Zakończono badania stanu starej części szkoły Kurkela: poprawiona zostanie wentylacja podwozia i naprawione zostaną lokalne uszkodzenia spowodowane wilgocią

​Zakończono badania stanu technicznego konstrukcji i wentylacji starej strony szkoły Kurkela. Za pomocą badań zmapowano przyszłe potrzeby remontowe lokali, a także źródła problemów z powietrzem występującym w niektórych lokalach.

Budynek posiada konstrukcję fałszywego cokołu, dzięki czemu dolne partie ścian zewnętrznych budynku znajdują się niżej od otaczającej powierzchni podłogi i powierzchni gruntu. Zwiększa to ryzyko uszkodzenia ściany. Mimo to w konstrukcji drewnianej dolnych partii ścian zewnętrznych mierzono jedynie miejscami podwyższoną wilgotność, a uszkodzenia mikrobiologiczne stwierdzono tylko w jednym z sześciu otworów konstrukcyjnych. Dodatkowo w dolnej kondygnacji budynku znajduje się wentylowana przestrzeń podłogowa, co przyczynia się do zmniejszenia ryzyka uszkodzenia dolnej części ściany. Sposób naprawy ścian zewnętrznych wyjaśniono w związku z planowaniem naprawy.

W trakcie badań stwierdzono, że wentylacja okładzin zewnętrznych budynku była wystarczająca, a w połączeniach konstrukcyjnych i przejściach konstrukcyjnych stwierdzono punkty nieszczelności. Ponadto stwierdzono uszkodzenia szwów na cokołach oraz braki w poszyciu wodnym. Drewniane części okien budynku wymagają konserwacji, ale poza tym okna były w dobrym stanie. Nie stwierdzono żadnych uszkodzeń w konstrukcji górnej kondygnacji i dachu wodnego.

W podwoziu stwierdzono wilgoć i przepływ powietrza z podwozia do wnętrza, ale poza tym podwozie było czyste.

„W celu poprawy warunków wilgotnościowych peronu i warunków panujących we wnętrzu poprawia się wentylację peronu, a w razie potrzeby powietrze jest również osuszane mechanicznie. W przestrzeniach podwozia powinno panować podciśnienie w porównaniu z przestrzeniami wewnętrznymi, tak aby kierunek przepływu powietrza był we właściwym kierunku, tj. z przestrzeni wewnętrznych do przestrzeni podwozia” – wyjaśnia Ulla Lignell, specjalistka ds. środowiska wewnętrznego.

W konstrukcjach podłóg nie stwierdzono nadmiernej wilgoci, z wyjątkiem przestrzeni wykorzystywanej do nauczania w obszarze ochrony ludności oraz obserwacji punktowych wilgoci w niektórych okolicach armatury wodnej. Remontowi zostanie poddana podłoga w pomieszczeniu ochrony ludności, która różni się od konstrukcji podłóg w pozostałych pomieszczeniach.

W schronisku dla ludności stężenie lotnych związków organicznych (LZO) przekroczyło limit działania dla pojedynczego związku LZO. Związek, o którym mowa, uważany jest za tzw jako związek wskaźnikowy reakcji rozkładu klejów do wykładzin z tworzyw sztucznych na skutek nadmiernej wilgoci w konstrukcji betonu. W pozostałych lokalach stężenia związków LZO były poniżej limitu działania określonego w Rozporządzeniu o higienie mieszkaniowej.

Wskaźniki ciśnień w budynku w stosunku do powietrza zewnętrznego kształtowały się na docelowym poziomie. Stężenie dwutlenku węgla również utrzymywało się na poziomie docelowym zgodnie z czasem budowy. Urządzenia wentylacyjne znajdujące się w szkole są w większości w dobrym stanie, a usterki wykryte w urządzeniach można naprawić w trakcie normalnej konserwacji. W urządzeniach wentylacyjnych nie stwierdzono otwartych źródeł światłowodowych, jednakże w niektórych obiektach istnieje konieczność regulacji ilości powietrza w pomieszczeniach.

Ilość włókien w budynku była niewielka, z wyjątkiem jednej klasy w części A, w której stwierdzono obecność włókien wełny mineralnej w ilości przekraczającej dopuszczalny poziom określony w przepisach dotyczących higieny mieszkań. Z tego powodu latem wszystkie obiekty w części A zostaną sprawdzone, aby upewnić się, ile włókien znajduje się również w pozostałych pomieszczeniach. Po potwierdzeniu wyników podejmowane są niezbędne działania naprawcze.

W izolacji ściany działowej naprawianej toalety indywidualnej stwierdzono uszkodzenia mikrobiologiczne. Prawdopodobnie przyczyną uszkodzeń był wyciek wody z instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Oprócz badań konstrukcyjnych i wentylacyjnych w budynku wykonano także opis sieci kanalizacyjnej i deszczowej, opisy kanałów kanalizacyjnych i deszczowych oraz opisy transiluminacji rur w ramach badania długoterminowych potrzeb remontowych nieruchomości.

Sprawdź raporty: