Barruko airearen arazoak konpontzea
Hiriko higiezinetan ikusten diren barruko aire-arazoak hainbat arrazoirengatik sor daitezke, eta horregatik arazoak konpontzeko industria eta aditu ezberdinen lankidetza behar da.
Eraikinetako barruko aire-arazoak konpontzeko, hiriak estatuko jarraibideetan oinarritutako funtzionamendu-eredu finkatua du, bost fasetan banatu daitekeena.
-
a) Barruko airearen arazo baten berri eman
Barruko airearen arazoak goiz detektatzea eta horien berri ematea oso garrantzitsua da neurri gehiago lortzeko.
Kerava-n, hiriko langile batek edo etxebizitzaren beste erabiltzaile batek barruko airearen arazo baten berri eman dezake barruko airearen jakinarazpen-inprimakia betez, eta automatikoki hiri-ingeniaritza-adarretara bidaliko da hiriko higiezinen ardurapean, eta laneko osasun eta segurtasuneko komisarioari jakinaraziko zaio. .
Salatu barruko airearen arazo baten berri.
Informatzailea udaleko langilea da
Txostena egiten duena udaleko langilea bada, berehalako arduradunaren informazioa ere beteko da txostenaren formularioan. Jakinarazpena berehalako arduradunarengana doa zuzenean eta jakinarazpenari buruzko informazioa jaso ondoren, berehalako arduraduna bere arduradunarekin harremanetan jartzen da, eta bulegoko zuzendaritzarekin harremanetan dago.
Era berean, berehalako gainbegiraleak, behar izanez gero, langilea laneko osasun-laguntzara bideratzeaz arduratzen da, eta horrek barne-airearen arazoaren osasun-garrantza ebaluatzen du langilearen osasunari dagokionez.
Informatzailea espazioaren beste erabiltzaile bat da
Txostena egiten duena udaleko langilea ez bada, udalak osasun-zentroarekin, ikastetxeko osasun-laguntzarekin edo osasunarekin lotutako gaietan aholkularitza-zentroarekin harremanetan jartzea gomendatzen du, beharrezkoa bada.
b) Barruko airearen arazoa identifikatu du
Barruko airearen arazoa kaltearen arrasto ikusgarri batek, ezohiko usain batek edo aire lizunaren sentsazio batek adieraz dezake.
Arrastoak eta usainak
Egiturazko kalteak adieraz daitezke, adibidez, hezetasunak eragindako arrasto ikusgarriek edo barruko airean ezohiko usain batek, adibidez lizuen edo sotoaren usaina. Ezohiko usainaren iturriak hustubideak, altzariak edo bestelako materialak ere izan daitezke.
Fug
Aipatutakoez gain, aire estuaren kausa aireztapen nahikoa eza edo giro-tenperatura altuegia izan daiteke.
-
Jakinarazpena jaso ondoren, higiezinen mantentze- edo hiri-ingeniaritza-sailak jakinarazpenean aipatutako finka edo espazioa ikuskatuko du sentsorial bidez eta aireztapen-makinen funtzionaltasuna. Arazoa berehala konpontzen bada, higiezinen mantentze-lanak edo hiriko ingeniaritzak beharrezko konponketak egingo ditu.
Barruko airearen arazo batzuk zuzen daitezke espazioa erabiltzeko modua aldatuz, espazioaren garbiketa eraginkorragoa eginez edo ondasunen mantentze-lanak eginez, adibidez, aireztapena egokituz. Horrez gain, beste neurri batzuk behar izan daitezke arazoa, adibidez, etxearen egiturazko kalteak edo aireztapen falta nabarmenak eragiten badu.
Beharrezkoa izanez gero, hiri ingeniaritzak higiezinei buruzko aurretiazko azterlanak ere egin ditzake, besteak beste:
- hezetasunaren mapak gainazaleko hezetasun-adierazle batekin
- etengabeko egoera monitorizatzea sentsore eramangarriak erabiliz
- irudi termikoak.
Aurretiazko azterketen laguntzaz, hautemandako arazoei irtenbidea aurki daiteke.
Hiri-teknologiak barruko airearen lan-taldeari ikuskapenaren eta haren emaitzen berri ematen dio, eta, horren arabera, barruko airearen lan-taldeak erabakitzen du zer neurri hartu:
- egoeraren jarraipena egingo al da?
- ikerketekin jarraitu ala ez
- arazoa konpontzen bada, prozesua amaitu egingo da.
Barruko airearen lan-taldeak jakinarazpen guztiak prozesatzen ditu, eta barruko airearen lan-taldearen oharretatik jarraitu daiteke prozesatzea.
-
Higiezinaren barruko airearen arazoek jarraitzen badute eta barruko airearen lan-taldeak etxebizitzaren ikerketekin jarraitu behar dela erabakitzen badu, hiri ingeniaritza sailak higiezinaren egoera teknikoari eta barruko airearen kalitateari buruzko ikerketak enkargatzen ditu. Higiezinaren erabiltzaileei fitness proben hasieraren berri emango zaie.
Irakurri gehiago hiriak egindako barruko airearen azterketei buruz.
-
Fitness proben emaitzen arabera, barruko airearen lan-taldeak neurri gehiagoren beharra baloratzen du ikuspuntu tekniko eta sanitariotik. Fitness proben eta jarraipen neurrien emaitzak etxebizitzaren erabiltzaileei jakinaraziko zaizkie.
Neurri gehiagoren beharrik ez badago, etxebizitzaren barruko airea kontrolatu eta ebaluatuko da.
Neurri gehiago hartzen badira, hirigintzako sailak finkaren konponketa-plana eta beharrezko konponketak aginduko ditu. Ondasunaren erabiltzaileei konponketa-plana eta egin beharreko konponketen berri emango zaie, bai eta horien hasiera ere.
-
Konponketak amaitu direla jakinaraziko zaie etxebizitzaren erabiltzaileei.
Barruko airearen lan-taldeak erabakitzen du jabetza nola kontrolatuko den eta monitorizazioa ezartzen du hitzartutako moduan.
Barruko airearen azterketak
Jabetzak barruko aire-arazo luze bat duenean, adibidez, aireztapena eta garbiketa egokituz konpondu ezin dena, jabetza zehatzago aztertzen da. Atzeko planoa izan ohi da etxebizitzaren barruko aire-arazo luzearen zergatia jakiteko edo etxebizitzaren oinarrizko konponketarako oinarrizko datuak lortzeko.
Barruko airearen arazoak konpontzea
Barruko airearen proben emaitzen arabera, konponketak azkar egin daitezke, espazioa erabiltzen jarraitu ahal izateko. Konponketa handiak planifikatzeak eta egiteak, berriz, denbora eskatzen du. Konponketa metodo nagusia kaltearen kausa kentzea eta kalteak konpontzea da, baita akastunak diren ekipoak konpontzea edo ordezkatzea ere.