ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਤੋਂ ਭਟਕਣਾ
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ, ਸ਼ਹਿਰ ਉਸਾਰੀ ਜਾਂ ਹੋਰ ਉਪਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਉਪਬੰਧਾਂ, ਨਿਯਮਾਂ, ਮਨਾਹੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਅਪਵਾਦ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਾਨੂੰਨ, ਫ਼ਰਮਾਨ, ਵੈਧ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਆਰਡਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਫੈਸਲਿਆਂ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਭਟਕਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਹੱਲ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕੇਸ-ਦਰ-ਕੇਸ ਵਿਚਾਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਇੱਕ ਮਾਮੂਲੀ ਉਚਿਤ ਵਿਵਹਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਭਟਕਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਭਟਕਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜੇ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਵੈਧ ਸਾਈਟ ਯੋਜਨਾ, ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਜਾਂ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਭਟਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼, ਵਾਤਾਵਰਣ, ਸੁਰੱਖਿਆ, ਸੇਵਾ ਪੱਧਰ, ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਟੀਚਿਆਂ ਜਾਂ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਿਵਹਾਰ ਨੂੰ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਮਾਣ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੰਮਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਨਤੀਜਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਭਟਕਣਾ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ:
- ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਜਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਹੋਰ ਸੰਗਠਨ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦਾ ਹੈ
- ਕੁਦਰਤ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ
- ਨਿਰਮਿਤ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਭਟਕਣ ਦੇ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਲੋੜੀਂਦੇ ਅੰਤਿਕਾ ਵੀ। ਤਰਕਸੰਗਤ ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਖੇਤਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਾਰਨ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਨਾ ਕਿ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਕਾਰਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ।
ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਕੋਈ ਅਪਵਾਦ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜੇਕਰ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਸਾਰੀ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਤਾਵਰਣ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ।
ਭਟਕਣ ਦੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਹੱਲ ਲਈ ਬਿਨੈਕਾਰ ਤੋਂ ਖਰਚੇ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ:
- ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਜਾਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਫੈਸਲਾ 700 ਯੂਰੋ.
ਕੀਮਤ ਵੈਟ 0%। ਜੇਕਰ ਸ਼ਹਿਰ ਉਪਰੋਕਤ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਗੁਆਂਢੀ 80 ਯੂਰੋ ਚਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਨੂੰ ਹੱਲ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਇੱਕ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਜੋ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਦੇ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਹੱਲ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੇਣ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸਪਸ਼ਟ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੇਰਵਾ ਵਿੱਚ, ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਦੇ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਮਨੋਨੀਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਭੂਮੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਐਕਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਹਨ। ਵਾਟਰਫਰੰਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਇੱਕ ਭਟਕਣ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸਥਿਤ ਹੈ।
ਯੋਜਨਾ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਹੱਲ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਭਟਕਣ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵੈਧ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਤੋਂ ਭਟਕ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਾਬੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਵਿਵਹਾਰ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਹੱਲ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.
ਭਟਕਣ ਦੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਹੱਲ ਲਈ ਬਿਨੈਕਾਰ ਤੋਂ ਖਰਚੇ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ:
- ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਜਾਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਫੈਸਲਾ 700 ਯੂਰੋ.
ਕੀਮਤ ਵੈਟ 0%। ਜੇਕਰ ਸ਼ਹਿਰ ਉਪਰੋਕਤ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਗੁਆਂਢੀ 80 ਯੂਰੋ ਚਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾ
ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਟਰੋਲ ਅਥਾਰਟੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਕਿਸੇ ਉਸਾਰੀ ਨਿਯਮ, ਆਦੇਸ਼, ਮਨਾਹੀ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਤੋਂ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਸਮਾਨ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣ ਲਈ ਪੂਰਵ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਭਟਕਣਾ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਮੁੱਖ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦੀ। ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਕੇਸ-ਦਰ-ਕੇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਟਰੋਲ ਪਰਮਿਟ ਹੈਂਡਲਰ ਨਾਲ ਭਟਕਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਜਾਂ ਸੰਚਾਲਨ ਪਰਮਿਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਕਾਰਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਵੇਰਵੇ ਟੈਬ 'ਤੇ ਲਿਖੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਵਰਕ ਪਰਮਿਟਾਂ ਅਤੇ ਢਾਹੁਣ ਦੇ ਪਰਮਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਾ ਹੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਿਯਮਾਂ ਜਾਂ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਡਿਜ਼ਾਈਨਰਾਂ ਦੀਆਂ ਯੋਗਤਾ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਭਟਕਣਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਟਰੋਲ ਫ਼ੀਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾਵਾਂ ਲਈ ਚਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਤਰਕ
ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣ ਲਈ ਕਾਰਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਆਰਥਿਕ ਕਾਰਨਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਠਹਿਰਾਉਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਭਟਕਣਾ ਇੱਕ ਨਤੀਜਾ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬਿਲਡਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਜਾਂ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਦੀ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਸ਼ਹਿਰੀ ਚਿੱਤਰ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੇ ਅਤੇ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਵਧੇਰੇ ਉਚਿਤ ਹੈ।
ਗੁਆਂਢੀ ਦੀ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਬਿਆਨ
ਜਦੋਂ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨੂੰ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਗੁਆਂਢੀ ਦੇ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਵਿੱਚ, ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾਂ ਨੂੰ ਕਾਰਨਾਂ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਫੀਸ ਲਈ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੁਆਰਾ ਆਯੋਜਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਛੱਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਭਟਕਣਾ ਦਾ ਗੁਆਂਢੀ ਦੇ ਹਿੱਤ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਨੱਥੀ ਵਜੋਂ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਗੁਆਂਢੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਅਕਸਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਥਾਰਟੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ ਬਿਆਨ, ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਪਰਮਿਟ ਜਾਂ ਹੋਰ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਅਤੇ ਵਿਧੀ ਪਰਮਿਟ ਹੈਂਡਲਰ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕਮੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ
ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾਂ ਨੂੰ ਕੇਸ-ਦਰ-ਕੇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਨਜਿੱਠਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਭਟਕਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਤੀਬਰਤਾ ਉਸ ਐਕਟ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਭਟਕਣਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ ਤੋਂ ਵੱਧਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਸਿਰਫ ਥੋੜ੍ਹੇ ਜਿਹੇ ਅਤੇ ਭਾਰੇ ਕਾਰਨਾਂ ਨਾਲ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੇ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਧ ਹੋਣਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰ ਉਚਾਈ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਉਚਾਈ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਤੋਂ ਥੋੜੀ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਹਸਤੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜੋ ਪਲਾਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਇਜ਼ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦਾ ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਉਚਾਈ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਤੋਂ ਥੋੜੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਭਟਕ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਭਟਕਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਨਿਯੰਤਰਣ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਭਟਕਣਾਂ ਨੂੰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਯੋਜਨਾਕਾਰ ਦੇ ਵੱਖਰੇ ਭਟਕਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੁਆਰਾ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾਂ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ:
- ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਮਾਣ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਉਚਾਈਆਂ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਧ।
- ਬਿਲਡਿੰਗ ਆਰਡਰ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਾਲੋਂ ਪਲਾਟ ਦੀ ਸੀਮਾ ਦੇ ਥੋੜ੍ਹਾ ਨੇੜੇ ਢਾਂਚਿਆਂ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਰੱਖਣਾ।
- ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਫਲੋਰ ਖੇਤਰ ਦਾ ਇੱਕ ਮਾਮੂਲੀ ਓਵਰਸ਼ੂਟ, ਜੇਕਰ ਓਵਰਸ਼ੂਟ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਦੀ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਸਮੁੱਚੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਵਧੇਰੇ ਉਚਿਤ ਨਤੀਜਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਚਿੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਓਵਰਸ਼ੂਟ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ।
- ਨਕਾਬ ਸਮੱਗਰੀ ਜਾਂ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਛੱਤ ਦੀ ਸ਼ਕਲ ਤੋਂ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾ।
- ਬਿਲਡਿੰਗ ਆਰਡਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਮਾਮੂਲੀ ਭਟਕਣਾ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ।
- ਜਦੋਂ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਤਿਆਰ ਜਾਂ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਤੋਂ ਭਟਕਣਾ।