Preparació de la construcció i sol·licitud de permís
L'assumpte de llicències d'obres es gestiona de la millor manera possible de manera oportuna, eficient i flexible, quan
- el projecte es negocia amb el redactor del permís de control d'edificis fins i tot abans que comenci la planificació
- un dissenyador en cap qualificat i altres dissenyadors són seleccionats per al projecte de construcció
- els plànols s'han elaborat d'acord amb les normes i instruccions
- tots els documents justificatius necessaris s'han obtingut a temps
-
La llicència d'obres la sol·licita el titular de l'obra, ja sigui el propietari o la seva persona autoritzada o qui la controla en virtut d'un contracte d'arrendament o altre contracte. Si hi ha diversos propietaris o titulars. tothom ha d'estar al servei com a part de l'aplicació. Alternativament, també es pot incloure un poder notarial.
El nombre de documents adjunts a la sol·licitud de llicència d'obres varia segons el projecte. Probablement necessiteu almenys
- quan una propietat corporativa sol·liciti un permís, cal adjuntar a la sol·licitud un extracte del registre mercantil per garantir el dret de signatura. A més, un extracte de l'acta de l'empresa en què s'hagi resolt la modificació sol·licitada i, eventualment, un apoderament per a l'autor de la sol·licitud de llicència, llevat que l'autorització s'inclogui a l'extracte de l'acta.
- dibuix de documents segons el projecte (dibuix de l'estació, planta, façana i dibuix de secció). Els plànols han d'incloure informació suficient per avaluar si compleixen les normes i reglaments d'edificació i els requisits de bones pràctiques de construcció.
- pla de pati i aigües superficials
- formularis de consulta de veïns (o consulta electrònica)
- Declaració del punt de connexió de subministrament d'aigua
- declaració d'alçada del carrer
- declaració energètica
- informe de gestió de la humitat
- informe d'aïllament acústic de la carcassa exterior
- declaració de la fundació i les condicions de la fundació
- depenent del projecte, també es pot requerir algun altre informe o document addicional.
Els dissenyadors principals i de construcció també han d'estar connectats al projecte quan sol·liciten un permís. Els dissenyadors han d'adjuntar al servei un certificat de grau i experiència laboral.
El certificat del dret de possessió (certificat d'arrendament) i un extracte del registre de la propietat s'adjunten automàticament a la sol·licitud per l'autoritat.
-
El permís de tràmit es sol·licita a través del servei Lupapiste.fi. L'operador de l'obra, ja sigui el propietari o el seu representant autoritzat o qui la controla en base a un contracte d'arrendament o un altre acord, sol·licita un permís de tràmit. Si hi ha diversos propietaris o titulars. tothom ha d'estar al servei com a part de l'aplicació. Alternativament, també es pot incloure un poder notarial.
El nombre de documents que cal adjuntar a la sol·licitud de llicència d'explotació varia segons el projecte. Probablement necessiteu almenys
- quan una propietat corporativa sol·liciti un permís, cal adjuntar a la sol·licitud un extracte del registre mercantil per garantir el dret de signatura. A més, un extracte de l'acta de l'empresa, en la qual s'ha decidit la modificació sol·licitada, i eventualment un poder de l'autor de la sol·licitud del permís, llevat que l'autorització s'inclogui a l'extracte de l'acta.
- dibuix de documents segons el projecte (dibuix de l'estació, planta, façana i dibuix de secció). Els plànols han d'incloure la informació suficient per avaluar si compleixen la normativa i normativa d'edificació i els requisits de bones pràctiques constructives.
- segons el projecte, també una altra declaració o document adjunt.
Un dissenyador també ha d'estar connectat al projecte quan sol·liciti un permís. El dissenyador ha d'adjuntar al servei un certificat de grau i experiència laboral.
El certificat del dret de possessió (certificat d'arrendament) i un extracte del registre de la propietat s'adjunten automàticament a la sol·licitud per l'autoritat.
-
A través del servei Lupapiste.fi es sol·licita l'autorització d'obres de paisatge. L'autorització d'obres paisatgístiques la sol·licita el titular de l'obra, ja sigui el propietari o el seu representant autoritzat o qui la controla en virtut d'un contracte d'arrendament o altre contracte. Si hi ha diversos propietaris o titulars. tothom ha d'estar al servei com a part de l'aplicació. Alternativament, també es pot incloure un poder notarial.
El nombre de documents adjunts a la sol·licitud de llicència d'obres de paisatgisme varia segons el projecte. Probablement necessiteu almenys
- quan una propietat corporativa sol·liciti un permís, cal adjuntar a la sol·licitud un extracte del registre mercantil per garantir el dret de signatura. A més, un extracte de l'acta de l'empresa, en la qual s'ha decidit la modificació sol·licitada, i eventualment un poder de l'autor de la sol·licitud del permís, llevat que l'autorització s'inclogui a l'extracte de l'acta.
- dibuixar documents segons el projecte (dibuix de l'estació). El dibuix ha d'incloure la informació suficient per avaluar si compleix la normativa i normativa de construcció i els requisits de bones pràctiques constructives.
- segons el projecte, també una altra declaració o document adjunt.
Un dissenyador també ha d'estar connectat al projecte quan sol·liciti un permís. El dissenyador ha d'adjuntar al servei un certificat de grau i experiència laboral.
El certificat del dret de possessió (certificat d'arrendament) i un extracte del registre de la propietat s'adjunten automàticament a la sol·licitud per l'autoritat.
-
El permís d'enderroc es sol·licita a través del servei Lupapiste.fi. La llicència d'enderroc la sol·licita el titular de l'obra, ja sigui el propietari o el seu representant autoritzat o qui la controla en virtut d'un contracte d'arrendament o altre contracte. Si hi ha diversos propietaris o titulars. tothom ha d'estar al servei com a part de l'aplicació. Alternativament, també es pot incloure un poder notarial.
Si és necessari, l'autoritat de control d'edificis pot exigir al sol·licitant que presenti un informe d'un expert sobre el valor històric i arquitectònic de l'edifici, així com un estudi d'estat, que mostri l'estat estructural de l'edifici. El control de l'edifici també pot requerir un pla de demolició.
La sol·licitud de llicència ha d'aclarir l'organització de les obres d'enderroc i les condicions per a la cura del tractament dels residus de la construcció generats i la utilització de les peces de construcció utilitzables. La condició per a la concessió d'un permís d'enderroc és que l'enderroc no suposi la destrucció de la tradició, bellesa o altres valors inclosos en l'entorn construït i no dificulti l'execució de la zonificació.
El nombre de documents adjunts a la sol·licitud de llicència d'enderroc varia segons el projecte. Probablement necessiteu almenys
- quan una propietat corporativa sol·liciti un permís, cal adjuntar a la sol·licitud un extracte del registre mercantil per garantir el dret de signatura. A més, un extracte de l'acta de l'empresa, en la qual s'ha decidit la modificació sol·licitada, i eventualment un poder de l'autor de la sol·licitud del permís, llevat que l'autorització s'inclogui a l'extracte de l'acta.
- Documents de dibuix segons el projecte (dibuix de l'estació on està marcat l'edifici a enderrocar)
- depenent del projecte, també es pot requerir algun altre informe o document addicional.
El certificat del dret de possessió (certificat d'arrendament) i un extracte del registre de la propietat s'adjunten automàticament a la sol·licitud per l'autoritat.