Eftirlit meðan á framkvæmdum stendur

Opinbert eftirlit með framkvæmdum hefst við upphaf leyfisskyldra framkvæmda og lýkur við lokaskoðun. Eftirlitið beinist að atriðum sem skipta máli hvað varðar góðan árangur framkvæmda í þeim verkáföngum og umfangi sem stjórnvald ákveður.

Eftir að leyfi liggur fyrir gilda lögin um framkvæmdir áður en framkvæmdir hefjast

• ábyrgur verkstjóri og ef þörf krefur verkstjóri sérsviðs hafa verið samþykktir
• hefja tilkynningu til byggingareftirlits
• staðsetning húss er merkt á landsvæði, ef þörf var á staðmerkingu í byggingarleyfi.
• sérskipulagi sem fyrirskipað er að skila er skilað til byggingareftirlits áður en hafist er handa við þann verkþátt sem skipulagið tekur til.
• skal byggingareftirlitsskjal vera í notkun á staðnum.

Umsagnir

Hið opinbera eftirlit með byggingarstað er ekki samfellt og alltumlykjandi eftirlit með framkvæmd framkvæmda, sem yrði notað til að tryggja að framkvæmdum verði í alla staði rétt lokið og gott húsnæði skapist skv. niðurstöðu. Aðeins er takmarkaður tími til ráðstöfunar til opinberra eftirlita og eru þær einungis framkvæmdar á þeim verkstigum sem tilgreind eru í byggingarleyfisákvörðun að kröfu ábyrgðarstjóra. 

Hlutverk byggingareftirlits sveitarfélagsins er, með tilliti til almannahagsmuna, að hafa eftirlit með byggingarstarfsemi og tryggja að farið sé að reglugerðum með því að hafa eftirlit með starfsemi ábyrgðarmanna og eftirlitsmanna á verkáföngum og notkun þess skoðunarskjals sem úthlutað er. á stofnfundi. 

Eftirfarandi verk, eftirlit og eftirlit eru venjulega skráð í byggingarleyfisákvörðun fyrir smáhýsi: