Construint una tanca

El codi d'edificació de la ciutat estableix que en relació amb la construcció d'un nou edifici, el límit del solar que dóna al carrer s'ha de separar amb plantacions o s'ha de plantar una bardissa o s'ha de construir una tanca al límit, llevat que hi hagi una obstrucció contraria. de la vista, la petitesa del pati o altres motius especials.

Els materials, l'alçada i altres aspectes de la tanca han de ser adequats per al medi ambient. Una tanca fixa que doni a un carrer o una altra zona pública s'ha de construir íntegrament al costat de la parcel·la o de l'obra i de manera que no provoqui cap perjudici a la circulació.

Una tanca que no es troba al límit d'una parcel·la o d'una obra veïna la fa i manté el propietari de la parcel·la o l'obra. Els propietaris de cada solar o solar estan obligats a participar en la construcció i manteniment de la tanca entre parcel·les o solars, llevat que hi hagi un motiu especial per dividir l'obligació d'una altra manera. Si no s'acorda l'assumpte, el control d'edificis ho decidirà.

Les normes del plànol de l'emplaçament i les instruccions de construcció poden permetre tancar, prohibir-ho o exigir-ho. S'ha de seguir la normativa sobre tanques a l'ordre de construcció de la ciutat de Kerava, tret que les tanques es tracten per separat al plànol de l'obra o les instruccions de construcció.

Es requereix un permís de construcció per a la construcció d'una tanca de separació sòlida relacionada amb l'entorn construït a Kerava.

Disseny de tanca

Els punts de partida per al disseny de la tanca són la normativa del plànol d'emplaçament i els materials i colors utilitzats en les edificacions de la parcel·la i l'entorn. La tanca s'ha d'adaptar al paisatge urbà.

El pla ha de constar:

• la ubicació de la tanca a la parcel·la, especialment la distància dels límits dels veïns
• material
• tipus
• colors

Per obtenir una imatge global clara, és bo tenir fotos de la ubicació prevista de la tanca i el seu entorn. A aquest efecte, el pla s'ha d'elaborar sobre material d'arxiu.

Alçada

L'alçada de la tanca es mesura des del costat més alt de la tanca, encara que estigui al costat del veí. L'alçada més recomanada de la tanca del carrer sol ser d'uns 1,2 m.

Quan es té en compte l'alçada de la tanca pensada com a barrera visual, és possible complementar les estructures de la tanca amb l'ajuda de les plantacions i ajudar-les a adaptar-se al seu entorn. Les tanques també es poden utilitzar per suportar la vegetació.

L'alçada d'una tanca opaca o de les plantacions a banda i banda de la cruïlla per a una distància de tres metres no pot superar els 60 cm d'alçada a causa de la visibilitat.

Marc

Els fonaments de la tanca i les estructures de suport han de ser resistents i adequades per al tipus de tanca i les condicions del sòl. Ha de ser possible mantenir la tanca des del costat de la seva pròpia parcel·la, llevat que el veí doni permís per utilitzar la zona de la seva pròpia parcel·la per a manteniment.

Tanques de tanca

Una bardissa o altra vegetació plantada amb finalitats de tancament no requereix permís. No obstant això, cal marcar la vegetació al plànol de l'obra, per exemple quan es sol·licita una llicència d'obres.

Quan escolliu la varietat de tanca i el lloc de plantació, heu de tenir en compte la mida de la planta adulta. Els veïns o el trànsit de la zona no s'han de veure, per exemple, molestats per la bardissa. Es pot aixecar una tanca de malla baixa o un altre suport durant uns quants anys per protegir la bardissa recent plantada.

Tanques construïdes sense permís

El control d'edificació pot ordenar el canvi o l'enderrocament de la tanca en la seva totalitat si s'ha realitzat sense permís, incomplint el permís d'explotació expedit o aquestes instruccions.