Alohida va yarim ajratilgan uchastkalar
Shahar yakka tartibdagi uylar va yarim yakka tartibdagi uylarning uchastkalarini xususiy ishlab chiqaruvchilarga topshiradi. Mustaqil qurilish uchun uchastkalar sotiladi va ijaraga beriladi. Uchastkalarni qidirish uchastkalarni rejalashtirishni yakunlash uchun jadvaldagi uchastka holatiga muvofiq tartibga solinadi.
Beriladigan uchastkalar
Kytömaa doimiy qidiruv uchun ikkita shaxsiy uchastkani chiqardi
Kitomaaning kichik uy maydoni Kerava stantsiyasidan taxminan uch kilometr uzoqlikda joylashgan. Ikki kilometr radiusda maktab, bolalar bog‘chasi va maishiy xizmat ko‘rsatish do‘koni joylashgan. 2014-yildan keyin shahardan yer uchastkasi olmagan xususiy shaxs uchastka olish uchun ariza berishi mumkin. Er uchastkasini sotib olish yoki ijaraga olish mumkin.
Shahar uchastka uchun bron qilish uchun 2000 yevro to‘lov oladi, bu xarid narxining bir qismi yoki birinchi yil ijarasi. Agar uchastka egasi uchastkadan voz kechsa, bron qilish to'lovi qaytarilmaydi.
Qo'llanma xaritasida joylashuvni aniqlash (pdf)
Er uchastkalarining batafsil joylashuvi (pdf)
Uchastka o'lchamlari, narxlari va qurilish huquqlari (pdf)
Joriy sayt rejasi ja qoidalar (pdf)
Qurilish bo'yicha ko'rsatmalar (pdf)
Konstruktivlik hisoboti, burg'ulash xaritasi ja burg'ulash diagrammalari (pdf)
Shimoliy Kytömaaning g'arbiy qismidagi alohida uchastkalar
Tabiatga yaqin Poxjois Kytömaa uyining kichik uyi Keravaning shimoliy chegarasida, Kerava stantsiyasidan to'rt kilometrdan kamroq masofada joylashgan. Kytömaa botqog'i va bulog'i qimmatli tabiiy ob'ektlar bo'lgan turar-joy maydoni yonida joylashgan. Old eshikdan siz qimmatbaho tabiat muhitida deyarli to'g'ridan-to'g'ri yurish yo'liga borishingiz mumkin. Do‘kon, bolalar bog‘chasi va maktab hududdan ikki kilometr uzoqlikda joylashgan.
Hududning gʻarbiy qismida yakka tartibdagi uy-joylar uchun doimiy qidiruv ishlari olib borilmoqda.
Alohida uchastkalar 689–820 m2 hajmda va 200 yoki 250 m2 uchun qurilish huquqiga ega. Ikkita uchastkada yarim yakka tartibdagi uy qurish ham mumkin. Er uchastkasini sotib olish yoki ijaraga olish mumkin. Agar siz 2018 yildan keyin Kerava shahridan er uchastkasi sotib olmagan yoki ijaraga olmagan bo'lsangiz, er uchastkasiga murojaat qilishingiz mumkin.
Shahar uchastkani bron qilish uchun 2000 yevro yig‘im oladi, bu uchastkaning sotib olish bahosi yoki birinchi yil ijara haqining bir qismidir. Agar uchastka egasi uchastkadan voz kechsa, bron qilish to'lovi qaytarilmaydi.
Qo'llanma xaritasida joylashuvni aniqlash (pdf)
Er uchastkalarining batafsil joylashuvi (pdf)
Uchastka o'lchamlari, narxlari va qurilish huquqlari (pdf)
Joriy sayt rejasi qoidalari bilan (pdf)
Tuproqni dastlabki tekshirish, xarita, operatsiyalar, qoziqning dastlabki uzunligi ja loyning taxminiy qalinligi (pdf)
Er uchastkasiga ariza berish
Er uchastkalari uchun ariza elektron uchastka shaklini to'ldirish orqali amalga oshiriladi. Siz chop etish mumkin bo'lgan ariza shaklini formadagi manzillarga, masalan, elektron pochta yoki pochta orqali qaytarishingiz mumkin. Agar siz bir xil qidiruvda bir nechta uchastka uchun ariza topshirayotgan bo'lsangiz, shakldagi uchastkalarni ustuvorlik tartibiga qo'ying.
Ariza shartlari va tanlov mezonlari har bir soha uchun alohida hal qilinadi va ushbu sahifalarda tushuntiriladi. Agar uchastkaga ikki yoki undan ortiq nomzod bo'lsa, shahar uchastkaga da'vogarlar orasidan qur'a tashlaydi.
Shahar hokimiyati ariza beruvchining arizasiga muvofiq uchastkani sotish yoki ijaraga berish to'g'risida qaror qabul qiladi va qarorni arizachiga etkazib beradi. Bundan tashqari, qaror shahar veb-saytida taxminan uch hafta davomida mavjud bo'ladi. Uzluksiz qidiruvda bo'lgan uchastkalarga nisbatan ularni sotish yoki ijaraga berish to'g'risidagi qaror ariza kelib tushgandan keyin kechiktirmasdan qabul qilinadi.
- Shahar uchastkani bron qilish uchun 2 yevro miqdorida bron qilish to‘lovini oladi. Rezervatsiya to'lovini to'lash uchun schyot-faktura uchastkani sotish yoki ijaraga berish to'g'risidagi qaror bilan birga yuboriladi.
- Rezervasyon to'lovini to'lash muddati taxminan uch hafta. Agar ariza beruvchi belgilangan muddatda bron qilish to'lovini to'lamasa, sotish yoki ijaraga berish to'g'risidagi qarorning amal qilish muddati tugaydi.
- Rezervasyon to'lovi xarid narxining yoki birinchi yil ijarasining bir qismidir. Agar ariza beruvchi uchastkani to'laganidan keyin qabul qilmasa, bron qilish to'lovi qaytarilmaydi.
- Er uchastkasini bron qilish to'lovi to'langandan keyin siz o'z mablag'ingiz hisobidan uchastkada tuproq sinovlarini o'tkazishingiz mumkin.
- Er uchastkasi dalolatnomasi imzolanishi va sotib olish narxi to'lanishi yoki ijara shartnomasi sotish yoki ijaraga berish to'g'risidagi qarorda ko'rsatilgan sana bilan imzolanishi kerak.
- Er uchastkasini bo'lish xarajatlari uchastkaning sotib olish narxiga kiritilmaydi.
Turar-joy binosi oldi-sotdi shartnomasi imzolangandan keyin yoki ijara muddati boshlanganidan keyin uch yil ichida qurilishi kerak. Kechiktirilgan har bir boshlang'ich yil uchun jarima uch yil davomida xarid narxining 10 foizini tashkil qiladi. Ijara uchastkasi bo'lsa, ijarachi belgilangan muddatda turar-joy binosini qurmagan bo'lsa, shahar ijara shartnomasini bekor qilishi mumkin.
Ijaraga olingan uchastkani keyinroq o'zingiz uchun sotib olishingiz mumkin. Er uchastkasining sotib olish narxi sotib olish vaqtida amaldagi uchastka narxlariga muvofiq belgilanadi. To'langan ijara haqi sotib olish narxidan qaytarilmaydi.