Dabeşkirina parçeyê

Parçe milkek e ku li gorî dabeşkirina parzemîna girêdayiyê li qada plansaziya bajêr, ku wekî parcel di qeyda sîteyê de hatî tomar kirin, pêk tê. Komplo bi dabeşkirinê pêk tê. Ji bo radestkirina parselê dabeşek derbasdar şertek e. Li derveyî qada plansaziya malperê, Lêkolîna Erdê ji avakirina sîteya rast berpirsiyar e.

Di radestkirina blokê de, ger hewce be, sînorên kevn têne kontrol kirin û nîşangirên sînorên nû yên pargalê li ser erdê têne çêkirin. Girêdanên nekêşbar ên hewce, wekî bargiraniyên gihîştin û kabloyê, dikarin di girêdana bi radestkirinê de bêne saz kirin, û bargiraniyên nepêwist bêne rakirin. Ji bo radestkirinê dê protokol û nexşerêyek bê amadekirin.

Piştî dabeşkirin û tomarkirina zeviyê, erd dikare were çêkirin. Şertê wergirtina ruxseta avahîsaziyê ew e ku erd dabeşkirin û qeydkirin e.

Serlêdana ji bo blokê

  • Dabeşkirina zeviyê bi serîlêdana nivîskî ya xwedan an kirêdar dest pê dike. Dabeşkirina zeviyê li gorî devera destnîşankirî dema ku ragihandina nivîsgeha lêkolîna axê ya li ser gilîkirina qanûnî ya li devera destnîşankirî gihîşte servîsên agahdariya cihî ya bajêr, ku wekî dezgeha tomarkirina sîteyê tevdigere.

    Ger qada mebest li gorî dabeşkirina parcelê li gorî qada zeviyê nebe, destpêka dabeşkirinê tê taloq kirin heya ku xwediyê zeviyê serlêdana dabeşkirina zeviyê ya pêwîst an guhertina wê neke û dabeşkirina parzemînê were pejirandin.

  • Ji serîlêdanê heta qeydkirina zeviyê 2-4 meh dabeşkirina zeviyê digire. Di rewşên lezgîn de, serlêder dikare bi wergirtina erêkirina nivîskî ya hemî aliyên têkildar ve radestkirinê bilez bike.

    Di dawiya radestkirina blokê de, erd di qeyda sîteyê de tê tomar kirin. Ji bo dabeşkirina parcelê şertê pêşwext ew e ku serlêder ji bo dabeşkirina tevaya herêmê mafê rêyê hebe û îpotekên ku bi qada parcelê ve girêdayî nebin asteng.

Ji bo dabeşkirina komployê bi karanîna forma serhêl serlêdan bikin

Hevgirtina milkan

Li şûna dabeşkirina pargalê, milkan jî dikarin werin berhev kirin. Tevhevkirina milkan ji hêla qeydkerê milk ve tê kirin, ji ber vê yekê pirs biryara qeydê milk e. Yekbûn li ser daxwaza xwedê tê kirin.

Dema ku ew hewcedariyên Zagona Damezrandina Xanî ya ji bo hevgirtinê bicîh bînin, sîteyan dikarin bibin yek. Bi karanîna agahdariya pêwendiyê ya li dawiya rûpelê bi e-nameyê ji bo yekbûna xanî serlêdan bikin.

  • Di hevgirtinekê de, xwediyên milkan divê bi heman rêjeyê deyn bidin hemî milkên ku têne yek kirin.

    Di dawiya hevgirtinê de, pargal di qeyda sîteyê de tê tomar kirin. Ji bo qeydkirina zeviyê şertê pêşîn ev e ku serlêder li ser hemî milkên ku bêne berhev kirin xwedan bendek e û ew îpotekên ku li qada zeviyê hatine pejirandin ne asteng in.

Lîsteya bihayan

  • Xerca bingehîn ji bo dabeşkirina parzemînê li ser perçeyek:

    • Rûbera zeviyê ne ji 1 m zêdetir e2: 1 euro
    • Qada erd 1 – 001 m2: 1 euro
    • Rûbera zeviyê ji 5 m zêdetir e2: 1 euro
    • Dibe ku herî zêde du apartman an 300 km li ser xakê werin çêkirin: 1 euro

    Dema ku di heman radestkirinê de çend parzûn têne dabeş kirin an jî di radestkirinê de ne hewce ye ku karê erdê were kirin, heqê bingehîn ji sedî 10 kêm dibe.

    Pira paşîn, dema ku tevahiya xanî ji bo heman xwedan li lotikan tê dabeş kirin: 500 euro.

  • 1. Damezrandin, veguheztin, guhertin an rakirina bargiraniyek an mafek (herêma bargiraniyê).

    • Yek an du bargiran an maf: 200 euro
    • Her barek an rastek zêde: 100 euro per perçe
    • Biryara qeydkarê sîteya rast ji bo rakirin an guhertina bargiraniyek peymanê: 400 euro
    • Çêkirina peymana bargiraniyê: 200 Euro (tevlî VAT)
      • Banga deyn an îpotek ji bo kesên derve: 150 euro (tevlî VAT). Wekî din, abonet lêçûnên qeydkirinê yên ku ji hêla desthilatdariya qeydkirinê ve têne dayîn dide

    2. Biryara derxistina parcelê ji îpotekê

    • Xerca bingehîn: 100 euro
    • Xerca pêvek: 50 euro her îpotek

    3. Peymana di navbera xwediyên îpotekê de li ser rêza pêşîn a îpotekan: 110 €

    4. Guhertina hesabê: 240 €

    Dever dikarin di navbera milkan de bi pêkanîna danûstendinek hesab ve werin guhertin. Deverên ku werin guheztin divê bi qasî nirxek wekhev bin.

    5. Rizgarkirina komployê

    Mesref wekî tezmînata kar têne dayîn:

    • destûrnameya masterê di endezyariyê de 250 € / h
    • endezyariya endezyariya sîvîl, teknîsyen an jî kesek mîna 150 € / saet
    • Rêvebirê qeyda sîteyê, lêkolîner, sêwiranerê erdnîgarî an jî kesek mîna 100 € / saet

    Dema ku ew tê ser karên ji bilî peywirên fermî, VAT (24%) li bihayan tê zêdekirin.

  • Biryara qeydê sîteya rast:

    • mal û milkên xwediyê heman xwedan an xwediyên yekan in, ji ber vê yekê para her hevxwedîyekî ji her milkê wekhev e û kesê ku daxwaza yekgirtinê dike, li ser milkên ku bêne yek kirin, bendek heye: 500 eroos
    • milkên xwedî mafên wekhev in (îpotekên cuda): 520 euro
    • ger ji bo mebesta biryarê pîvandinên verastkirinê li ser zeviyê bêne kirin: 720 euro

  • Ji bo têketina qeyda sîteya rast biryara qeydê axê hewce ye.

    • Biryara li ser nîşankirina nexşeya planê wekî komployek di qeyda sîteyê de: 500 euro
    • Biryara li ser nîşankirina pariyek axê wekî axek di qeyda axê de, dema ku pîvandinên verastkirinê ji bo mebesta biryarê li zeviyê têne kirin: 720 euro

Lêpirsîn û veqetandina dema şêwirmendiyê