Długoterminowe planowanie napraw

Gdy po badaniach stanu znany będzie stan całego zasobu budowlanego, miasto może wdrożyć planowanie długoterminowe (PTS), które przesuwa punkt ciężkości działań naprawczych w kierunku proaktywnym.

Planowanie sieci usług uwzględnia oceny użytkowników przedszkoli, szkół i innych obiektów na temat potrzeb tych obiektów. Na podstawie potrzeb użytkowników miasto może oszacować, które nieruchomości można w przyszłości zachować, a z których warto zrezygnować z długoterminowych informacji planistycznych dotyczących nieruchomości. Oczywiście ma to również wpływ na to, jakiego rodzaju naprawy i w jakim harmonogramie opłaca się przeprowadzić naprawy ekonomicznie i technicznie.

Korzyści z długoterminowego planowania napraw

PTS umożliwia skupienie się na wyszukiwaniu różnych rozwiązań naprawczych i przetargowych, a także uwzględnieniu sytuacji finansowej. Planowe, ciągłe utrzymanie nieruchomości jest bardziej ekonomiczne niż nagłe, masowe naprawy przeprowadzane na raz.

Aby uzyskać jak najlepszy wynik finansowy, ważne jest także, aby miasto zaplanowało remonty kapitalne na odpowiednim etapie cyklu życia nieruchomości. Jest to możliwe jedynie przy długotrwałym i eksperckim monitorowaniu cyklu życia nieruchomości.

Realizacja napraw

Część potrzeb remontowych ujawnionych w wyniku przeglądów stanu mających na celu utrzymanie stanu nieruchomości zostanie zrealizowana już w tym samym roku lub zgodnie z harmonogramem zgodnie z planami remontów na kolejne lata.

Ponadto miasto w dalszym ciągu bada nieruchomości, w których występują problemy z powietrzem w pomieszczeniach, poprzez badania stanu i inne środki oraz podejmuje działania mające na celu poprawę jakości powietrza w pomieszczeniach w oparciu o raporty użytkowników nieruchomości.