Działki wolnostojące i bliźniacze
Miasto oddaje działki pod zabudowę jednorodzinną i w zabudowie bliźniaczej prywatnym deweloperom. Działki są sprzedawane i wynajmowane pod samodzielną budowę poprzez wyszukiwanie działek. Przeszukania działek organizowane są zgodnie z sytuacją działek w harmonogramie zakończenia planowania terenu.
Działki do oddania
Kytömaa udostępniła dwie prywatne działki do ciągłych poszukiwań
Obszar małych domów w Kytömaa znajduje się około trzech kilometrów od stacji Kerava. Szkoła, przedszkole i sklep spożywczy znajdują się w promieniu dwóch kilometrów. O działkę może ubiegać się osoba prywatna, która nie otrzymała działki od miasta po 2014 roku. Działkę można kupić lub wynająć.
Miasto pobiera za działkę opłatę rezerwacyjną w wysokości 2000 euro, która stanowi część ceny zakupu lub pierwszego roku czynszu. Opłata rezerwacyjna nie podlega zwrotowi w przypadku rezygnacji właściciela działki.
Lokalizacja działki na mapie przewodnika (pdf)
Bardziej szczegółowa lokalizacja działek (pdf)
Rozmiary działek, ceny i prawa budowlane (pdf)
Aktualny plan obiektu ja regulamin (pdf)
Raport możliwości konstrukcyjnych, mapa wierceń ja schematy wierceń (pdf)
Wolnostojące działki w zachodniej części północnego Kytömaa
Obszar małych domów Pohjois Kytömaa, blisko natury, znajduje się na północnej granicy Kerava, niecałe cztery kilometry od stacji Kerava. Bagna i źródło Kytömaa znajdują się obok obszarów mieszkalnych, które są cennymi miejscami przyrodniczymi. Od drzwi wejściowych można niemal bezpośrednio przejść na szlak turystyczny w cennym środowisku przyrodniczym. W promieniu dwóch kilometrów od osiedla znajduje się sklep, przedszkole i szkoła.
W zachodniej części terenu trwają ciągłe poszukiwania działek pod zabudowę jednorodzinną.
Działki wolnostojące mają powierzchnię 689–820 m2 i posiadają prawo zabudowy na 200 lub 250 m2. Istnieje również możliwość wybudowania domu w zabudowie bliźniaczej na dwóch działkach. Działkę można kupić lub wynająć. Możesz ubiegać się o działkę, jeśli nie kupiłeś lub nie wynająłeś działki od miasta Kerava po 2018 roku.
Miasto pobiera za działkę opłatę rezerwacyjną w wysokości 2000 euro, która stanowi część ceny zakupu działki lub czynszu za pierwszy rok. Opłata rezerwacyjna nie podlega zwrotowi w przypadku rezygnacji właściciela działki.
Lokalizacja działki na mapie przewodnika (pdf)
Bardziej szczegółowa lokalizacja działek (pdf)
Rozmiary działek, ceny i prawa budowlane (pdf)
Aktualny plan sytuacyjny z regulaminem (pdf)
Wstępne badanie gleby, mapa, operacje, wstępna długość stosu ja szacunkowa grubość gliny (pdf)
Ubieganie się o działkę
Zgłoszenie działki następuje poprzez wypełnienie elektronicznego formularza działki. Formularz zgłoszeniowy do wydrukowania można odesłać na adresy podane w formularzu, na przykład e-mailem lub pocztą. Jeżeli aplikujesz na kilka działek w ramach jednego wyszukiwania, w formularzu umieść działki według pierwszeństwa.
Warunki składania wniosków i kryteria selekcji ustalane są oddzielnie dla każdego obszaru i są wyjaśnione na tych stronach. Jeżeli kandydatów na działkę jest dwóch lub więcej, miasto losuje spośród kandydatów na działkę.
Miasto podejmuje decyzję o sprzedaży lub wynajmie działki zgodnie z wnioskiem wnioskodawcy i doręcza ją wnioskodawcy. Ponadto decyzja będzie dostępna na stronie internetowej miasta przez około trzy tygodnie. W przypadku działek, które są w ciągłym poszukiwaniu, decyzja o ich sprzedaży lub wynajmie zapada niezwłocznie po otrzymaniu wniosku.
- Za rezerwację działki miasto pobiera opłatę rezerwacyjną w wysokości 2 euro. Faktura za uiszczenie opłaty rezerwacyjnej przesyłana jest wraz z decyzją o sprzedaży lub wynajmie działki.
- Termin płatności opłaty rezerwacyjnej wynosi około trzech tygodni. Jeżeli zgłaszający nie uiści opłaty rezerwacyjnej w terminie, decyzja o sprzedaży lub wynajmie wygasa.
- Opłata rezerwacyjna stanowi część ceny zakupu lub czynszu za pierwszy rok. Opłata rezerwacyjna nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy zgłaszający po jej uiszczeniu nie przyjmie działki.
- Badania gleby na działce można przeprowadzić na własny koszt po uiszczeniu opłaty rezerwacyjnej.
- Należy podpisać umowę sprzedaży i zapłacić cenę zakupu lub podpisać umowę najmu w terminie określonym w decyzji o sprzedaży lub wynajmie.
- Koszty podziału działki nie są wliczane do ceny zakupu działki.
Budynek mieszkalny musi zostać wybudowany w ciągu trzech lat od podpisania umowy sprzedaży lub rozpoczęcia okresu najmu. Za każdy początkowy rok opóźnienia kara wynosi 10% ceny zakupu przez trzy lata. W przypadku działki wynajmowanej miasto może wypowiedzieć umowę najmu, jeżeli najemca nie wybudował w terminie budynku mieszkalnego.
Istnieje możliwość późniejszego zakupu wynajętej działki na własny użytek. Cenę zakupu działki ustala się według cen działki obowiązujących w chwili zakupu. Zapłacone czynsze nie są zwracane z ceny zakupu.