Zakończono badanie stanu nieruchomości Ellos: W pomieszczeniach, w których znajduje się ośrodek opieki dziennej Tiilitehta, przeprowadzono już niezbędne naprawy

Zakończono badania stanu technicznego konstrukcji i wentylacji nieruchomości Ellos, która jest wykorzystywana jako ośrodek opieki dziennej. Badania przeprowadzono w celu uzyskania wyjściowych informacji o stanie całego budynku przed ewentualnymi zmianami w lokalu.

Miasto podjęło decyzję o dalszym wykorzystywaniu terenu nieruchomości Ellos jako ośrodka opieki dziennej do czasu potwierdzenia i zakończenia planów rozwoju miejskiej sieci placówek opieki dziennej. Zmiany uwzględnią także potrzeby pogotowia ratunkowego w późniejszym terminie, gdy rozwinie się sieć placówek opieki dziennej.

W okresie wiosenno-letnim w pomieszczeniach użytkowanych przez przedszkole na posesji Ellos wykonano prace remontowe polegające na usunięciu powłok malarskich spod okien w miejscach nieszczelności okien oraz zrównoważeniu instalacji wentylacyjnej w celu wyeliminowania nadmiernego podciśnienia. Źródła włókien zostały również usunięte z systemu wentylacyjnego.

Pozostałe ujawnione w opracowaniach potrzeby remontowe nie są dotkliwe i nie utrudniają korzystania z nieruchomości. Poprawki zostaną wprowadzone później.

W posadzce piwnicy stwierdzono miejscowe uszkodzenia spowodowane wilgocią

Wiosną kontrola sanitarna wykazała podwyższoną wilgotność w pomieszczeniu toaletowym na środku piwnicy, w pomieszczeniu socjalnym obsługi technicznej, przy zewnętrznej ścianie magazynu piwnicznego oraz w tym samym miejscu na ścianie zewnętrznej naprzeciw piwnicy. grunt.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Wycieki wody, które nastąpiły przez konstrukcje okienne, spowodowały rozwój drobnoustrojów w powłokach malarskich pod oknami drugiego i trzeciego piętra w miejscach widocznych uszkodzeń. Uszkodzenia te zostały naprawione. Stwierdzono również lokalny wzrost drobnoustrojów w wypełnieniach okiennych.

Na górnej kondygnacji budynku nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, a konstrukcje dachu wodnego budynku były w porządku.

Z badań wynika, że ​​warunki powietrza w pomieszczeniach zamkniętych były na normalnym poziomie. Na chwilę w dwóch pomieszczeniach stężenie dwutlenku węgla przekroczyło dopuszczalną granicę działania rozporządzeń sanitarnych. W analizie różnicy ciśnień stwierdzono, że w pomieszczeniach na wszystkich kondygnacjach panowało ciśnienie, dlatego też instalacja wentylacji w budynku była zbilansowana.

W badaniach W pięciu z szesnastu próbek stwierdzono, że stężenia włókien wełny mineralnej przekraczały limit działania określony w rozporządzeniu dotyczącym higieny mieszkań. Włókna częściej pochodzą z systemu wentylacyjnego, płyt z włókien mineralnych sufitów podwieszanych lub przestrzeni izolacyjnych w wyniku nieszczelności powietrza.

W instalacji wentylacyjnej obiektu w tłumikach stwierdzono źródła włókien mineralnych, z których latem 2019 roku usunięto źródła włókien mineralnych.

Oprócz badań konstrukcyjnych i wentylacyjnych na nieruchomości wykonano badanie stanu elektrotechnicznego, mapę zanieczyszczeń, badania kanalizacji, ścieków i wód opadowych, a także badania stanu rur wodociągowych i cieplnych, których wyniki posłużą do z przyszłymi naprawami.