Pregătirea construcției și cererea de autorizație

Problema autorizației de construire este tratată în cel mai bun mod posibil, în timp util, eficient și flexibil, când

  • proiectul este negociat cu pregătitorul autorizației de control al clădirii chiar înainte de începerea planificării
  • pentru proiectul de construcție sunt selectați un proiectant șef calificat și alți proiectanți
  • planurile au fost întocmite în conformitate cu reglementările și instrucțiunile
  • toate documentele justificative necesare au fost obținute la timp

  • Autorizația de construire se solicită de către titularul șantierului, fie proprietar, fie reprezentantul său autorizat, fie cel care o controlează în baza unui contract de închiriere sau alt contract. Dacă sunt mai mulți proprietari sau deținători. toată lumea trebuie să fie în serviciu ca parte la cerere. Alternativ, se poate atașa și o împuternicire.

    Numărul de documente atașate cererii de autorizație de construire variază în funcție de proiect. Probabil că ai nevoie de cel puțin

    • atunci când o proprietate corporativă solicită o autorizație, la cerere trebuie atașat un extras din registrul comerțului pentru a asigura dreptul de semnătură. În plus, un extras din procesul-verbal al societății în care s-a decis modificarea solicitată și eventual o împuternicire pentru autorul cererii de licență, cu excepția cazului în care autorizația este inclusă în extrasul de proces-verbal.
    • desene documente conform proiectului (desen statie, planseu, fatada si desen de sectiune). Desenele trebuie să includă suficiente informații pentru a evalua dacă îndeplinesc reglementările și reglementările de construcție și cerințele bunelor practici de construcție
    • curtea si planul apelor de suprafata
    • formulare de consultare a vecinilor (sau consultare electronică)
    • declarație punct de conectare la alimentarea cu apă
    • declarația de înălțime a străzii
    • declarație energetică
    • raport de management al umidității
    • raport de izolare fonica a carcasei exterioare
    • declarație privind fundația și condițiile fundației
    • în funcție de proiect, poate fi necesar și un alt raport sau document suplimentar.

    Proiectanții principali și de construcții trebuie, de asemenea, să fie conectați la proiect atunci când solicită o autorizație. Designerii trebuie să atașeze serviciului un certificat de diplomă și experiență de lucru.

    Certificatul de drept de posesie (certificat de închiriere) și un extras din registrul imobiliar se anexează automat cererii de către autoritate.

  • Permisul de procedură se solicită prin intermediul serviciului Lupapiste.fi. Operatorul șantierului, fie proprietarul, fie reprezentantul său autorizat, fie cel care îl controlează în baza unui contract de închiriere sau alt acord, solicită o autorizație de procedură. Dacă sunt mai mulți proprietari sau deținători. toată lumea trebuie să fie în serviciu ca parte la cerere. Alternativ, se poate atașa și o împuternicire.

    Numărul de documente care trebuie anexate la cererea de autorizație de funcționare variază în funcție de proiect. Probabil că ai nevoie de cel puțin

    • atunci când o proprietate corporativă solicită o autorizație, la cerere trebuie atașat un extras din registrul comerțului pentru a asigura dreptul de semnătură. În plus, un extras din procesul-verbal al societății, în care s-a decis modificarea solicitată și, eventual, o împuternicire pentru autorul cererii de autorizare, cu excepția cazului în care autorizația este inclusă în extrasul de proces-verbal.
    • desene documente conform proiectului (desen statie, planseu, fatada si desen de sectiune). Desenele trebuie să includă suficiente informații pentru a evalua dacă îndeplinesc reglementările și reglementările de construcție și cerințele bunelor practici de construcție.
    • in functie de proiect, si o alta declaratie sau document atasat.

    De asemenea, un proiectant trebuie să fie conectat la proiect atunci când solicită o autorizație. Proiectantul trebuie să atașeze serviciului un certificat de diplomă și experiență de lucru.

    Certificatul de drept de posesie (certificat de închiriere) și un extras din registrul imobiliar se anexează automat cererii de către autoritate.

  • Autorizația de lucru peisagistic se solicită prin serviciul Lupapiste.fi. Autorizația de lucru peisagistic se solicită de către titularul șantierului, fie proprietar, fie reprezentantul său autorizat, fie cel care îl controlează în baza unui contract de închiriere sau alt contract. Dacă sunt mai mulți proprietari sau deținători. toată lumea trebuie să fie în serviciu ca parte la cerere. Alternativ, se poate atașa și o împuternicire.

    Numărul de documente atașate cererii de autorizație de lucru peisagistic variază în funcție de proiect. Probabil că ai nevoie de cel puțin

    • atunci când o proprietate corporativă solicită o autorizație, la cerere trebuie atașat un extras din registrul comerțului pentru a asigura dreptul de semnătură. În plus, un extras din procesul-verbal al societății, în care s-a decis modificarea solicitată și, eventual, o împuternicire pentru autorul cererii de autorizare, cu excepția cazului în care autorizația este inclusă în extrasul de proces-verbal.
    • desenarea documentelor conform proiectului (desenul statiei). Desenul trebuie să includă suficiente informații pentru a evalua dacă îndeplinește reglementările și reglementările de construcție și cerințele bunelor practici de construcție.
    • in functie de proiect, si o alta declaratie sau document atasat.

    De asemenea, un proiectant trebuie să fie conectat la proiect atunci când solicită o autorizație. Proiectantul trebuie să atașeze serviciului un certificat de diplomă și experiență de lucru.

    Certificatul de drept de posesie (certificat de închiriere) și un extras din registrul imobiliar se anexează automat cererii de către autoritate.

  • Avizul de demolare se solicită prin serviciul Lupapiste.fi. Autorizația de desființare se solicită de către titularul șantierului, fie proprietar, fie reprezentantul său autorizat, fie cel care îl controlează în baza unui contract de închiriere sau alt contract. Dacă sunt mai mulți proprietari sau deținători. toată lumea trebuie să fie în serviciu ca parte la cerere. Alternativ, se poate atașa și o împuternicire.

    Dacă este necesar, autoritatea de control al clădirii poate solicita solicitantului să prezinte un raport al unui expert cu privire la valoarea istorică și arhitecturală a clădirii, precum și un studiu de stare, care arată starea structurală a clădirii. Controlul clădirii poate necesita, de asemenea, un plan de demolare.

    Cererea de autorizație trebuie să clarifice organizarea lucrărilor de demolare și condițiile de îngrijire a procesării deșeurilor de construcții generate și de utilizare a pieselor de construcție utilizabile. Condiția pentru acordarea autorizației de demolare este ca demolarea să nu însemne distrugerea tradiției, frumuseții sau a altor valori cuprinse în mediul construit și să nu împiedice implementarea zonei.

    Numărul de documente anexate cererii de autorizație de demolare variază în funcție de proiect. Probabil că ai nevoie de cel puțin

    • atunci când o proprietate corporativă solicită o autorizație, la cerere trebuie atașat un extras din registrul comerțului pentru a asigura dreptul de semnătură. În plus, un extras din procesul-verbal al societății, în care s-a decis modificarea solicitată și, eventual, o împuternicire pentru autorul cererii de autorizare, cu excepția cazului în care autorizația este inclusă în extrasul de proces-verbal.
    • documente de desen conform proiectului (desen de statie pe care este marcata cladirea care urmeaza a fi demolata)
    • în funcție de proiect, poate fi necesar și un alt raport sau document suplimentar.

    Certificatul de drept de posesie (certificat de închiriere) și un extras din registrul imobiliar se anexează automat cererii de către autoritate.