長期修繕計画

状態調査の結果、建物ストック全体の状態が判明すると、市は長期計画 (PTS) を実施することができ、修繕活動の焦点を積極的な方向に移すことができます。

サービス ネットワークの計画では、幼稚園、学校、その他の施設のニーズに関する利用者の評価が考慮されます。市は、利用者のニーズと合わせて、物件の長期計画情報から、将来的に保存できる物件と手放すのが適切な物件を見積もることができます。もちろん、これは、経済的および技術的にどのような種類の修理をどのようなスケジュールで実行するのが合理的であるかにも影響します。

長期修繕計画のメリット

PTS を使用すると、財務状況を考慮するだけでなく、さまざまな修理ソリューションの検索と入札に集中できます。資産を計画的に継続的にメンテナンスすることは、突然の大規模修繕を一度に行うよりも経済的です。

最良の財務結果を得るためには、市が不動産のライフサイクルの適切な段階で大規模な修繕を計画することも重要です。これは、不動産のライフサイクルを専門家が長期的に監視することによってのみ可能になります。

修正の実施

物件の状態を維持するために実施される状況調査によって明らかになった修繕必要性の一部は、すでに同年度内に、または今後数年間の修繕計画に基づいて計画的に実施されます。

また、市では引き続き、室内空気に問題がある物件について状況調査等により調査を行うとともに、物件利用者からの報告に基づき、室内空気の改善に向けた取り組みを行っております。