解决室内空气问题

城市物业中观察到的室内空气问题可能由多种不同原因引起,这就是为什么解决问题需要不同行业和专家的合作。

为了解决建筑物的室内空气问题,该市根据国家指导方针建立了运行模式,可分为五个不同阶段。

  • a) 报告室内空气问题

    及早发现室内空气问题并报告对于进一步采取措施非常重要。

    在Kerava,城市雇员或其他物业使用者可以通过填写室内空气通知表来报​​告室内空气问题,该表格会自动发送到负责城市物业的城市工程部门,并向职业安全健康专员报告。

    报告室内空气问题.

    举报人是一名市政府工作人员

    如果举报人是市政府工作人员,则举报表中还需填写直接主管的信息。通知直接发送至直接主管,收到有关通知的信息后,直接主管会与自己的主管联系,而自己的主管又与分行管理层联系。

    如有必要,直接主管还会负责将员工转介至职业健康护理中心,以评估室内空气问题对员工健康的影响。

    线人是该空间的另一位用户

    如果举报人不是市政府雇员,市政府建议在必要时就健康相关事宜联系健康中心、学校医疗保健或咨询中心。

    b) 确定室内空气问题

    室内空气问题可以通过明显的损坏痕迹、不寻常的气味或空气发霉的感觉来表明。

    痕迹和气味

    结构损坏可以通过例如由湿气或室内空气中的异常气味(例如霉菌或地下室的气味)引起的可见痕迹来指示。异常气味的来源也可能是下水道、家具或其他材料。

    福格

    除上述原因外,空气闷热的原因还可能是通风不足或室温过高。

  • 物业维护或城建部门接到通知后,将对通知中提及的物业或空间进行感官检查和通风机功能检查。如果问题能够立即解决,物业维护或城市工程将进行必要的维修。

    一些室内空气问题可以通过改变空间的使用方式、提高空间的清洁效率或通过物业维护(例如调整通风)来解决。此外,如果问题是由房屋结构损坏或严重缺乏通风等引起的,则可能需要采取其他措施。

    如果有必要,城市工程还可以对房产进行前期研究,包括:

    • 使用表面湿度指示器绘制湿度图
    • 使用便携式传感器进行连续状态监测
    • 热成像。

    在初步研究的帮助下,可以找到解决所感知问题的方法。

    城市技术向室内空气工作组报告检查及其结果,室内空气工作组据此决定采取哪些措施:

    • 会监察情况吗?
    • 是否继续调查
    • 如果问题得到解决,则该过程终止。

    室内空气工作组处理所有通知,处理过程可以从室内空气工作组的备忘录中进行。

    看看室内空气工作组的备忘录。

  • 如果该物业的室内空气问题持续存在,且室内空气工作组决定继续对该物业进行调查,城工部门将委托该物业进行相关技术状况调查和室内空气质量调查。酒店的用户将收到健身测试开始的通知。

    了解有关该市进行的室内空气研究的更多信息。

  • 根据健身测试的结果,室内空气工作组从技术和健康的角度评估是否需要采取进一步措施。健康测试的结果和后续措施将传达给物业的使用者。

    如果不需要采取进一步措施,将对物业的室内空气进行监测和评估。

    如果采取进一步措施,城市工程部门将下令对该房产进行修复计划并进行必要的维修。该物业的用户将收到有关维修计划和要进行的维修以及维修启动的通知。

    了解有关解决室内空气问题的更多信息。

  • 该物业的用户将收到维修完成的通知。

    室内空气工作组决定物业的监测方式,并按照约定的方式实施监测。

室内空气研究

当房产长期存在室内空气问题,且无法通过调整通风和清洁等方式解决时,会对房产进行更详细的检查。背景通常要么是找出物业长期存在室内空气问题的原因,要么是获取物业基本维修的基线数据。

解决室内空气问题

根据室内空气检测结果,可以快速进行修复,使空间能够继续使用。另一方面,规划和进行大规模维修则需要时间。修复的主要方法是消除损坏原因并修复损坏,以及修理或更换有缺陷的设备。