Almennt skipulag og skipulag

Aðalskipulagið sýnir meðal annars stækkunarstefnur borgarinnar og varasvæði fyrir þarfir húsnæðis, umferðar, starfa, náttúruverndar og afþreyingar. Almennt skipulag er gert til að innleiða stýrða samfélagsþróun.

Aðeins skipulagskort og reglugerðir hafa réttaráhrif; lýsingin bætir við aðalskipulagslausnina, en hún hefur engin lagaleg leiðbeinandi áhrif um nánari skipulag. Hægt er að semja aðalskipulagið fyrir alla borgina eða ná að sama skapi yfir hluta borgarinnar. Við gerð aðalskipulagsins er héraðsskipulag og landsmarkmið um landnotkun að leiðarljósi. Aðalskipulagið hefur hins vegar leiðsögn við gerð lóðaruppdrátta.

Undir aðalskipulag Eteläinen Jokilaakso

Borgarráð Kerava kynnti Eteläinen Jokilaakso hluta aðalskipulagið á fundi sínum 18.3.2024. mars XNUMX. Hlutaskipulagsferlið er í gangi samhliða Eteläinen Jokilaakso svæðisskipulagsferlinu. Þú getur kynnt þér svæðisskipulagsverkefni Eteläinen Jokilaakso á vefsíðunni.

Markmið aðalskipulagsins er að gera kleift að staðsetja vinnustaðasvæðið og þá starfsemi sem það krefst, svo og nauðsynlegar samgöngutengingar, í suðurhluta borgarinnar Kerava, á svæðinu milli Lahti-hraðbrautarinnar og Keravanjoki og umhverfi þess. Markmiðið er að skilja eftir óbyggt verndarsvæði meðfram Keravanjoki, sem virkar sem vistvæn græn tenging.

Þannig geturðu tekið þátt í hönnunarvinnunni

Íbúar og aðrir hagsmunaaðilar koma að gerð deiliskipulags á öllum stigum skipulagsferlisins. Í þátttöku- og matsáætlun eru ítarlegar upplýsingar um aðferðir við þátttöku. Þátttöku- og matsáætlunin er aðgengileg almenningi frá 4.4. apríl til 3.5.2024. maí XNUMX.

Allar álitsgerðir um þátttöku- og matsáætlun skulu berast skriflega fyrir 3.5.2024. maí 123 á netfangið Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, Pósthólf 04201, XNUMX Kerava eða með tölvupósti á kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Þátttöku- og matsáætlun er uppfærð í gegnum hluta aðalskipulagsferlisins.

Stig formúluferlisins

Mismunandi stig skipulagsferlisins eru uppfærð eftir því sem líður á skipulagið.

Aðalskipulag Kerava 2035

Breiðari miðbæjarsvæði og ný vinnustaðasvæði

Tvær lykilumbætur á aðalskipulagi 2035 tengjast stækkun miðbæjarsvæðisins og úthlutun nýrra vinnustaða- og atvinnusvæða í suður- og norðurhluta Kerava. Í tengslum við aðalskipulagsvinnuna var miðsvæði Kerava stækkað um samtals um 80 hektara, sem gerir kleift að endurnýja miðbæinn. Í framtíðinni verður einnig hægt að stækka miðbæjarsvæðið til norðausturs af núverandi miðbæjarsvæði þegar Tuko hættir starfsemi sinni.

Viðskipta- og viðskiptatækifæri voru ýtt undir með því að taka nægt pláss fyrir nýja starfsemi. Ný vinnustaðasvæði hefur verið úthlutað á aðalskipulagssvæðið um það bil 100 hektara. Viðskiptatækifæri voru einnig ýtt undir með því að tilnefna stór svæði viðskiptaþjónustu í nágrenni Keravanporti, á svæðinu milli Lahti hraðbrautarinnar (VT4) og Vanhan Lahdentie (mt 140).

Fjölhæft húsnæði og alhliða grænt net

Hinar tvær lykilumbætur á aðalskipulagi 2035 auka fjölbreytni í húsnæðismálum og leggja áherslu á að varðveita náttúruverðmæti. Gætt var að möguleikum fjölhæfs húsnæðis með því að taka frá plássi fyrir byggingu smáhýsa á Kaskela-, Pihkaniitti- og Sorsakorvi-svæðum. Gert hefur verið ráð fyrir viðbótarframkvæmdum á Ahjo og Ylikerava svæðinu. Auk þess er svæði fangelsisins skilgreint sem varasvæði fyrir byggingu smáhýsa í aðalskipulagi.

Græn- og útivistargildi og þættir tengdir náttúruvernd voru einnig víða hafnir í aðalskipulagsvinnu. Í aðalskipulaginu var allt grænt net Kerava sýnt og staðir mikilvægir fyrir líffræðilegan fjölbreytileika. Auk þess er friðland Haukkavuori í dag friðlýst svæði samkvæmt náttúruverndarlögum og Matkoissuo-svæðið í suðurhluta Kerava var gert að nýju friðlandi.