Osaline lõppülevaade
Vastasel juhul tuleb enne ruumide kolimist või kasutusse andmist teha hoones osaline lõppülevaatus, s.o kasutuselevõtu ülevaatus.
Kasutuselevõtu ülevaatuse võib teha kogu hoonele või osaliselt selles osas, mis on ülevaatuse käigus tunnistatud ohutuks, tervislikuks ja kasutatavaks. Sel juhul tuleb lõpetamata hooneosa eraldada kasutusse võetavast osast vastavalt isiku- ja tuleohutusele.
Asjad, mida kasutuselevõtu ülevaates arvesse võtta
Et kasutuselevõtu ülevaatuse käigus üllatusi ei tuleks, tuleks koos vastutava meistriga üle kontrollida vähemalt järgmised asjad:
- ehitusloa tingimuste täitmine
- kõigi rajatiste kasutamiseks vajalike seadmete ja funktsioonide piisav valmisolek
- valgustatud tänavanumber on paigaldatud nii, et see on tänaval hästi nähtav
- jäätmemahuti paigutatakse loajärgsesse kohta
- Paigaldatud on katuse turvavarustus nagu majaredelid, redelid, katusesillad ja lumetõkked
- paigaldatud on kaitsepiirded ja käsipuud
- lõõri kontroll on teostatud ja olemas lõõri sobivust tõendavad dokumendid
- vee- ja kanalisatsiooniseadmete kasutuselevõtu kontroll on lõpetatud
- Elektriseadmete kasutuselevõtu ülevaatuse protokoll on lisatud Lupapiste.fi tehinguteenusele
- Ventilatsiooniseadmete mõõtmise ja reguleerimise protokoll on lisatud Lupapiste.fi tehinguteenusele
- igalt korruselt peab olema kaks väljapääsu, üks võib olla tagavaraks
- suitsuandurid töötavad
- vaheseinad töötavad, paigaldatud on tuletõkkeuksed ja aknad ning on näha nimesildid
- hoovi korraldused on valmis ulatuses, et hoone kasutamine oleks turvaline ja planeeritavad Parkimiskohad adresseeritavad.
Eeldused kasutuselevõtu ülevaatuse läbiviimiseks
Kasutuselevõtu ülevaatuse võib läbi viia, kui:
- kohal on vastutav töödejuhataja, projekti alustaja või tema volitatud isik ja teised kokkulepitud vastutajad
- olemas ehitusluba koos põhijoonistega, erijoonised ehituskontrolli templiga ja muud ülevaatusega seotud dokumendid, aktid ja tõendid
- on tehtud tööetapiga seotud kontrolle ja uurimisi
- MRL § 153 kohane teatis lõppkontrolliks on lisatud Lupapiste.fi teenusele
- kontrollidokument on nõuetekohaselt ja ajakohastatud täidetud ja kättesaadav
- Energiaaruanne on kinnitatud peadisaineri allkirjaga ja lingitud Lupapiste.fi tehinguteenusega
- eelnevalt avastatud puuduste ja puuduste tõttu vajalikud remondi- ja muud meetmed on teostatud.
Vastutav töödejuhataja tellib kasutuselevõtu ülevaatuse vähemalt nädal enne soovitud kuupäeva.