Štúdie vnútorného vzduchu

Základom prieskumu vnútorného vzduchu je zvyčajne buď zistiť príčinu dlhotrvajúceho problému s vnútorným vzduchom v nehnuteľnosti alebo získať základné údaje pre renováciu nehnuteľnosti.

Ak má nehnuteľnosť dlhotrvajúci problém s vnútorným vzduchom, ktorý sa nedá vyriešiť napríklad úpravou vetrania a čistením, nehnuteľnosť sa preskúma podrobnejšie. Príčin problémov môže byť súčasne niekoľko, preto musia byť vyšetrovania dostatočne rozsiahle. Z tohto dôvodu sa nehnuteľnosť zvyčajne skúma ako celok.

Vyšetrovania zadané mestom okrem iného zahŕňajú:

  • štúdie technického stavu vlhkosti a vnútornej klímy
  • štúdie stavu ventilácie
  • štúdie stavu vykurovacích, vodovodných a kanalizačných systémov
  • stavové štúdie elektrických systémov
  • štúdie o azbeste a škodlivých látkach.

Štúdie sa zadávajú podľa potreby v súlade s príručkou Ministerstva životného prostredia pre výskum fitness a objednávajú sa u externých konzultantov, na ktorých sa uskutočnilo výberové konanie.

Pozrite si príručku Ministerstva životného prostredia pre výskum fitness (pdf)

Plánovanie a realizácia fitness štúdií

Prieskum nehnuteľnosti začína vypracovaním plánu prieskumu, ktorý využíva prvotné údaje nehnuteľnosti, ako sú nákresy objektu, predchádzajúce správy o stave a prieskume a dokumenty o histórii opráv. Okrem toho sa robí rozhovor o majetkovej údržbe priestorov a senzoricky sa hodnotí stav priestorov. Na základe nich sa pripraví predbežné hodnotenie rizika a vyberú sa použité metódy výskumu.

V súlade s výskumným plánom sa budú skúmať tieto otázky:

  • posúdenie realizácie a stavu konštrukcií, ktoré zahŕňa konštrukčné otvory a potrebné mikrobiálne rozbory vzoriek materiálu
  • merania vlhkosti
  • meranie podmienok vnútorného ovzdušia a znečisťujúcich látok: koncentrácia oxidu uhličitého v interiéri, teplota vnútorného vzduchu a relatívna vlhkosť, ako aj merania prchavých organických zlúčenín (VOC) a vlákien
  • kontrola ventilačného systému: čistota ventilačného systému a objemy vzduchu
  • tlakové rozdiely medzi vonkajším a vnútorným vzduchom a medzi plazivým priestorom a vnútorným vzduchom
  • tesnosť štruktúr pomocou stopovacích štúdií.

Po fáze výskumu a odberu vzoriek sa očakáva dobudovanie laboratória a výsledky meraní. Až po dokončení celého materiálu môže konzultant výskumu vypracovať správu o výskume s návrhmi na opravy.

Od začiatku výskumu po dokončenie výskumnej správy zvyčajne trvá 3–6 mesiacov. Na základe správy sa vypracuje plán opravy.

Správy o vzduchu v interiéri a štúdie