Taka þátt og hafa áhrif á skipulagsverkefni

Borgin er byggð í samræmi við lóðaráætlanir sem gerðar eru af borginni. Kynntu þér áfanga skipulagsmála og þátttökumöguleika þína, þar sem borgin undirbýr áætlanir ásamt íbúum.

Skipuleggja verkefni sem hægt er að skoða

Deiliskipulagið skilgreinir framtíðarnotkun svæðisins, svo sem hvað verður varðveitt, hvað má byggja, hvar og hvernig. Borgin vinnur áætlanir í samvinnu við íbúa. Aðferðir við þátttöku eru skipulagðar eftir áætlun og eru þær aðferðir kynntar í þátttöku- og matsáætlun áætlunarverkefnisins (OAS).

Hægt er að hafa áhrif á og taka þátt í deiliskipulaginu á öllum stigum skipulagsverkefnisins þegar skipulagsverkefnin eru sýnileg. Á útsýnistímanum eru einnig kynnt aðalskipulagsverkefni við íbúðabrýr þar sem hægt er að spyrjast fyrir um verkefnið og ræða við sérfræðinga borgarinnar.

  • Hægt er að nálgast upplýsingar um skipulagsframkvæmdir á heimasíðu borgarinnar þar sem allar væntanlegar og væntanlegar skipulagsverkefni eru kynntar. Á vefsíðunni er einnig að finna formúlur sem eru tiltækar til að skilja eftir álit eða áminningu.

  • Auk heimasíðunnar má finna skipulagsverkefnin í kortaþjónustu borgarinnar.

    Í kortaþjónustunni er að finna upplýsingar um skipulagsverkefni og sjá hvar skipulagsverkefnin eru staðsett. Í kortaþjónustunni er einnig að finna skipulagsverkefni sem tóku gildi fyrir 2019.

    Finndu skipulagsverkefnið í kortaþjónustu borgarinnar.

  • Tilkynnt verður um upphaf og framboð á skipulagsverkefnum í ókeypis tímaritinu Keski-Uusimaa Viikko sem dreift er til allra heimila.

    Í tilkynningunni segir:

    • innan þess tíma sem álitið eða áminningin skal liggja fyrir
    • til hvaða heimilisfangs álitið eða áminningin er skilin eftir
    • hjá hverjum er hægt að fá frekari upplýsingar um skipulagsverkefnið.

  • Þegar aðalskipulagsverkefnin eru til sýnis er hægt að kynna sér verkefnin ekki aðeins á heimasíðunni heldur einnig á þjónustustaðnum í Kerava að Kultasepänkatu 7.

  • Skipuleggjendur meistaraverkefna vita hvernig á að svara spurningum um verkefnið. Þú getur haft samband við hönnuðina annað hvort með tölvupósti eða með því að hringja. Þú getur alltaf fundið tengiliðaupplýsingar hönnuðarins sem ber ábyrgð á tilteknu verkefni í hlekknum fyrir áætlunarverkefni. Einnig er hægt að hitta hönnuði við íbúabrú sem skipulagt er fyrir verkefnið.

  • Íbúabrýr eru skipulagðar þegar aðalskipulag eru sýnileg. Hjá Asukasilla munu hönnuðir og borgarsérfræðingar verkefnisins kynna verkefnið og svara spurningum. Nánari upplýsingar um íbúðabrýr og dagsetningar þeirra má finna á heimasíðu borgarinnar og viðburðadagatali borgarinnar.

Sótt er um breytingu á deiliskipulagi

Eigandi eða lóðarhafi getur sótt um breytingu á gildandi deiliskipulagi. Áður en þú sækir um breytingu skaltu hafa samband við borgina svo hægt sé að ræða möguleika og hagkvæmni breytingarinnar. Jafnframt er hægt að spyrjast fyrir um upphæð bóta fyrir umbeðna breytingu, tímaáætlun og aðrar mögulegar upplýsingar.

  • Sótt er um breytingu á stöðvaskipulagi með umsókn í frjálsu formi.

    Samkvæmt umsókn skulu eftirfarandi gögn fylgja:

    • Yfirlýsing um eignarrétt eða umráðarétt lóðar (t.d. eignarnámsskírteini, leigusamningur, sölusamningur, ef fjárnám er í bið eða innan við 6 mánuðir frá því að sala fór fram).
    • Umboð, ef umsókn er undirrituð af öðrum en umsækjanda. Umboðið þarf að innihalda undirskrift allra eigenda/eigenda eignar og nafngreinar. Í umboði skal tilgreina allar ráðstafanir sem umboðsmaður á rétt á.
    • Fundargerð aðalfundar, ef umsækjandi er As Oy eða KOY. Aðalfundur þarf að taka ákvörðun um umsókn um deiliskipulagsbreytingu.
    • Viðskiptaskrárútdráttur, ef umsækjandi er fyrirtæki. Skjalið sýnir hver hefur rétt til að skrifa undir fyrir hönd félagsins.
    • Landnýtingaráætlun, þ.e.a.s teikning sem sýnir hverju þú vilt breyta.

  • Ef deiliskipulag eða deiliskipulagsbreyting hefur í för með sér umtalsverðan ávinning fyrir einkalóðarhafa er landeiganda að lögum skylt að leggja í kostnað við samfélagsframkvæmdir. Í þessu tilviki semur borgin landnýtingarsamning við lóðarhafa sem jafnframt samþykkir bætur fyrir kostnað við gerð skipulagsins.

  • Samkvæmt lögum á borgin rétt á að innheimta kostnað sem fellur til við gerð og vinnslu skipulags, þegar gerð deiliskipulags er krafist af sérhagsmunum og unnin að frumkvæði lóðarhafa eða landhafa.

    Kostnaði við gerð stöðvaráætlunar er skipt í þrjá greiðsluflokka:

    • I greiðsluflokki
      • Minniháttar áhrif, sem hafa ekki áhrif á fleiri en eina lóð.
      • 3 evrur, VSK 900%
    • II greiðsluflokkur
      • Meiri en ég eða fleiri landeigendur miðað við áhrif.
      • 6 evrur, VSK 000%
    • III greiðsluflokkur
      • Mikilvægt hvað varðar áhrif, en krefst ekki víðtækrar heildarskipulagningar).
      • 9 evrur, VSK 000%

    Annar kostnaður sem gjaldfærður er á umsækjanda er:

    • auglýsingakostnaður
    • kannanir sem skipulagsverkefnið krefst, til dæmis hljóð-, titrings- og jarðvegskannanir.

    Afritunarkostnaður er innifalinn í þeim verði sem tilgreind eru í greiðsluflokkum.