تعمیر شدہ ماحول کا کنٹرول

لینڈ یوز اینڈ کنسٹرکشن ایکٹ (ایم آر ایل) کے مطابق عمارت اور اس کے گردونواح کو ایسی حالت میں رکھنا ضروری ہے کہ یہ صحت، حفاظت اور استعمال کے تقاضوں کو مسلسل پورا کرے اور ماحولیاتی نقصان یا ماحول کو خراب نہ کرے۔ اس کے علاوہ، آؤٹ ڈور اسٹوریج کو اس طرح ترتیب دیا جانا چاہیے کہ یہ سڑک یا دیگر عوامی گزرگاہوں یا علاقے سے نظر آنے والے لینڈ سکیپ کو خراب نہ کرے، یا آس پاس کی آبادی (MRL § 166 اور § 169) کو پریشان نہ کرے۔ 

کیراوا شہر کے بلڈنگ ریگولیشنز کے مطابق، تعمیر شدہ ماحول کو بلڈنگ پرمٹ کے مطابق استعمال کیا جانا چاہیے اور اسے صاف ستھرا حالت میں رکھنا چاہیے۔ اگر ضروری ہو تو، بیرونی گوداموں، کمپوسٹنگ یا فضلہ کے کنٹینرز یا چھتریوں کے ارد گرد ایک بصری رکاوٹ یا باڑ ضرور تعمیر کی جانی چاہیے جو ماحول پر اہم اثر ڈالتے ہیں (سیکشن 32)۔

زمین کے مالک اور مالک کو بھی تعمیراتی جگہ پر درختوں کی حالت کی نگرانی کرنی چاہیے اور خطرناک سمجھے جانے والے درختوں کو ہٹانے کے لیے مناسب وقت پر ضروری اقدامات کرنا چاہیے۔

  • ٹیکنیکل بورڈ کا پرمٹ ڈویژن ماحولیاتی انتظام کی نگرانی کرتا ہے جس کا حوالہ زمین کے استعمال اور تعمیراتی ایکٹ میں دیا گیا ہے، مثال کے طور پر اگر ضروری ہو تو اس کی طرف سے متعین اوقات میں معائنہ کر کے۔ معائنہ کے اوقات اور علاقوں کا اعلان کیا جائے گا، جیسا کہ میونسپل اعلانات میں بیان کیا گیا ہے۔

    عمارت کا معائنہ کار مسلسل ماحولیاتی نگرانی کرتا ہے۔ جن چیزوں کی نگرانی کی جانی ہے ان میں شامل ہیں، دوسروں کے درمیان:

    • غیر مجاز تعمیرات کا کنٹرول
    • غیر مجاز اشتہاری آلات اور عمارتوں میں لگائے گئے ہلکے اشتہارات
    • غیر مجاز زمین کی تزئین کا کام
    • تعمیر شدہ ماحول کی دیکھ بھال کی نگرانی۔
  • صاف ستھرے ماحول کے لیے شہر اور مکینوں کے تعاون کی ضرورت ہے۔ اگر آپ کو کوئی عمارت خراب حالت میں یا اپنے گردونواح میں صحن کا گندا ماحول نظر آتا ہے، تو آپ رابطہ کی معلومات کے ساتھ بلڈنگ کنٹرول کو تحریری طور پر اس کی اطلاع دے سکتے ہیں۔

    بلڈنگ کنٹرول اقدامات یا رپورٹس کے لیے گمنام درخواستوں پر کارروائی نہیں کرتا، سوائے غیر معمولی معاملات کے، اگر نگرانی کی جانے والی دلچسپی اہم ہو۔ کسی اور سٹی اتھارٹی کو جمع کرائی گئی گمنام پٹیشنز، جسے یہ اتھارٹی بلڈنگ کنٹرول کے حوالے کرتی ہے، ان کی بھی چھان بین نہیں کی جاتی ہے۔

    اگر یہ مفاد عامہ کے لحاظ سے اہمیت کا حامل معاملہ ہے تو اس پر کارروائی کی درخواست یا کسی کی طرف سے کی گئی اطلاع کی بنیاد پر نمٹا جائے گا۔ قدرتی طور پر، بلڈنگ کنٹرول بھی ان کمیوں میں مداخلت کرتا ہے جو اس کے اپنے مشاہدات کی بنیاد پر نظر آتی ہیں بغیر کسی علیحدہ اطلاع کے۔

    طریقہ کار کی درخواست یا اطلاع کے لیے درکار معلومات

    طریقہ کار کی درخواست یا اطلاع میں درج ذیل معلومات فراہم کی جانی چاہیے:

    • درخواست کرنے والے شخص کا نام اور رابطہ کی معلومات/رپورٹر
    • زیر نگرانی جائیداد کا پتہ اور دیگر شناختی معلومات
    • اس معاملے میں ضروری اقدامات
    • دعوے کا جواز
    • درخواست گزار/رپورٹر کے معاملے سے تعلق کے بارے میں معلومات (چاہے کوئی پڑوسی ہو، راہگیر ہو یا کچھ اور)۔

    کارروائی یا اطلاع کے لیے درخواست جمع کرانا

    ایڈریس پر ای میل کے ذریعے بلڈنگ کنٹرول سے کارروائی یا اطلاع کی درخواست کی جاتی ہے۔ karenkuvalvonta@kerava.fi یا بذریعہ خط کیراوا کے شہر، Rakennusvalvonta، PO Box 123، 04201 Kerava پر بھیجیں۔

    طریقہ کار کی درخواست اور اطلاع کے بارے میں جیسے ہی یہ بلڈنگ کنٹرول پر پہنچتا ہے عوامی ہو جاتا ہے۔

    اگر کارروائی کی درخواست کرنے والا شخص یا وہسل بلور کسی معذوری یا اسی طرح کی وجہ سے درخواست یا تحریری طور پر رپورٹ کرنے سے قاصر ہے تو بلڈنگ کنٹرول درخواست کو قبول کر سکتا ہے یا زبانی طور پر رپورٹ کر سکتا ہے۔ اس صورت میں، بلڈنگ کنٹرول کا ماہر ضروری معلومات کو دستاویز میں درج کرتا ہے۔

    اگر عمارت کا معائنہ کار سائٹ کے دورے کے بعد یا کسی اور تفتیش کے نتیجے میں معائنہ کے اقدامات شروع کرتا ہے، تو کارروائی یا اطلاع کی درخواست کی ایک کاپی اس نوٹس یا معائنہ کے بیان کے ساتھ منسلک ہوتی ہے جس کا معائنہ کیا جا رہا ہے۔