Otwarcie spotkania
Pozwolenia na budowę zazwyczaj wymagają, aby osoba rozpoczynająca projekt budowlany zorganizowała spotkanie inauguracyjne przed rozpoczęciem prac. Na spotkaniu inauguracyjnym następuje przegląd decyzji zezwalającej i odnotowywanie podjętych działań mających na celu wdrożenie warunków pozwolenia.
Ponadto możliwe jest określenie, czego wymaga się od osoby realizującej inwestycję budowlaną, aby dopełnił ciążący na niej obowiązek staranności. Obowiązek staranności oznacza, że podejmujący się budowy jest odpowiedzialny za obowiązki wynikające z przepisów prawa, czyli za zgodność budowy z przepisami i pozwoleniami.
Na spotkaniu rozpoczynającym nadzór budowlany stara się upewnić, że osoba podejmująca się realizacji projektu budowlanego posiada warunki i środki, w tym wykwalifikowany personel i plany, aby przetrwać projekt.
Co można zrobić na budowie przed spotkaniem inaugurującym?
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę możesz na placu budowy przed spotkaniem rozpoczynającym:
- wyciąć drzewa z placu budowy
- Oczyść żebra
- zbudować połączenie lądowe.
Do czasu spotkania rozpoczynającego plac budowy musi być już ukończony:
- oznaczenie położenia i wysokości budynku na terenie
- ocena dopuszczalnej wysokości
- informowanie o projekcie budowlanym (znak terenu).
Kto przychodzi na spotkanie inauguracyjne i gdzie się ono odbywa?
Spotkanie inauguracyjne zwykle odbywa się na placu budowy. Osoba realizująca projekt budowlany zwołuje spotkanie przed rozpoczęciem prac budowlanych. Oprócz przedstawiciela nadzoru budowlanego na posiedzeniu muszą być obecni co najmniej:
- realizujący inwestycję budowlaną lub jego przedstawiciel
- odpowiedzialny brygadzista
- główny projektant
Udzielone zezwolenie i rysunki główne muszą być dostępne na spotkaniu. Protokół z posiedzenia otwierającego sporządza się na odrębnym formularzu. Protokół stanowi pisemne zobowiązanie sprawozdań i środków, za pomocą których osoba podejmująca się budowy wywiązuje się ze swojego obowiązku staranności.
Na większych budowach nadzór budowlany przygotowuje program spotkania inaugurującego projekt i dostarcza go z wyprzedzeniem e-mailem osobie zlecającej spotkanie inauguracyjne.