Loturi decomandate si semi-decomandate
Orașul predă loturi de case unifamiliale și case semi-decomandate dezvoltatorilor privați. Loturile sunt vândute și închiriate pentru construcție independentă prin căutări de teren. Căutările parcelelor sunt aranjate în funcție de situația parcelei în graficul de finalizare a planificării șantierului.
Loturi de predat
Kytömaa a lansat două parcele private pentru căutare continuă
Zona de case mici din Kytömaa este situată la aproximativ trei kilometri de gara Kerava. Pe o rază de doi kilometri se află o școală, o grădiniță și un magazin. O persoană fizică care nu a primit un teren de la oraș după 2014 poate aplica pentru un teren. Terenul poate fi cumpărat sau închiriat.
Orașul percepe o taxă de rezervare de 2000 de euro pentru teren, care face parte din prețul de achiziție sau din chiria pentru primul an. Taxa de rezervare nu se rambursează dacă proprietarul terenului renunță la teren.
Locația parcelei pe harta ghidului (pdf)
Localizarea mai detaliată a parcelelor (pdf)
Dimensiuni parcele, prețuri și drepturi de construcție (pdf)
Planul actual al site-ului ja regulament (pdf)
Instructiuni de constructie (pdf)
Raport de constructibilitate, harta de foraj ja diagrame de foraj (pdf)
Loturi decomandate în partea de vest a Kytömaa de Nord
Zona de case mici din Pohjois Kytömaa, aproape de natură, este situată la granița de nord a Kerava, la mai puțin de patru kilometri de gara Kerava. Mlaștina și izvorul Kytömaa sunt situate lângă zona rezidențială, care sunt situri naturale valoroase. De la ușa din față, puteți merge aproape direct la traseul de drumeții în mediul natural valoros. Un magazin, o creșă și o școală se află la doi kilometri de zonă.
In partea de vest a zonei se desfasoara o continua cautare a terenurilor de casa decomandata.
Locurile decomandate au o suprafață de 689–820 m2 și au drepturi de construire pentru 200 sau 250 m2. De asemenea, se poate construi o casa semidecomandata pe doua parcele. Terenul poate fi cumpărat sau închiriat. Puteți aplica pentru un teren dacă nu ați cumpărat sau închiriat un teren din orașul Kerava după 2018.
Orașul percepe o taxă de rezervare de 2000 de euro pentru teren, care face parte din prețul de cumpărare al terenului sau din chiria pentru primul an. Taxa de rezervare nu se rambursează dacă proprietarul terenului renunță la teren.
Locația parcelei pe harta ghidului (pdf)
Localizarea mai detaliată a parcelelor (pdf)
Dimensiuni parcele, prețuri și drepturi de construcție (pdf)
Plan actual al amplasamentului cu regulamente (pdf)
Studiu preliminar al solului, Hartă, interventii chirurgicale, lungimea preliminară a grămezii ja grosimea estimată a argilei (pdf)
Abonamente la alimentarea cu apă (pdf)
Aplicarea pentru un complot
Loturile se solicită prin completarea unui formular electronic de parcelă. Puteți returna formularul de cerere imprimabil la adresele din formular, de exemplu prin e-mail sau poștă. Dacă aplicați pentru mai multe parcele în aceeași căutare, puneți parcelele în ordinea priorității în formular.
Condițiile de aplicare și criteriile de selecție sunt decise separat pentru fiecare domeniu și sunt explicate pe aceste pagini. Dacă există doi sau mai mulți candidați pentru parcelă, orașul trage la sorți dintre solicitanții pentru parcelă.
Orașul ia decizia de a vinde sau de a închiria terenul în conformitate cu cererea solicitantului și transmite decizia solicitantului. În plus, decizia va fi disponibilă pe site-ul orașului timp de aproximativ trei săptămâni. În cazul parcelelor aflate în căutare continuă, decizia de vânzare sau închiriere a acestora se ia fără întârziere la primirea cererii.
- Orașul percepe o taxă de rezervare de 2 EUR pentru rezervarea parcelei. Factura pentru plata taxei de rezervare se transmite odata cu decizia de vanzare sau inchiriere a terenului.
- Perioada de plată a taxei de rezervare este de aproximativ trei săptămâni. Dacă solicitantul nu plătește taxa de rezervare în termenul limită, decizia de vânzare sau închiriere expiră.
- Taxa de rezervare face parte din prețul de achiziție sau din chiria pentru primul an. Taxa de rezervare nu se rambursează dacă solicitantul nu acceptă parcela după ce a plătit-o.
- Puteți efectua teste de sol pe teren pe cheltuiala dvs. atunci când a fost plătită taxa de rezervare a parcelei.
- Actul de parcela trebuie semnat si pretul de cumparare platit sau contractul de inchiriere semnat pana la data precizata in decizia de vanzare sau inchiriere.
- Costurile de împărțire a parcelei nu sunt incluse în prețul de cumpărare al terenului.
Imobilul de locuit trebuie construit in termen de trei ani de la semnarea actului de vanzare sau de la inceperea perioadei de inchiriere. Pentru fiecare an de început de întârziere, amenda este de 10% din prețul de cumpărare timp de trei ani. În cazul unui teren închiriat, orașul poate anula contractul de închiriere dacă locatarul nu a construit un imobil de locuit în termen.
Este posibil să cumpărați terenul închiriat pentru dvs. mai târziu. Pretul de achizitie al terenului se determina in functie de preturile de parcela valabile la momentul cumpararii. Chiriile plătite nu sunt rambursate din prețul de achiziție.