ნაკვეთის დაყოფა და ნაკვეთის დაყოფის შეცვლა
ტერიტორიის გეგმის ძალაში შესვლის შემდეგ, მიწის მესაკუთრის ინიციატივით ტერიტორიაზე განაწილდება მიწის ნაკვეთი. ნაკვეთის დაყოფა არის გეგმა, თუ რა სახის სამშენებლო უბნების გაკეთება გსურთ ბლოკში. თუ მიწის მესაკუთრის გეგმები მოგვიანებით შეიცვლება, ნაკვეთის დაყოფა შეიძლება შეიცვალოს, საჭიროების შემთხვევაში, თუ ამის საშუალებას იძლევა უბნის გეგმის რეგულაციები და სამშენებლო უფლებები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ბლოკის ტერიტორიაზე.
ნაკვეთის გაყოფა და ნაკვეთის გაყოფა ცვლილებები ხდება მიწის მესაკუთრესთან ერთად. სხვა საკითხებთან ერთად, მიწის მესაკუთრემ უნდა გაარკვიოს, როგორ მოეწყობა წვიმის წყალი ახალ ნაკვეთებზე. გარდა ამისა, მცირე ნაკვეთებისთვის (400-600 მ2/ბინა) სამშენებლო უბნის ვარგისიანობა უნდა იყოს ნაჩვენები ობიექტის გეგმაზე.
ნაკვეთის დაყოფის შემდეგ ჯერია ამანათის გაყოფის მიწოდება, რომელზეც შესაძლებელია განაცხადის შეტანა იმავე აპლიკაციით, როგორც ნაკვეთის დაყოფა.
კოლექცია
-
სამშენებლო ბლოკის კუთვნილი ტერიტორია დაყოფილია ლოტებად, როდესაც მიწის მესაკუთრე ითხოვს ან სხვაგვარად აღმოჩნდება საჭირო.
მიწის მესაკუთრეთა და მეზობელი საკუთრების კონსულტაცია ნაკვეთის გაყოფის პროცესთან დაკავშირებით.
ნაკვეთის გაყოფის მომზადებას დაახლოებით 1-2,5 თვე სჭირდება.
-
ნაკვეთის დაყოფის ცვლილება ხდება ტერიტორიის გეგმის ცვლილების ან მიწის მესაკუთრეთა განაცხადის საფუძველზე.
ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ ნაკვეთის გაყოფის შესაძლებლობაზე, მოიცავს:
- საიტის გეგმის რეგულაციები
- გამოყენებული სამშენებლო უფლება
- ნაკვეთზე შენობების მდებარეობა
ნაკვეთის განყოფილების შეცვლას დაახლოებით 1-2,5 თვე სჭირდება.
Ფასების სია
-
ნაკვეთის დაყოფის შეცვლამდე შესაძლებელია საცდელი გაანგარიშების გაკეთება, სადაც ნაჩვენებია სხვადასხვა ვარიანტები, რომლითაც შესაძლებელია ნაკვეთის დაყოფა. საცდელი აღწერა არ ავალდებულებს მიწის მესაკუთრეებს მიმართონ ნაკვეთის დაყოფის ცვლილებას.
საცდელი გაანგარიშება არის რუქის ნახაზი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას, მაგალითად, გაყიდვის ბროშურაში, გაყიდვის აქტში, დაყოფაში, მემკვიდრეობის განაწილებაში და გაყოფისა და ტვირთის ხელშეკრულებაში, როგორც თანდართული რუკა.
- ძირითადი საფასური: 100 ევრო (მაქსიმუმ ორი ნაკვეთი)
- ყოველი დამატებითი ნაკვეთი: 50 ევრო ცალი
-
- ძირითადი საფასური: 1 ევრო (მაქსიმუმ ორი ნაკვეთი)
- ყოველი დამატებითი ნაკვეთი: 220 ევრო ცალი
საფასურის დარიცხვა შესაძლებელია წინასწარ. თუ ნაკვეთის დაყოფა ან ნაკვეთის დაყოფის ცვლილება არ შევა ძალაში მომხმარებელზე დამოკიდებული მიზეზის გამო, მინიმუმ ნახევარი, რაც დაუჯდებოდა ნაკვეთის გაყოფას ან მის შეცვლას, დაირიცხება მანამდე დაგროვილი ხარჯებიდან.
-
- ძირითადი საფასური: 1 ევრო (მაქსიმუმ ორი ნაკვეთი)
- ყოველი დამატებითი ნაკვეთი: 220 ევრო ცალი