पाइवाकोटि कॉन्स्टी की स्थिति का सर्वेक्षण पूरा हो चुका है: बाहरी दीवार संरचना की स्थानीय स्तर पर मरम्मत की जा रही है

​शहर के स्वामित्व वाली संपत्तियों के रखरखाव के हिस्से के रूप में, पूरे किंडरगार्टन कोन्स्टी की स्थिति का सर्वेक्षण पूरा कर लिया गया है। शहर ने संरचनात्मक उद्घाटन और नमूने के साथ-साथ निरंतर स्थिति की निगरानी की मदद से संपत्ति की स्थिति की जांच की। इसके अलावा, शहर ने संपत्ति के वेंटिलेशन सिस्टम की स्थिति की जांच की। किंडरगार्टन के पुराने हिस्से, विस्तार हिस्से और पूर्व कार्यवाहक के अपार्टमेंट में जांच की गई।

संरचनात्मक इंजीनियरिंग अध्ययनों में, संरचनाओं की नमी की जांच की गई और संरचनात्मक उद्घाटन, नमूनाकरण और ट्रेसर परीक्षणों के माध्यम से सभी भवन भागों की स्थिति की जांच की गई। निरंतर पर्यावरणीय मापों की मदद से, बाहरी हवा की तुलना में इमारत के दबाव अनुपात और कार्बन डाइऑक्साइड, तापमान और आर्द्रता के संदर्भ में इनडोर हवा की स्थितियों की निगरानी की गई। इसके अलावा, इनडोर वायु में वाष्पशील कार्बनिक यौगिकों (वीओसी) की सांद्रता को मापा गया और खनिज ऊन फाइबर की सांद्रता की जांच की गई, और वेंटिलेशन सिस्टम की स्थिति की जांच की गई।

जांच में किंडरगार्टन के पुराने हिस्से में टेरारियम की बाहरी दीवार संरचना में स्थानीय क्षति पाई गई, जिसकी मरम्मत 2021 के दौरान की जाएगी। डेकेयर सेंटर के विस्तार और अलग केयरटेकर के पूर्व अपार्टमेंट में इनडोर हवा में सुधार के लिए मामूली मरम्मत की आवश्यकताएं पाई गईं। वेंटिलेशन अध्ययन में, वेंटिलेशन सिस्टम में फाइबर स्रोत पाए गए, जिन्हें अध्ययन के बाद सूंघा गया। सूंघने के बाद, शहर यह सुनिश्चित करता है कि सूंघने के दौरान सभी फाइबर स्रोत हटा दिए गए हैं।

स्थिति निरीक्षण में पाई गई अन्य मरम्मतें मरम्मत कार्यक्रम के अनुसार शेड्यूल के अनुसार और बजट के भीतर की जाती हैं। योजना बनाते समय और मरम्मत करते समय, संरचनाओं को होने वाले नुकसान से बचा जाता है और संपत्ति के उपयोग की सुरक्षा को प्रभावित करने वाली मरम्मत को प्राथमिकता दी जाती है।

टेरारियम के पुराने हिस्से की बाहरी दीवार संरचना की मरम्मत की जा रही है

1983 में बने पुराने हिस्से में भूमिगत आधार संरचना है। परीक्षणों में प्लिंथ की बाहरी सतह पर किसी भी वॉटरप्रूफिंग का पता नहीं चला, और आर्द्रता माप ने छोटे समूहों के क्षेत्र में फर्श संरचना में बढ़ी हुई आर्द्रता दिखाई दी। निर्माण सामग्री के छिद्रों में मिट्टी से ऊपर की ओर नमी बढ़ गई है, मुख्य रूप से उप-आधार टाइलों के किनारे के क्षेत्रों में और विभाजन और दरवाजे के उद्घाटन पर, लेकिन अध्ययनों के अनुसार, इसने फर्श कवरिंग को नुकसान नहीं पहुंचाया है। जांच में किंडरगार्टन के समूह कमरों में से एक में सिंक में फर्श की चटाई के नीचे असामान्य नमी पाई गई, संभवतः सिंक के नाली कनेक्शन में रिसाव के कारण।

"2021 के दौरान किंडरगार्टन संपत्ति का उपयोग करने वाले ऑपरेटर के साथ सहमत होने वाले कार्यक्रम के अनुसार समूह कक्ष में रिसाव बिंदु और सिंक की फर्श संरचना की आवश्यक सीमा तक मरम्मत की जाएगी। इसके अलावा, मरम्मत कार्यक्रम के अनुसार, छोटे समूहों के क्षेत्र में फर्श संरचनाओं की मरम्मत 2023 में अस्थायी रूप से की जाएगी,'' केरावा शहर के इनडोर पर्यावरण विशेषज्ञ उल्ला लिग्नेल कहते हैं।

पुराने हिस्से की बाहरी दीवारें मुख्य रूप से ईंट-ऊन-ईंट निर्माण से बनी हैं, लेकिन संरचनाओं से लिए गए व्यक्तिगत नमूनों में कोई सूक्ष्मजीव वृद्धि नहीं पाई गई। इसके बजाय, टेरारियम की लकड़ी की बाहरी दीवार से लिए गए इन्सुलेशन नमूने में माइक्रोबियल वृद्धि पाई गई, जो खनिज ऊन से अछूता था। डेकेयर सेंटर के पुराने हिस्से की खिड़कियाँ ज्यादातर अच्छी स्थिति में थीं, लेकिन खिड़कियों में पेंट में कुछ दरारें देखी गईं, साथ ही पानी के टिन में कुछ अभेद्यता और ढीलापन देखा गया। अनुसंधान के हिस्से के रूप में किए गए ट्रेसर परीक्षणों की मदद से, संरचनात्मक जोड़ों में हवा के रिसाव का पता लगाया गया। इसके अलावा, इमारत की ऊपरी मंजिल की संरचना में, वाष्प अवरोध संरचना में कमियां और वेस्टिब्यूल क्षेत्र में स्थानीय इन्सुलेशन की कमियां देखी गईं। जांच में ईव्स संरचनाओं की ढलानों और इमारत के उत्तर-पूर्व की ओर वर्षा जल निकासी में भी कमियां पाई गईं।

"टेरारियम की बाहरी दीवार संरचना की मरम्मत की जाएगी, वाष्प अवरोध को सील कर दिया जाएगा और 2021 के दौरान किंडरगार्टन संपत्ति का उपयोग करने वाले ऑपरेटर के साथ सहमत होने वाले कार्यक्रम के अनुसार इन्सुलेटिंग ऊन को बदल दिया जाएगा। ऊपरी आधार संरचना की स्थानीय कमियों को भी 2021 में ठीक कर लिया जाएगा,'' लिग्नेल कहते हैं। "इसके अलावा, अध्ययन में पाए गए एंटीना की जड़ शीटिंग में छेद को पैच किया जाएगा और पानी की छत के मध्य भाग में किसी भी क्षतिग्रस्त सामग्री को जल्द से जल्द नवीनीकृत किया जाएगा।"

विस्तार और देखभाल करने वाले के अपार्टमेंट में इनडोर हवा को प्रभावित करने वाली मामूली मरम्मत की आवश्यकता है

2009 में पूर्ण किए गए विस्तार भाग की भूमिगत उप-आधार संरचनाओं में कोई नमी नहीं पाई गई, और इमारत की प्लिंथ संरचना में वॉटरप्रूफिंग के रूप में बिटुमेन क्रीम थी। बाहरी दीवार संरचना में वाष्प अवरोधक ईंट-ऊन बोर्ड संरचना है, जिससे लिए गए इन्सुलेशन नमूनों में कोई माइक्रोबियल क्षति नहीं पाई गई। विस्तार की खिड़की संरचनाएं अच्छी स्थिति में हैं और उनकी शीटिंग में कोई दोष नहीं पाया गया।

अनुसंधान के हिस्से के रूप में किए गए ट्रेसर परीक्षणों की मदद से, संरचनात्मक जोड़ों में मामूली वायु रिसाव का पता लगाया गया। विस्तार भाग की ऊपरी मंजिल की संरचनाएँ अच्छी स्थिति में थीं। ऊपरी मंजिल की संरचना में, जांच में कोई अंडरलेमेंट नहीं पाया गया, और ऊपरी मंजिल में नमी का कोई निशान नहीं था।

"ऊपरी मंजिल का ऊन इन्सुलेशन आंशिक रूप से ढीला स्थापित किया गया था, जिससे ठंडा पुल और नमी संक्षेपण का खतरा होता है। 2021 के दौरान, ऊन इन्सुलेशन को उन बिंदुओं पर फिर से स्थापित किया जाएगा जहां स्थापना अधूरी है,'' लिग्नेल कहते हैं।

पूर्व केयरटेकर के अपार्टमेंट की मिट्टी की उप-फर्श संरचना में कोई असामान्य नमी नहीं पाई गई, न ही फर्श कवरिंग में नमी के कारण कोई क्षति हुई। इसके अलावा, अध्ययन में प्लिंथ संरचना में वॉटरप्रूफिंग या बाहरी दीवार इन्सुलेशन में माइक्रोबियल वृद्धि का पता नहीं चला। अनुसंधान के हिस्से के रूप में किए गए ट्रेसर परीक्षणों की मदद से, संरचनात्मक जोड़ों में हवा के रिसाव का पता लगाया गया।

स्थिति परीक्षण के बाद वेंटिलेशन सिस्टम को सूंघ लिया गया है

निरंतर पर्यावरणीय माप में इनडोर वायु के वीओसी परिणामों में कोई असामान्यता नहीं पाई गई। कार्बन डाइऑक्साइड की सांद्रता भी अच्छे स्तर पर थी, हालाँकि पुराने और विस्तारित भाग दोनों के खेलने और सोने के क्षेत्रों में थोड़े समय के लिए सांद्रता बढ़ती है। खनिज ऊन फाइबर सांद्रता कार्रवाई सीमा से नीचे थी, और हानिकारक पदार्थ सर्वेक्षण में कोई एस्बेस्टस या पीएएच युक्त निर्माण सामग्री नहीं पाई गई।

गर्मी के मौसम में किए गए तापमान माप के परिणाम बिना शीतलन प्रणाली वाली इमारतों के लिए सामान्य थे। दबाव अंतर माप में, बाहरी हवा की तुलना में इनडोर स्थान संतुलित या थोड़ा कम दबाव वाले थे, जो लक्ष्य स्थिति है।

संपत्ति के पुराने हिस्से और विस्तार वाले हिस्से में यांत्रिक सेवन और निकास वेंटिलेशन है, और इसकी वेंटिलेशन मशीनें निर्माण के समय से हैं। आमतौर पर निर्माण अवधि के लिए, पुराने हिस्से और रसोई स्थान की वेंटिलेशन मशीनों ने ध्वनि अवशोषण के लिए खनिज ऊन का उपयोग किया है।

लिग्नेल कहते हैं, "यदि तकनीकी रूप से संभव हो तो वेंटिलेशन सिस्टम में फाइबर स्रोतों को अगली सूँघने के दौरान हटा दिया जाता है।" "पुराने हिस्से में वेंटिलेशन यूनिट ज्यादातर अच्छी स्थिति में है, लेकिन रसोई में वेंटिलेशन यूनिट संपत्ति में वेंटिलेशन इकाइयों की तुलना में सबसे खराब स्थिति में है, क्योंकि इसे साफ करना व्यावहारिक रूप से असंभव है।"

विस्तार भाग के वेंटिलेशन सिस्टम में फाइबर का कोई स्रोत और सफाई की कोई आवश्यकता नहीं पाई गई। वेंटिलेशन मशीनों में कोई बड़ी मरम्मत की आवश्यकता नहीं पाई गई और हवा की मात्रा ज्यादातर डिजाइन मूल्यों की सीमा के भीतर थी।

केयरटेकर के पूर्व अपार्टमेंट में गुरुत्वाकर्षण वेंटिलेशन है। वेंटिलेशन अध्ययनों से खिड़कियों में प्रतिस्थापन वायु वाल्व या खिड़की सील में प्रतिस्थापन वायु अंतराल का पता नहीं चला। 2021 के दौरान खिड़कियों में प्रतिस्थापन वायु वाल्व जोड़कर देखभाल करने वाले के पूर्व अपार्टमेंट के वेंटिलेशन में सुधार किया जाएगा।

संरचनात्मक और वेंटिलेशन अध्ययनों के अलावा, इमारत में जल निकासी खाइयों और वर्षा जल और अपशिष्ट जल लाइनों के साथ-साथ विद्युत प्रणालियों की स्थिति का अध्ययन भी किया गया, जिसके परिणामों का उपयोग संपत्ति की मरम्मत की योजना में किया जाता है।

फिटनेस अनुसंधान रिपोर्ट देखें: