Podział działki i zmiana podziału działki

Po wejściu w życie planu zagospodarowania przestrzennego, z inicjatywy właściciela gruntu, sporządzony zostanie podział działek na tym terenie. Podział działki to plan tego, jakie działki budowlane chcesz wybudować w bloku. W przypadku późniejszej zmiany planów właściciela gruntu, w razie potrzeby można zmienić podział działki, jeżeli pozwalają na to przepisy planu zagospodarowania przestrzennego i prawa budowlane obowiązujące na terenie bloku.

Podział działki i zmiany podziału działki dokonuje się wspólnie z właścicielem gruntu. Właściciel gruntu musi między innymi dowiedzieć się, w jaki sposób na nowych działkach będzie zagospodarowana woda deszczowa. Dodatkowo w przypadku małych działek (400-600 m2/mieszkanie) na planie sytuacyjnym należy wykazać przydatność terenu pod budowę.

Po podziale działki następuje kolej na dostawę podziału działki, o którą można ubiegać się z takim samym wnioskiem jak o podział działki.

Kolekcja

  • Teren należący do bryły zostaje podzielony na działki na żądanie właściciela gruntu lub gdy uzna to za konieczne z innego powodu.

    W związku z procesem podziału działki konsultowani są właściciele gruntów i nieruchomości sąsiednich.

    Przygotowanie podziału działki zajmuje około 1-2,5 miesiąca.

  • Zmiana podziału działki następuje na podstawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub wniosku właścicieli gruntów.

    Czynnikami wpływającymi na możliwość podziału działki są:

    • regulamin planu zagospodarowania przestrzennego
    • prawo budowlane używane
    • położenie budynków na działce

    Zmiana podziału działki trwa około 1-2,5 miesiąca.

Złóż wniosek o podział działki lub zmianę podziału działki za pomocą formularza on-line

Cennik

  • Przed zmianą podziału działki istnieje możliwość wykonania próbnej kalkulacji, która pokazuje różne możliwości podziału działki. Spis próbny nie obliguje właścicieli gruntów do występowania z wnioskiem o zmianę podziału działki.

    Kalkulacja próbna to rysunek mapy, który można wykorzystać np. w broszurze sprzedaży, akcie sprzedaży, podziale, podziale spadku oraz umowie o podział i obciążenie jako załączona mapa.

    • Opłata podstawowa: 100 euro (maksymalnie dwie działki)
    • Każda dodatkowa działka: 50 euro za sztukę

    • Opłata podstawowa: 1 euro (maksymalnie dwie działki)
    • Każda dodatkowa działka: 220 euro za sztukę

    Opłata może zostać pobrana z góry. Jeżeli podział działki lub zmiana podziału działki nie nastąpi z przyczyn zależnych od Zamawiającego, z dotychczas naliczonych kosztów zostanie pobrana co najmniej połowa kwoty, jaką kosztowałby podział działki lub jej zmiana.

    • Opłata podstawowa: 1 euro (maksymalnie dwie działki)
    • Każda dodatkowa działka: 220 euro za sztukę

Zapytania i rezerwacje terminów konsultacji