カニスト学校の敷地の状況調査が完了しました: 換気システムの匂いを嗅いで調整されました

市有地整備の一環として、カニスト学園全校の状況調査が完了しました。市は、構造開口部とサンプリング、および継続的な状態監視を利用して不動産の状態を調査しました。さらに市は、物件の換気システムの状態を調査した。調査の結果、局所的な湿気による損傷と除去すべき繊維源が判明しました。換気調査と継続的な状態監視のおかげで、古い換気機械を交換し、換気システムの匂いを嗅いで調整する必要があることが判明しました。

構造工学の研究では、構造の湿度が調査され、構造開口部とサンプリングによって建物のすべての部分の状態が調査されました。空気漏れの可能性を検出するためにトレーサーテストも実行されました。継続的な環境測定を使用して、外気および部分空間に対する建物の圧力比、ならびに二酸化炭素、温度、湿度に関する室内空気の状態を監視しました。さらに、室内空気中の揮発性有機化合物（VOC）の濃度を測定し、ミネラルウール繊維の濃度を調査しました。換気システムの状態も調査されました。

市の目標は、耐用年数を迎えた古い換気機２台を取り替え、２０２１～２２年中に施設全体の換気システムを点検・調整すること。状態検査で見つかったその他の修理は、修理プログラムに基づいて予算の範囲内でスケジュールに従って実行されます。

カニスト学校の敷地内では、1974 年に建設された旧部分でニイニプウ幼稚園とトロレボ ダゲムが運営され、1984 年に完成した増築部分でスヴェンスクバッカ スコラが運営されています。

建物内で局所的な湿気による損傷が観察されました

建物の外の雨水管理に局所的な欠陥が見つかりました。台座構造には防水材やダムボードは見つからず、正面ドアから約0.5メートルの距離にある入り口プラットフォーム付近の台座の表面水分値は高かった。古い部分の技術作業クラスに接続されているスペースの外壁の最下層の壁パネルに局所的な湿気と腐敗の損傷が見つかり、修復中です。

建物は旧部分が木造、増築部分がプレキャストコンクリート造の通気床下構造となっています。調査の結果、床構造では外扉付近やキッチン冷蔵庫の反対側の壁を中心に所々で湿度が上昇していることが判明しました。古い部品のサブベースの構造開口部で採取されたミネラルウールのサンプルで微生物の増殖が見つかりました。延長部分はポリスチレンで絶縁されており、破損しにくいです。

「マーカーテストでは、さまざまな構造部品の構造接続部に漏れ箇所が見つかりました。床下構造の古い部分の断熱材が室内の空気と直接関係することはありませんが、漏れから汚染物質が室内の空気に侵入する可能性はあります」とケラヴァ市の室内環境専門家、ウラ・リグネル氏は言う。 「これは通常、シーリングの修復によって防止されます。さらに、室内の空気状態は車台の負圧によって制御されます。」

増築部分の床のコンクリート構造物から採取した 5 つのサンプルのうち、脱衣所から採取した 1 つのサンプルでは、​​揮発性有機化合物 (VOC) の濃度が高いことが示されました。

「更衣室での測定では、異常な湿度は検出されませんでした」とリグネル氏は続けた。 「脱衣所にはプラスチックのカーペットがありますが、それ自体が緻密な素材です。もちろん、農場の床を修理する必要がありますが、修理の必要性は緊急ではありません。」

外壁の断熱空間の湿度は通常レベルでした。屋外機器保管庫の外壁下部のみに異常な湿気が認められました。また、隔離室の所々で微生物の増殖が観察されました。

「また、外壁の断熱空間では室内空気との直接的なつながりはありませんが、微生物は構造接合部の漏れやすい箇所を通って室内空気に運ばれる可能性があります」とリグネル氏は述べています。 「改善策としては、構造接合部を密閉するか、断熱材を新しくするかのどちらかです。」

湿度測定の一環として、冷蔵庫と隣接空間の間の壁構造を調査したところ、湿気による損傷とそれに伴う微生物の増殖が観察されました。おそらくその原因は、湿度技術の欠陥です。冷蔵庫の機能を調査し、損傷した壁構造を修復します。

仮天井からファイバー源を除去

研究の一環として、ミネラルウール繊維の濃度が検査されたところ、一部の吊り天井構造でコーティングされていないミネラルウールが見つかり、繊維が室内空気中に放出される可能性があります。調査された10の施設のうち、行動限界を超える鉱物繊維が含まれていることが判明したのはダイニングエリアのみでした。おそらく、繊維は天井裏構造のミネラルウール断熱材または吸音パネルのいずれかに由来すると考えられます。起源に関係なく、下天井の繊維源は除去されます。

建物の水上屋根は良好な状態です。古い部分の屋根にはところどころ凹みがあり、体育館の給水カバーの塗装もほぼ全面的に剥がれています。屋根の雨水システムは良好な状態にあります。調査の結果、雨樋接続部の数カ所に漏水が確認されたほか、旧部分と増築部分の軒接合部にも漏水箇所があった。雨漏り箇所を補修し、雨樋の接合部をシールします。

換気システムの匂いを嗅いで調整する

建物内には 6 台の異なる換気装置があり、そのうち 3 台 (キッチン、保育室、学食) は新しく、良好な状態です。前のアパートの換気ユニットも真新しいです。学校の教室の端と幼稚園の調理室にある換気装置は古いものです。

学校の教室の換気機には繊維源があり、入ってくる空気の濾過が通常よりも弱いです。しかし、点検ハッチの数が少ないなどメンテナンスが難しく、風量も少ないままです。保育施設内の風量は設計値どおりです。しかし、おそらく保育園の厨房の端にある換気ユニットに繊維の発生源があると考えられます。

このことと古い機械の寿命を考慮すると、すべての換気システムを清掃して風量を調整するだけでなく、換気機械を更新することをお勧めします。市は、2021年に臭いの嗅ぎと繊維源の除去を実施することを目指している。最も古い2021台の換気機の更新は、2022年からXNUMX年にかけての建物の修繕プログラムに含まれている。

継続的な環境測定の助けを借りて、外気および部分空間に対する建物の圧力比、ならびに二酸化炭素、温度、湿度に関する室内空気の状態が監視されました。さらに、室内空気中の揮発性有機化合物（VOC）の濃度を測定しました。

測定の結果、二酸化炭素濃度は建設時の目標値どおり、満足できるレベルでした。室内空気中の揮発性有機化合物（VOC）濃度は、測定では行動限界値を下回っていました。

圧力差の測定では、学校の体育館と幼稚園の 1 スペースを除いて、建物内のほとんどのスペースが目標レベルに達していました。換気システムを調整すると、圧力差が補正されます。

建物の構造や換気の調査に加えて、パイプラインや電気システムの状態調査、アスベストや有害物質の調査も実施され、その結果は建物の修繕計画に使用されます。

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