Tikinti layihəsinə icazə tələbi

Torpaqdan İstifadə və Tikinti Aktının ideyası ondan ibarətdir ki, əsasən hər şey icazə tələb edir, lakin bələdiyyə bina sifarişi ilə bəzi tədbirlər üçün icazə tələbindən imtina edə bilər.

Kerava şəhəri tərəfindən icazə üçün müraciət etməkdən azad edilən tədbirlər tikinti qaydalarının 11.2-ci bölməsində izah edilmişdir. Tədbir icazə tələb etməsə də, onun həyata keçirilməsi tikinti qaydaları, sahə planında icazə verilən tikinti hüququ və digər qaydalar, mümkün tikinti metodu təlimatları və tikilmiş ətraf mühit nəzərə alınmalıdır. Əgər həyata keçirilən tədbir, məsələn, tullantı sığınacağının tikintisi, ətraf mühiti çirkləndirirsə, kifayət qədər konstruktiv möhkəmliyə və yanğın tələblərinə və ya zahiri görünüşünə görə ağlabatan tələblərə cavab vermirsə və ya başqa bir şəkildə ətraf mühit üçün uyğun deyilsə, binaya nəzarət orqanı əmlakın sahibinin sökülməsi və ya alınan tədbirin dəyişdirilməsi.

Tikinti layihəsinin icrası və mərhələləri layihənin xarakterindən, yəni onun yeni tikinti və ya təmir olmasından, həcmindən, istifadə məqsədindən və obyektin yerləşdiyi yerdən asılıdır. Bütün layihələr yaxşı hazırlıq və planlaşdırmanın vacibliyini vurğulayır. Tikinti layihəsinə başlayan şəxsin öhdəlikləri və məsuliyyətləri torpaqdan istifadə və tikinti qanunvericiliyinin əsasını təşkil edir və layihəyə başlamazdan əvvəl onlarla tanış olmağa dəyər.

İcazə proseduru tikinti layihəsində qanun və qaydalara əməl olunmasını, planların icrasına və binanın ətraf mühitə uyğunlaşmasına nəzarət edilməsini, qonşuların layihə barədə məlumatlılığının nəzərə alınmasını təmin edir (Torpaqdan İstifadə və Tikinti Qanunun 125-ci maddəsi).