Langtíma viðgerðaráætlun

Þegar ástand alls byggingarmagns liggur fyrir eftir ástandskannanir getur borgin innleitt langtímaskipulag (PTS) sem færir áherslur viðgerðarstarfsemi í frumkvæði.

Í þjónustunetsskipulagi er tekið mið af mati notenda leikskóla, skóla og annarra eigna um þarfir mannvirkjanna. Samhliða þörfum notenda getur borgin tekið saman mat á því hvaða eignir geta varðveitt í framtíðinni og hverjar gætu verið rétt að gefa eftir út frá langtímaskipulagsupplýsingum fasteignanna. Þetta hefur auðvitað líka áhrif á hvers konar viðgerðir og í hvaða tímaáætlun er skynsamlegt að framkvæma viðgerðina á hagkvæman og tæknilegan hátt.

Kostir langtíma viðgerðaráætlunar

PTS gerir þér kleift að einbeita þér að því að leita að mismunandi viðgerðarlausnum og útboðum ásamt því að taka tillit til fjárhagsstöðu. Fyrirhugað stöðugt viðhald eigna er hagkvæmara en skyndilegar stórviðgerðir sem gerðar eru í einu.

Til að ná sem bestum fjárhagslegri niðurstöðu er einnig mikilvægt fyrir borgina að tímasetja meiriháttar viðgerðir á réttu stigi líftíma fasteignar. Þetta er aðeins mögulegt með langtíma og sérfræðieftirliti með líftíma eignarinnar.

Framkvæmd leiðréttinga

Hluti þeirrar viðgerðarþarfar sem fram kemur í ástandskönnunum sem gerðar eru til að viðhalda ástandi fasteigna verður unninn þegar á sama ári eða samkvæmt áætlun samkvæmt viðgerðaráætlunum á næstu árum.

Auk þess heldur borgin áfram að kanna eignir með inniloftvandamál með ástandskönnunum og öðrum aðgerðum og grípa til aðgerða til að bæta loftgæði innandyra á grundvelli skýrslna frá notendum fasteigna.