Parcel·les aïllades i adossades
La ciutat cedeix parcel·les d'habitatges unifamiliars i cases adossades a promotors privats. Es venen i es lloguen parcel·les per a construcció independent mitjançant recerques de parcel·les. Les cerques de parcel·les s'organitzen d'acord amb la situació de la parcel·la en el calendari per a la finalització de la planificació del lloc.
Parcel·les a lliurar
Kytömaa ha alliberat dues parcel·les privades per a la recerca contínua
La zona de cases petites de Kytömaa es troba a uns tres quilòmetres de l'estació de Kerava. En un radi de dos quilòmetres hi ha una escola, una guarderia i una botiga de conveniència. Pot sol·licitar un solar un particular que no hagi rebut un solar de la ciutat després del 2014. La parcel·la es pot comprar o llogar.
L'Ajuntament cobra una quota de reserva de 2000 euros per la parcel·la, que forma part del preu de compra o del lloguer del primer any. La quota de reserva no es retorna si el propietari de la parcel·la renuncia a la parcel·la.
Localització de la parcel·la al mapa guia (pdf)
Localització més detallada de les parcel·les (pdf)
Mides de parcel·la, preus i drets d'edificació (pdf)
Pla del lloc actual ja normativa (pdf)
Instruccions de construcció (pdf)
Informe de constructibilitat, mapa de perforació ja diagrames de perforació (pdf)
Formulari de sol·licitud (pdf)
Parcel·les aïllades a la part occidental del nord de Kytömaa
La petita zona de cases de Pohjois Kytömaa, a prop de la natura, es troba a la frontera nord de Kerava, a menys de quatre quilòmetres de l'estació de Kerava. El pantà i la font de Kytömaa es troben al costat de la zona residencial, que són llocs naturals valuosos. Des de la porta principal, gairebé podeu anar directament a la ruta de senderisme en el valuós entorn natural. A dos quilòmetres de la zona hi ha una botiga, una guarderia i una escola.
A la part de ponent de la zona hi ha una contínua recerca de parcel·les d'habitatge unifamiliar.
Les parcel·les aïllades tenen una mida de 689-820 m2 i tenen drets d'edificació de 200 o 250 m2. També es pot construir una casa adossada en dues parcel·les. La parcel·la es pot comprar o llogar. Podeu sol·licitar una parcel·la si no heu comprat ni llogat una parcel·la a la ciutat de Kerava després del 2018.
L'Ajuntament cobra una quota de reserva de 2000 euros per la parcel·la, que forma part del preu de compra de la parcel·la o del lloguer del primer any. La quota de reserva no es retorna si el propietari de la parcel·la renuncia a la parcel·la.
Localització de la parcel·la al mapa guia (pdf)
Localització més detallada de les parcel·les (pdf)
Mides de parcel·la, preus i drets d'edificació (pdf)
Plànol actual amb normativa (pdf)
Estudi preliminar del sòl, mapa, cirurgies, longitud de pila preliminar ja gruix estimat de l'argila (pdf)
Subscripcions de subministrament d'aigua (pdf)
Formulari de sol·licitud (pdf)
Sol·licitant una parcel·la
Les parcel·les es sol·liciten omplint un formulari electrònic de parcel·la. Podeu tornar el formulari de sol·licitud imprimible a les adreces del formulari, per exemple, per correu electrònic o per correu postal. Si sol·liciteu diverses parcel·les en la mateixa cerca, poseu les parcel·les per ordre de prioritat al formulari.
Les condicions de sol·licitud i els criteris de selecció es decideixen per separat per a cada àrea i s'expliquen en aquestes pàgines. Si hi ha dos o més candidats a la parcel·la, l'Ajuntament sorteja entre els sol·licitants de la parcel·la.
L'Ajuntament pren la decisió de vendre o llogar la parcel·la d'acord amb la sol·licitud del sol·licitant i lliura la decisió al sol·licitant. A més, la decisió estarà disponible al web de la ciutat durant unes tres setmanes. En el cas de parcel·les que es trobin en recerca continuada, la decisió de vendre'ls o llogar-los es pren sense demora en rebre la sol·licitud.
- L'Ajuntament cobra una quota de reserva de 2 € per la reserva de parcel·la. La factura de pagament de la quota de reserva s'envia juntament amb la decisió de venda o lloguer de la parcel·la.
- El període de pagament de la quota de reserva és d'aproximadament tres setmanes. Si el sol·licitant no paga la quota de reserva dins del termini, la decisió de venda o lloguer caduca.
- La quota de reserva forma part del preu de compra o del lloguer del primer any. L'import de la reserva no es retorna si el sol·licitant no accepta la parcel·la després de pagar-la.
- Podeu fer les proves de sòl a la parcel·la pel vostre compte quan s'hagi pagat la quota de reserva de parcel·la.
- S'ha de signar l'escriptura de la parcel·la i pagar el preu de compra o el contracte d'arrendament en la data especificada en la decisió de compravenda o lloguer.
- Les despeses de fraccionament de la parcel·la no estan incloses en el preu de compra de la parcel·la.
L'edifici d'habitatge s'ha de construir en un termini de tres anys des de la signatura de l'escriptura de compravenda o de l'inici del període d'arrendament. Per cada any d'inici de retard, la multa és del 10% del preu de compra durant tres anys. En el cas d'un solar de lloguer, l'Ajuntament pot cancel·lar el contracte d'arrendament si l'arrendatari no ha construït un edifici d'habitatges dins el termini.
Més endavant és possible comprar la parcel·la llogada pel vostre compte. El preu de compra de la parcel·la es determina segons els preus de la parcel·la vigents en el moment de la compra. Els lloguers pagats no es retornen del preu de compra.