Badania powietrza w pomieszczeniach zamkniętych
Podstawą badania powietrza w pomieszczeniach jest zazwyczaj znalezienie przyczyny przedłużających się problemów z powietrzem w pomieszczeniu lub uzyskanie danych wyjściowych na potrzeby renowacji obiektu.
Kiedy w lokalu występuje przedłużający się problem z powietrzem w pomieszczeniach, którego nie można rozwiązać na przykład poprzez regulację wentylacji i sprzątanie, nieruchomość jest badana bardziej szczegółowo. Przyczyn problemów może być kilka jednocześnie, dlatego badania muszą być wystarczająco obszerne. Z tego powodu nieruchomość bada się zazwyczaj całościowo.
Badania zlecone przez miasto obejmują m.in.:
- badania stanu technicznego wilgotności i klimatu pomieszczeń
- badania stanu wentylacji
- badania stanu systemów ciepłowniczych, wodociągowych i kanalizacyjnych
- badania stanu układów elektrycznych
- badania azbestu i substancji szkodliwych.
Badania zleca się w miarę potrzeb, zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Środowiska dotyczącymi badań nad przydatnością oraz zleca się je zewnętrznym konsultantom, którzy zostali zaproszeni do przetargu.
Planowanie i realizacja zajęć fitness
Badanie nieruchomości rozpoczyna się od przygotowania planu badania, w którym wykorzystuje się wstępne dane nieruchomości, takie jak rysunki obiektu, poprzednią ocenę stanu i protokoły badań, a także dokumenty dotyczące historii napraw. Dodatkowo przeprowadzany jest wywiad dotyczący stanu technicznego lokalu oraz oceniany jest stan lokalu pod względem sensorycznym. Na ich podstawie dokonywana jest wstępna ocena ryzyka i dobierane są metody badawcze.
Zgodnie z planem badań badane będą następujące zagadnienia:
- ocena wykonania i stanu konstrukcji, obejmująca otwory konstrukcyjne oraz niezbędne analizy mikrobiologiczne próbek materiałów
- pomiary wilgotności
- pomiary warunków powietrza w pomieszczeniach i zanieczyszczeń: stężenia dwutlenku węgla w powietrzu wewnętrznym, temperatury i wilgotności względnej powietrza w pomieszczeniach, a także pomiary lotnych związków organicznych (LZO) i włókien
- kontrola systemu wentylacyjnego: czystość systemu wentylacyjnego i ilości powietrza
- różnice ciśnień pomiędzy powietrzem zewnętrznym i wewnętrznym oraz pomiędzy przestrzenią pełzającą a powietrzem wewnętrznym
- szczelność konstrukcji za pomocą badań znacznikowych.
Po fazie badań i pobierania próbek oczekuje się zakończenia badań laboratoryjnych i wyników pomiarów. Dopiero po skompletowaniu całego materiału konsultant ds. badań może sporządzić raport z badań z sugestiami poprawek.
Od rozpoczęcia badania do ukończenia raportu z badania mija zwykle 3–6 miesięcy. Na podstawie raportu sporządzany jest plan naprawy.