Аз хамсояхо шунидан

Тибқи қонун, чун қоида, ҳамсояҳои сарҳадии майдони сохтмон бояд аз натиҷаи дархости иҷозати сохтмон огоҳ карда шаванд.

  • Ҳангоме ки довталаби иҷозатнома худаш ба огоҳинома машғул аст, тавсия дода мешавад, ки шахсан ба ҳамсояҳои сарҳадӣ рафта, ба онҳо нақшаҳои худро оид ба лоиҳа пешниҳод намояд.

    Довталаби иҷозат ғамхорӣ мекунад, ки ҳамсояро тавассути мактуб ё вохӯрӣ шахсан огоҳ кунад. Дар ҳарду ҳолат, аз варақаи машварати ҳамсояи шаҳр истифода бурдан лозим аст.

    Машварат инчунин метавонад ба таври электронӣ дар хидмати транзаксионии Lupapiste анҷом дода шавад.

    Агар хамсоя ба имзои варака розй набошад, барои довталаби ичозатнома кофист, ки дар варака гувохнома нависад, ки дар он чи тавр ва кай огох карда шудааст.

    Ба аризаи иҷозат шарҳи огоҳиномаи аз ҷониби довталаби иҷозат додашуда бояд замима карда шавад. Агар амволи ҳамсоя зиёда аз як соҳиб дошта бошад, ҳамаи соҳибон бояд варақаро имзо кунанд.

  • Ҳисобот аз ҷониби мақомот бояд пардохта шавад.

    • Ҳисобот дар бораи оғози дархости иҷозатнома: €80 барои як ҳамсоя.
Варақаи машварати ҳамсояро чоп кунед (doc)

Шунавоӣ

Маслиҳат бо ҳамсоя маънои онро дорад, ки ҳамсоя дар бораи оғози дархост барои гирифтани иҷозат барои сохтмон огоҳ карда мешавад ва имкони пешниҳод кардани шарҳи худ дар бораи нақша дорад.

Машварат чунин маъно надорад, ки план хамеша мувофики эродхои хамсоя тагьир дода шавад. Дар қадами аввал довталаби иҷозат баррасӣ мекунад, ки оё бо сабаби эродҳои ҳамсоя тағир додани нақша зарур аст ё не.

Дар ниҳоят, мақомоти иҷозатномадиҳанда қарор қабул мекунанд, ки ба изҳороти ҳамсоя чӣ маъно бояд дода шавад. Бо вуҷуди ин, ҳамсоя ҳақ дорад, ки аз болои қарори иҷозат шикоят кунад.

Муҳокима вақте ба анҷом расид, ки аризаи иҷозатдиҳӣ тавре ки дар боло зикр шудааст, огоҳ карда шуд ва мӯҳлати пешниҳоди шарҳҳо ба охир расид. Ба кабули карори ичозат аз он сабаб монеъ намешавад, ки хамсояи машваратшуда ба машварат чавоб намедихад

ризоият

Ҳангоми саркашӣ аз талаботи нақшаи иншоот ё фармоиши сохтмон бояд аз ҳамсоя розигӣ гирифта шавад:

  • Агар шумо хоҳед, ки биноро ба сарҳади амволи ҳамсоя нисбат ба нақшаи қитъаи замин наздиктар ҷойгир кунед, бояд ризоияти соҳибмулк ва истиқлолкунандаи амволи ҳамсояе, ки убур ба он равона карда шудааст, гирифта шавад.
  • Агар гузаргоҳ ба кӯча рӯ ба рӯ шавад, ин аз лоиҳаи сохтмон, андозаи гузаргоҳ ва ғайра вобаста аст, ки оё гузаргоҳ ризоияти соҳибмулк ва соҳиби амволе, ки дар он тарафи кӯча аст, лозим аст ё на.
  • Агар гузаргоҳ ба сӯи боғ нигаронида шуда бошад, гузаргоҳ бояд аз ҷониби шаҳр тасдиқ карда шавад.

Фарқи байни шунидан ва розигӣ

Гӯш додан ва ризоият як чиз нестанд. Агар бо ҳамсоя машварат кардан лозим бошад, бо вуҷуди эътирози ҳамсоя иҷозат додан мумкин аст, ба шарте ки монеаҳои дигар вуҷуд надошта бошанд. Агар ба ҷои он розигии ҳамсоя лозим бошад, бе ризоият иҷозат дода намешавад. 

Агар ба хамсоя мактуби машваратй фиристода шавад, ки розигии хамсояро талаб кунад, пас чавоб надодан ба мактуби машваратй маънои онро надорад, ки хамсоя ба лоихаи сохтмон розигй додааст. Аз тарафи дигар, ҳатто агар ҳамсоя розӣ бошад ҳам, мақомоти иҷозатномадиҳанда қарор қабул мекунанд, ки оё шартҳои дигари додани иҷозатнома риоя мешаванд ё не.