में संग्रहीत किया जाता है। निर्माण परियोजना की वेबसाइट पर लूपापिस्ट सेवा से स्थान सर्वेक्षण का अनुरोध किया गया है।
प्रदर्शन सीमित करें
सीमा प्रदर्शन एक अनौपचारिक सीमा निरीक्षण सेवा है, जहां साइट योजना क्षेत्र में भूमि रजिस्टर के अनुसार सीमा मार्कर के स्थान को इंगित करने के लिए माप प्रक्रिया का उपयोग किया जाता है।
निर्माण स्थल को चिह्नित करते समय, निर्माण परियोजना की वेबसाइट पर लुपापिस्ट सेवा से सीमा प्रदर्शन का अनुरोध किया जाता है। अन्य बॉर्डर स्क्रीन को एक अलग ऑनलाइन फॉर्म का उपयोग करने के लिए लागू किया जाता है।
कथानक का उपविभाजन
प्लॉट का मतलब साइट योजना क्षेत्र में बाध्यकारी प्लॉट डिवीजन के अनुसार बनाई गई संपत्ति है, जो रियल एस्टेट रजिस्टर में प्लॉट के रूप में पंजीकृत है। नियमानुसार कथानक का निर्माण भूखंड को उपविभाजित करके किया जाता है।
शहर साइट योजना क्षेत्रों में भूखंड और संबंधित मिट्टी के कार्यों को उप-विभाजित करने के लिए जिम्मेदार है। साइट योजना क्षेत्रों के बाहर, भूमि सर्वेक्षण भूखंड को उप-विभाजित करने के लिए जिम्मेदार है।
माप सेवाओं की मूल्य सूची
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भवन निर्माण अनुज्ञा के संबंध में
भवन स्थल का अंकन और संबंधित ब्याज भवन परमिट की कीमत में शामिल हैं।
निर्माण स्थल या बाद में आदेशित अतिरिक्त बिंदुओं पर टिप्पणी करने पर अलग से शुल्क लिया जाएगा।
मूल्य सूची निर्मित होने वाले भवन के आकार, भवन के प्रकार और उपयोग के उद्देश्य से निर्धारित होती है। सभी कीमतों में वैट शामिल है.
1. छोटा घर या अवकाश अपार्टमेंट जिसमें दो से अधिक अपार्टमेंट न हों और 60 मीटर से अधिक दूरी हो2 आकार आर्थिक भवन
- पृथक घर और अर्ध-पृथक घर: €500 (4 अंक शामिल), अतिरिक्त अंक €100/प्रत्येक
- सीढ़ीदार घर, अपार्टमेंट बिल्डिंग, औद्योगिक और वाणिज्यिक भवन: €700 (4 अंक शामिल), अतिरिक्त अंक €100/टुकड़ा
- अलग घर और अर्ध-पृथक घर का विस्तार: €200 (2 अंक शामिल), अतिरिक्त बिंदु €100/पीसी
- सीढ़ीदार घर, अपार्टमेंट बिल्डिंग या औद्योगिक और वाणिज्यिक भवन का विस्तार: €400 (2 अंक शामिल), अतिरिक्त बिंदु €100/टुकड़ा
2. आवासीय प्रयोजन से संबंधित अधिकतम 60 मी2, गोदाम या उपयोगिता भवन या मौजूदा गोदाम या उपयोगिता भवन का विस्तार 60 मीटर2 तक और एक ऐसी इमारत या संरचना जो संरचना और उपकरणों में सरल या न्यूनतम हो
- €350 (4 अंक शामिल हैं), अतिरिक्त अंक €100/पीसी
3. अन्य इमारतें जिनके लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है
- €350 (4 अंक शामिल हैं), अतिरिक्त अंक €100/पीसी
निर्माण स्थल का पुनः चिन्हांकन
- उपरोक्त बिंदु 1-3 में मूल्य सूची के अनुसार
अलग ऊंचाई वाले स्टेशन का अंकन
- €85/प्वाइंट, अतिरिक्त पॉइंट €40/पीसी
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भवन परमिट के अनुसार भवन के स्थान सर्वेक्षण की कीमत भवन स्थल और ऊंचाई को चिह्नित करने की कीमत में शामिल है, जो निर्माण कार्य की देखरेख के संबंध में किया जाता है।
भूतापीय कूप स्थान सर्वेक्षण
- भू-तापीय कुआं स्थान सर्वेक्षण बिल्डिंग परमिट €60/कुआं से अलग
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बॉर्डर डिस्प्ले में ऑर्डर किए गए बॉर्डर मार्करों का असाइनमेंट शामिल है। अतिरिक्त अनुरोध में, एक सीमा रेखा भी चिह्नित की जा सकती है, जिसका बिल व्यक्तिगत श्रम मुआवजे के अनुसार किया जाएगा।
- पहली सीमा €110 है
- प्रत्येक आगामी सीमा चिह्न €60
- सीमा रेखा अंकन €80/व्यक्ति-घंटा
निर्माण स्थल के चिन्हांकन के संबंध में सीमा प्रदर्शन एवं सीमा रेखा के चिन्हांकन के लिए उपर्युक्त कीमतों का आधा शुल्क लिया जाता है।
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क्षेत्र कार्य के लिए व्यक्तिगत श्रम मुआवजा
इसमें व्यक्तिगत श्रम भत्ता, माप उपकरण भत्ता और कार उपयोग भत्ता शामिल है
- €80/घंटा/व्यक्ति