ได้ยินจากเพื่อนบ้าน

ตามกฎหมาย ตามกฎทั่วไป จะต้องแจ้งผลขั้นตอนการยื่นขออนุญาตก่อสร้างไปยังเพื่อนบ้านชายแดนของสถานที่ก่อสร้าง

การได้ยิน

การให้คำปรึกษาแก่เพื่อนบ้านหมายความว่าเพื่อนบ้านจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับการเริ่มยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร และสงวนโอกาสสำหรับเขาในการนำเสนอความคิดเห็นเกี่ยวกับแบบแปลน

การให้คำปรึกษาไม่ได้หมายความว่าควรเปลี่ยนแผนตามความคิดเห็นของเพื่อนบ้านเสมอไป ในขั้นตอนแรกผู้ยื่นคำขอจะพิจารณาว่าจำเป็นต้องเปลี่ยนแผนเนื่องจากคำพูดของเพื่อนบ้านหรือไม่

ในที่สุดหน่วยงานออกใบอนุญาตจะตัดสินใจว่าควรให้ความหมายใดแก่คำพูดของเพื่อนบ้าน อย่างไรก็ตามเพื่อนบ้านมีสิทธิอุทธรณ์คำตัดสินเกี่ยวกับใบอนุญาตได้

การพิจารณาคดีจะเสร็จสิ้นเมื่อได้รับแจ้งการขออนุญาตตามที่กล่าวข้างต้น และหมดกำหนดเวลาในการแสดงความคิดเห็นแล้ว การตัดสินใจอนุญาตไม่ได้ถูกขัดขวางโดยข้อเท็จจริงที่ว่าเพื่อนบ้านที่ได้รับการปรึกษาไม่ตอบสนองต่อการปรึกษาหารือ

ยินยอม

ต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านเมื่อเบี่ยงเบนไปจากข้อกำหนดของแผนผังไซต์หรือคำสั่งอาคาร:

• หากคุณต้องการวางอาคารใกล้กับเขตแดนของทรัพย์สินใกล้เคียงมากกว่าที่แผนพื้นที่อนุญาต จะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของและผู้ครอบครองทรัพย์สินที่อยู่ใกล้เคียงซึ่งมีทางข้าม
• หากทางข้ามหันหน้าไปทางถนนก็ขึ้นอยู่กับโครงการก่อสร้าง ขนาดของทางข้าม ฯลฯ ว่าการข้ามนั้นต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของและผู้ครอบครองทรัพย์สินที่อยู่อีกด้านหนึ่งของถนนหรือไม่
• หากทางข้ามมุ่งตรงไปยังสวนสาธารณะ ทางข้ามจะต้องได้รับการอนุมัติจากเมือง

ความแตกต่างระหว่างการได้ยินและความยินยอม

การได้ยินและความยินยอมไม่ใช่สิ่งเดียวกัน หากต้องปรึกษาเพื่อนบ้านก็สามารถอนุญาตได้แม้เพื่อนบ้านจะคัดค้านก็ตาม เว้นแต่จะมีอุปสรรคอื่น ๆ หากจำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านแทน จะอนุญาตไม่ได้หากไม่ได้รับความยินยอม 

หากมีการส่งจดหมายขอคำปรึกษาไปยังเพื่อนบ้านเพื่อขอความยินยอมจากเพื่อนบ้าน การไม่ตอบกลับจดหมายขอคำปรึกษาไม่ได้หมายความว่าเพื่อนบ้านได้ให้ความยินยอมในโครงการก่อสร้างแล้ว ในทางกลับกัน แม้ว่าเพื่อนบ้านจะให้ความยินยอม แต่หน่วยงานออกใบอนุญาตจะตัดสินใจว่าเป็นไปตามเงื่อนไขอื่น ๆ ในการให้ใบอนุญาตหรือไม่