ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਤੋਂ ਸੁਣ ਕੇ
ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਉਸਾਰੀ ਸਾਈਟ ਦੇ ਸਰਹੱਦੀ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
-
ਜਦੋਂ ਪਰਮਿਟ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਖੁਦ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਰਹੱਦੀ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰੇ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਈ ਆਪਣੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰੇ।
ਪਰਮਿਟ ਬਿਨੈਕਾਰ ਗੁਆਂਢੀ ਨੂੰ ਚਿੱਠੀ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਿਲਣ ਦੁਆਰਾ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਨੇਬਰ ਸਲਾਹ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਨੂੰ ਲੁਪਾਪਿਸਟ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ ਇਲੈਕਟ੍ਰੌਨਿਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵੀ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਗੁਆਂਢੀ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਰਮਿਟ ਬਿਨੈਕਾਰ ਲਈ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲਿਖਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਪਰਮਿਟ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਪਰਮਿਟ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਨਾਲ ਨੱਥੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਗੁਆਂਢੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਲਕ ਹਨ, ਤਾਂ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
-
ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਇੱਕ ਫੀਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ.
- ਪਰਮਿਟ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਲਈ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਾ: €80 ਪ੍ਰਤੀ ਗੁਆਂਢੀ।
ਸੁਣਵਾਈ
ਨੇਬਰ ਸਲਾਹ ਮਸ਼ਵਰਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਗੁਆਂਢੀ ਨੂੰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਲਈ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਰਾਖਵਾਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਗੁਆਂਢੀ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀਆਂ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਦਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ, ਪਰਮਿਟ ਬਿਨੈਕਾਰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਕਿਸੇ ਗੁਆਂਢੀ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਟਿੱਪਣੀ ਕਾਰਨ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਗੁਆਂਢੀ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਟਿੱਪਣੀ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਗੁਆਂਢੀ ਨੂੰ ਪਰਮਿਟ ਦੇ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਅਪੀਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।
ਸੁਣਵਾਈ ਪੂਰੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਦੀ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਅਨੁਮਤੀ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਸ ਤੱਥ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕੀਤਾ ਗੁਆਂਢੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
ਸਹਿਮਤੀ
ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਜਾਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਆਰਡਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਤੋਂ ਭਟਕਣ ਵੇਲੇ ਗੁਆਂਢੀ ਤੋਂ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ:
- ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਗੁਆਂਢੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੀਮਾ ਦੇ ਨੇੜੇ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਗੁਆਂਢੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵੱਲ ਕਰਾਸਿੰਗ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
- ਜੇਕਰ ਕ੍ਰਾਸਿੰਗ ਗਲੀ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਕਰਾਸਿੰਗ ਦੇ ਆਕਾਰ, ਆਦਿ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕੀ ਕਰਾਸਿੰਗ ਲਈ ਗਲੀ ਦੇ ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
- ਜੇ ਕਰਾਸਿੰਗ ਪਾਰਕ ਵੱਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕ੍ਰਾਸਿੰਗ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸੁਣਵਾਈ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ
ਸੁਣਨਾ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਇੱਕੋ ਚੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਗੁਆਂਢੀ ਦੀ ਸਲਾਹ ਲੈਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਗੁਆਂਢੀ ਦੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਹੋਰ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਨਾ ਹੋਣ। ਜੇਕਰ ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ ਗੁਆਂਢੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਰਮਿਟ ਬਿਨਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਜੇਕਰ ਗੁਆਂਢੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲਈ ਗੁਆਂਢੀ ਨੂੰ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਪੱਤਰ ਭੇਜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਪੱਤਰ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਾ ਦੇਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਗੁਆਂਢੀ ਨੇ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਭਾਵੇਂ ਗੁਆਂਢੀ ਆਪਣੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇਣ ਲਈ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।