Planificació de reparacions a llarg termini
Quan es coneix l'estat de tot el parc d'edificis després de les enquestes d'estat, la ciutat pot implementar una planificació a llarg termini (PTS), que canvia el focus de les activitats de reparació cap a una direcció proactiva.
La planificació de la xarxa de serveis té en compte les valoracions dels usuaris de les llars d'infants, escoles i altres immobles sobre les necessitats de les instal·lacions. Juntament amb les necessitats dels usuaris, la ciutat pot elaborar una estimació de quins immobles es poden preservar en el futur i quins poden ser adequats per renunciar a la informació de planificació a llarg termini dels immobles. Per descomptat, això també afecta quin tipus de reparacions i en quin calendari té sentit realitzar les reparacions econòmicament i tècnicament.
Els avantatges de la planificació de reparacions a llarg termini
PTS us permet centrar-vos en la recerca de diferents solucions de reparació i licitació, així com en tenir en compte la situació financera. El manteniment continu planificat de les propietats és més econòmic que les reparacions massives sobtades realitzades alhora.
Per obtenir el millor resultat econòmic, també és important que la ciutat programi reparacions importants en l'etapa adequada del cicle de vida de la propietat. Això només és possible amb un seguiment expert i a llarg termini del cicle de vida de la propietat.
Implementació de correccions
Part de les necessitats de reparació que revelen les prospeccions d'estat realitzades per mantenir l'estat dels immobles es realitzaran ja el mateix any o segons el calendari segons els plans de reparació dels propers anys.
A més, la ciutat continua investigant propietats amb problemes d'aire interior mitjançant enquestes d'estat i altres mesures, i prenent accions per millorar la qualitat de l'aire interior a partir dels informes dels usuaris de la propietat.